Venta de piso en Piso en Calle Opalo, 7, Almayate Bajo, Vélez-Malaga, Vélez-Malaga

GRAN BAJO CON AMPLIO PATIO, 3 DORMITORIOS, PISCINA Y GARAJE EN VALLE NIZA Te presento esta amplia y luminosa vivienda en planta baja, situada en una tranquila urbanización de Valle Niza, a pocos minutos de la playa. La vivienda destaca especialmente por sus amplios espacios exteriores, algo difícil de encontrar en este tipo de propiedades, y por una distribución muy cómoda tanto para vivir todo el año como para disfrutarla como segunda residencia. Al entrar encontramos un salón-comedor amplio y luminoso, con salida directa a un gran patio privado, un espacio perfecto para crear diferentes ambientes: zona de comedor exterior, área de descanso, espacio para niños o simplemente disfrutar del aire libre. La cocina es independiente y dispone de despensa, además de acceso a un patio interior, que aporta ventilación y funcionalidad adicional a la vivienda. La zona de descanso está formada por 3 dormitorios, todos con buenas posibilidades de almacenamiento, y 2 cuartos de baño completos, uno de ellos en suite, proporcionando mayor privacidad y comodidad al dormitorio principal. La vivienda es un bajo de generosas dimensiones, con una distribución práctica y una excelente entrada de luz natural. � Urbanización La propiedad se encuentra dentro de un recinto residencial con amplias zonas ajardinadas y piscina comunitaria, creando un entorno agradable y tranquilo para disfrutar durante todo el año. Además, el precio incluye una plaza de garaje, un elemento especialmente práctico en una vivienda cercana a la costa. � Una ubicación para disfrutar todo el año Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación en Valle Niza, una zona residencial de la Axarquía situada muy cerca del mar. La playa de Valle Niza cuenta con unos 1.750 metros de longitud y un grado de ocupación bajo, ofreciendo un entorno mucho más tranquilo que otras zonas costeras más urbanizadas. Para familias, destaca especialmente la proximidad del C. P. R. Torrejaral, ubicado en la propia zona de Valle-Niza. Además, la vivienda se encuentra a pocos minutos de Benajarafe, Almayate y Torre del Mar, donde se dispone de una mayor oferta de comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos, servicios sanitarios y todo tipo de servicios para el día a día. Torre del Mar, además, ofrece una amplia oferta de restaurantes, chiringuitos, zonas deportivas, áreas infantiles y servicios junto al paseo marítimo. � En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.