Venta de chalet independiente en Casa o chalet en Viñuela, Viñuela
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Venta de chalet independiente en Casa o chalet en Viñuela, Viñuela

1 675 000 €

2 759 € / m²

Malaga, Viñuela, Casa o chalet en Viñuela

Ref: 679293

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Chalet independiente Subcategorías
2005Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
7Dormitorios
4Baños
607 m²m2 construidos
5 001 m²Superficie del terreno
El lago de La Viñuela y las montañas marcan el paisaje de esta villa andaluza reformada, distribuida entre la vivienda principal y un apartamento independiente a nivel del jardín Una distribución que permite a una familia numerosa, a varias generaciones o a quienes reciben visitas con frecuencia compartir la casa y mantener, al mismo tiempo, sus propios espacios Las fachadas blancas, los tejados de teja y las terrazas cubiertas conservan el carácter andaluz En el interior, los suelos de madera se combinan con el mármol y las puertas acristaladas de perfilería negra aportan un detalle contemporáneo, de aire industrial, a unos ambientes cálidos y naturales La planta principal se organiza en torno a una amplia cocina abierta con una gran isla, el comedor y el salón con chimenea abierta Desde aquí se accede a la terraza y a las vistas al lago Un pasillo da paso a tres dormitorios, un baño amplio, el lavadero, un aseo de cortesía y un despacho que también puede utilizarse como cuarto dormitorio de esta planta, sumando siete en el conjunto de la casa Para quienes trabajan desde casa, el despacho permite separar la jornada laboral de los espacios de convivencia La planta superior está dedicada al dormitorio principal, con espacio para una zona de sofá y televisión y una terraza privada Su amplio baño en suite dispone de bañera y ducha independiente Una segunda terraza más pequeña y una sauna interior completan esta planta La casa cuenta con armarios empotrados en todas sus plantas A nivel del jardín y de la piscina, el apartamento independiente dispone de cocina propia, comedor, salón y una acogedora zona de estar junto a la chimenea, además de dos dormitorios y dos baños completos En esta planta también se encuentran el gimnasio, otro lavadero y el acceso al garaje cerrado Las zonas de estar se abren directamente a la terraza, la piscina y la zona de barbacoa Es un espacio donde los invitados pueden mantener su propia rutina o donde distintas generaciones pueden convivir con mayor independencia La distribución también puede resultar interesante para quienes valoren alquilar el apartamento, siempre sujeto a la comprobación de los permisos y requisitos necesarios En el exterior, la piscina está rodeada de terrazas para tomar el sol y una zona de estar cubierta, con la barbacoa y la ducha exterior cerca El jardín, de fácil mantenimiento, reúne varias terrazas y rincones donde sentarse, entre ellos una zona de reunión alrededor de un brasero exterior para las noches más frescas La casa está orientada al sur, con vistas al lago y a las montañas del entorno La amplia zona de entrada facilita la llegada y las maniobras de los vehículos Además del garaje cerrado, hay una gran zona de aparcamiento exterior cubierta, con paneles solares sobre la cubierta y un punto de recarga para coche eléctrico.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2005
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasChalet independiente
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios7
  • Baños4
  • m2 construidos607 m²
  • OrientaciónSur, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno5 001 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético E
    • Emisiones25.19 kg CO2/m² year
    • Consumo energético148.69 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca5 579 €
    Dinero que aporta el banco1 172 500 €
    Impuestos y gastos150 750 €
    Coste final del inmueble con gastos1 825 750 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    2 510 895 €
    incl. intereses: 685 145 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Viñuela, Casa o chalet en Viñuela

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