Venta de finca rústica en Finca rústica en Partida Sierra Blanquilla, Yunquera , Yunquera

Magnífica finca rústica situada en Yunquera, ideal para quienes buscan una combinación perfecta entre vivienda, naturaleza e inversión rentable. La propiedad cuenta con una superficie de 61.934 m2, dedicada principalmente al cultivo de aguacates en producción, generando actualmente unos ingresos aproximados de entre 20.000 € y 30.000 € anuales, lo que la convierte en una excelente oportunidad para obtener rentabilidad desde el primer día. La finca dispone de una vivienda de aproximadamente 100 m2 construidos, distribuida en 2 dormitorios, 1 baño, cocina, salón con chimenea y un agradable porche con zona de barbacoa, ideal para disfrutar del entorno natural y de la tranquilidad de la zona. Además, cuenta con una alberca, un depósito de agua de 60.000 litros y toda la infraestructura necesaria para el mantenimiento de la explotación agrícola. La propiedad dispone de agua de red municipal y sistema de bombeo para riego mediante placas solares, optimizando el consumo energético y facilitando el mantenimiento de la plantación. La finca cuenta también con varios bancales y zonas aprovechables que ofrecen diferentes posibilidades de uso, siempre sujetas a la normativa urbanística vigente. Ubicada en un entorno privilegiado, con buenas comunicaciones y rodeada de naturaleza, esta propiedad es perfecta tanto para quienes desean vivir en el campo como para inversores que buscan una explotación agrícola en funcionamiento. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.