Venta de piso en Piso en Calle Enmedio, Centro, Vélez-Malaga, Vélez-Malaga

INVERSIÓN PATRIMONIAL EN TORRE DEL MAR CON RENTAS DESDE EL PRIMER DÍA Presentamos una oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol. Se trata de una vivienda actualmente alquilada, que permite al inversor adquirir un activo con ingresos desde el primer día, evitando el proceso de búsqueda de inquilino, comercialización y puesta en alquiler. � DATOS PRINCIPALES DE LA INVERSIÓN Precio de adquisición: 275.000 € Renta mensual actual: 717 € Ingresos anuales: 8.604 € Rentabilidad bruta actual: 3,1 % Situación: vivienda alquilada con contrato en vigor Contrato actual: junio de 2025 UNA INVERSIÓN PARA QUIEN BUSCA PATRIMONIO, UBICACIÓN Y SEGURIDAD Esta oportunidad está especialmente indicada para inversores que buscan incorporar a su patrimonio una vivienda situada en una ubicación consolidada, combinando rentas actuales con el atractivo de invertir en Torre del Mar. La vivienda cuenta con 99 m², distribución exterior, 3 dormitorios, 1 baño, terraza, cocina amueblada y tendedero, además de ascensor y aire acondicionado. Pero el principal valor de esta inversión no está únicamente en la vivienda. � UBICACIÓN ESTRATÉGICA El inmueble se encuentra en pleno centro de Torre del Mar, a aproximadamente 5 minutos andando de la playa y junto a la conocida Calle del Mar, una de las principales zonas comerciales y peatonales que conecta directamente con el paseo marítimo. Una ubicación que reúne algunos de los factores que más valora un inversor patrimonial: ✓ Cercanía al mar ✓ Centro urbano consolidado ✓ Amplia oferta comercial y de servicios ✓ Colegios, parques y zonas de ocio cercanos ✓ Alta calidad de vida ✓ Proximidad a Málaga capital � RENTAS DESDE EL PRIMER DÍA La vivienda se transmite con el contrato de alquiler actualmente en vigor. Esto permite al comprador adquirir un activo que ya está generando ingresos, evitando la incertidumbre y los costes asociados a: Buscar un nuevo inquilino. Comercializar la vivienda. Mantener el inmueble vacío. Realizar una puesta a punto para su alquiler. Compras hoy y comienzas a percibir rentas desde el primer día. � ¿PARA QUÉ TIPO DE INVERSOR ES ESTA OPORTUNIDAD? Esta propiedad puede resultar especialmente interesante para inversores que priorizan: ✔️ Patrimonio inmobiliario en una ubicación consolidada. ✔️ Ingresos recurrentes desde el momento de la compra. ✔️ Una vivienda de amplio tamaño y 3 dormitorios. ✔️ Cercanía a la playa y al centro urbano. ✔️ Una estrategia de inversión a medio y largo plazo. UNA FORMA DE INVERTIR EN TORRE DEL MAR SIN PARTIR DE CERO Una vivienda ya alquilada, situada en pleno centro y cerca del mar, que permite incorporar desde el primer momento un activo inmobiliario a tu cartera. Solicita información y recibe todos los detalles de la operación, contrato de alquiler y documentación disponible.