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Propiedades en venta y alquiler en España

570 000 €

2 984 € / m²

Malaga, Villanueva del Trabuco, Casa o chalet independiente en Villanueva del Trabuco

Ref: 667273

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Buen estadoEstado inmueble
3Dormitorios
2Baños
191 m²m2 construidos
7 500 m²Superficie del terreno
Rodeada de naturaleza y con el encanto de una auténtica casa de campo andaluza, esta propiedad en Villanueva del Trabuco ofrece amplitud, privacidad y una forma de vida tranquila, sobre una parcela de 7.500 m2 completamente vallada. La vivienda principal, distribuida íntegramente en una sola planta, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Gracias a la amplitud y versatilidad de sus espacios, existe además la posibilidad de disponer de un cuarto dormitorio. Uno de los elementos que más personalidad aporta a la casa es su cuidado estilo rústico andaluz. Los techos con vigas de madera vistas, los tonos cálidos, la carpintería de madera, los detalles de ladrillo y la azulejería decorativa crean un ambiente acogedor y coherente con el entorno rural. La zona de día destaca por su amplitud y continuidad. Cocina abierta, comedor y salón comparten un gran espacio, presidido por una chimenea que se convierte en uno de sus protagonistas. Es una estancia pensada para disfrutarla de verdad: cocinar mientras se comparte la conversación, reunir a la familia alrededor de la mesa o pasar las tardes de invierno junto al fuego. Los dormitorios mantienen el mismo carácter cálido de la vivienda, con buenas dimensiones y abundante luz natural. Las ventanas Climalit, el aire acondicionado, los armarios empotrados y el trastero completan el equipamiento interior. En el exterior, la finca ofrece mucho más que terreno. Sus 7.500 m2 están salpicados de árboles consolidados, vegetación y diferentes rincones donde sentarse, descansar o simplemente disfrutar de la tranquilidad del campo. Cuenta además con huerto, corral, pozo propio, zona de barbacoa y 80 olivos en producción, aportando al terreno un uso agrícola real además de su valor paisajístico. Dentro de la finca existe también una casita independiente actualmente destinada a uso auxiliar, con potencial para acondicionarla en el futuro como casa de invitados, despacho, estudio u otro espacio independiente. La propiedad combina privacidad con buenas comunicaciones: la autovía se encuentra a aproximadamente 2 minutos, mientras que Málaga capital y el aeropuerto están a unos 30 minutos. El centro de Villanueva del Trabuco puede alcanzarse además a pie. Villanueva del Trabuco conserva el carácter de un pueblo andaluz rodeado de naturaleza, con servicios cotidianos y buenas conexiones con Málaga y otros puntos de la provincia. Una finca pensada para quien busca espacio, tranquilidad y una vivienda con personalidad, tanto como residencia habitual o segunda vivienda, con posibilidades adicionales para desarrollar un proyecto vinculado al entorno rural. Aviso legal: El precio de venta no incluye los gastos e impuestos asociados a la compraventa, tales como ITP, notaría, registro o posibles gastos de financiación, que serán responsabilidad del comprador salvo pacto en contrario. Los honorarios de la agencia del vendedor están incluidos en el precio de venta, salvo indicación expresa. La información publicada es orientativa, puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • Dormitorios3
  • Baños2
  • m2 construidos191 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno7 500 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético D

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Jardin

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca1 898 €
    Dinero que aporta el banco399 000 €
    Impuestos y gastos51 300 €
    Coste final del inmueble con gastos621 300 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    854 454 €
    incl. intereses: 233 154 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Villanueva del Trabuco, Casa o chalet independiente en Villanueva del Trabuco

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