Venta de finca rústica en Finca rústica en Villanueva de la Concepcion , Villanueva de la Concepcion

Hay propiedades que simplemente no vuelven a salir al mercado. Ubicada en un entorno privilegiado de Villanueva de la Concepción, rodeada de olivares, naturaleza y unas impresionantes vistas a la montaña, esta finca representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto turístico de alto nivel o una exclusiva residencia privada. Lo que hace verdaderamente especial esta propiedad no es únicamente su ubicación o sus dimensiones, sino el enorme trabajo ya realizado durante más de seis años para obtener todas las licencias y autorizaciones necesarias. Un proceso que, en la actualidad, sería extremadamente complicado —e incluso imposible— de repetir. Un proyecto con un potencial extraordinario La propiedad cuenta con licencia para desarrollar una Casa Rural con seis apartamentos independientes, ofreciendo innumerables posibilidades para crear un negocio turístico de éxito. El actual propietario se ve obligado a vender por motivos de salud antes de poder finalizar el proyecto, brindando así a un nuevo comprador la posibilidad de terminarlo completamente a su gusto y con los más altos estándares de construcción y calidad. En lugar de adquirir una vivienda antigua con limitaciones, aquí podrá crear prácticamente una propiedad nueva, diseñada según sus preferencias, aprovechando una estructura legal y administrativa que hoy tiene un enorme valor. Una licencia de piscina prácticamente irrepetible Uno de los mayores atractivos de esta finca es la licencia ya concedida para construir una piscina de hasta 16 x 3,5 metros (o de menores dimensiones si se prefiere). Conseguir una autorización de este tipo en suelo rústico es hoy en día algo excepcional. Esta piscina aportará un enorme valor añadido al proyecto y marcará la diferencia frente a cualquier otro alojamiento rural de la zona. Imagine a sus futuros huéspedes disfrutando de una espectacular piscina con vistas abiertas al paisaje andaluz. Seis apartamentos, infinitas posibilidades El proyecto autorizado permite desarrollar seis apartamentos independientes, lo que abre la puerta a múltiples opciones de explotación: Casa Rural de alto nivel. Hotel Boutique. Centro de retiros de yoga o bienestar. Alojamiento para ciclistas y senderistas. Turismo gastronómico o enológico. Retiros de empresa o eventos privados. Gran residencia familiar con alojamientos independientes para invitados. La distribución prevista ofrece una gran flexibilidad tanto para uso empresarial como privado. Infraestructura ya disponible La finca dispone de importantes ventajas que reducen considerablemente la inversión necesaria para finalizar el proyecto: Agua de red. Electricidad de red. Aproximadamente 340 m² construidos autorizados. Cerca de 20.000 m² de terreno. Entre 200 y 250 olivos en producción. Gran parte del trabajo más complejo ya está realizado. Se estima que la inversión necesaria para finalizar la construcción ronda los 200.000 €, permitiendo al comprador terminar la propiedad completamente a su gusto y con calidades modernas, obteniendo un resultado difícilmente reproducible en la actualidad. Excelente ubicación Aunque disfruta de absoluta tranquilidad y privacidad, la finca se encuentra perfectamente comunicada. Villanueva de la Concepción: 8 km. Pastelero: 5 km. Málaga capital y aeropuerto internacional: aproximadamente 40 minutos. Playas de la Costa del Sol: aproximadamente 40 minutos. Además, la zona se encuentra muy próxima a algunos de los principales atractivos turísticos de Andalucía, como El Torcal de Antequera, El Caminito del Rey, Antequera y numerosos pueblos blancos. Todo preparado para finalizar el proyecto Otro aspecto muy interesante es que el constructor que ha desarrollado la obra reside a escasos metros de la propiedad. Arquitectos, proveedores y profesionales especializados se encuentran en las inmediaciones.