Venta de duplex en Calle Alfredo Krauss s/n, Vélez-Malaga photo 1En construcción
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Venta de duplex en Calle Alfredo Krauss s/n, Vélez-Malaga

Vendido

2 094  / m²

Malaga, Vélez-Malaga, Palo Alto, Calle Alfredo Krauss s/n

Ref: 88507

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Los Olivos Residencial F1 F2Complejo
DuplexesSubcategorías
2024Año de entrega
En construcción Estado Promoción
4Planta
3Dormitorios
2Baños
148 m²m2 construidos
ExteriorDistribución ventanas

En el corazón de un nuevo proyecto residencial, este innovador concepto de vivienda combina modernidad con comodidad, seguridad y calidad de vida. El complejo cerrado ofrece amplias áreas comunes que incluyen una piscina de agua salada, extensos jardines y sistemas de agua caliente generados mediante paneles solares.

Las viviendas cuentan con sofisticadas cocinas totalmente equipadas, que incluyen muebles superiores e inferiores, horno, placa, campana extractora, fregadero y grifo. Además, se incluye aire acondicionado instalado, una plaza de aparcamiento, y en la mayoría de los casos, un trastero.

El proyecto consta de 92 viviendas distribuidas en tres fases y edificios de cuatro pisos con áticos con solárium. Ofrece una variedad de opciones residenciales:

  • de 2 dormitorios con amplios patios interiores y vistas a los jardines y la piscina.
  • de 2 dormitorios con terrazas privadas.
  • , ideales para familias, con amplias terrazas y vistas panorámicas a las áreas verdes circundantes.
  • con terrazas impresionantes y vistas en todas las direcciones.
    Además, el proyecto incorpora viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad para todos.

Ubicado en un entorno tranquilo y bien comunicado en Málaga, el residencial está rodeado de jardines y cuenta con un parque público enfrente, además del cercano Parque María Zambrano. Su proximidad al núcleo urbano permite un acceso rápido a servicios esenciales como la estación de autobuses, mercados, supermercados, escuelas, centros de salud y áreas deportivas. Además, está estratégicamente conectado con la autovía A7, situándose a solo 10 minutos de Torre del Mar.

Con precios que oscilan entre 214.950 € y 309.950 €, y superficies que van de 100 m² a 160 m², estas viviendas ofrecen el espacio ideal para disfrutar de un estilo de vida equilibrado en Vélez-Málaga. La ciudad combina un rico legado histórico con la comodidad de un entorno moderno, ofreciendo lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y conexión urbana.

Las imágenes incluidas son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Aspectos como colores, texturas, vegetación, mobiliario o ubicación de las instalaciones pueden variar dependiendo del progreso de la obra o las condiciones del terreno.

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Para agentes y agencias

    Información del proyecto / Estado de obra

    • Año de entrega2024
    • Fecha de entregaIV Trimestre
    • Estado PromociónEn construcción

    Memoria de Calidades

    • PavimentoGres
    • CarpinteríaAluminio Lacado, Doble acristalamiento
    • Agua calientePlacas Solares

    Datos de la propiedad

    • ComplejoLos Olivos Residencial F1 F2
    • SubcategoríasDuplexes
    • Planta4
    • Dormitorios3
    • Baños2
    • m2 construidos148 m²
    • Tipo de la propiedadObra nueva
    • MueblesCon muebles

    Base

    • Total inmuebles92
    • Total plantas4
    • Distribución ventanasExterior

    Certificación energética

    • Consumo energéticoNo indicado

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Muebles
    • Bodega
    • Trastero
    • Ventanas interiores
    • Terraza

    Suministro

    • Con agua

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Seguridad
    • Zonas huertos
    • Trastero
    • Zonas verdes
    • Jardin
    • Negozio

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca1 032 €
    Dinero que aporta el banco216 965 €
    Impuestos y gastos27 896 €
    Coste final del inmueble con gastos337 846 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    464 629 €
    incl. intereses: 126 783 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Vélez-Malaga, Palo Alto, Calle Alfredo Krauss s/n

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