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Residencial Las Yucas, Águilas

310 000 €

2 583 € / m²

Murcia, Águilas

Residencial Las Yucas

Ref: 357758

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Residencial Las YucasComplejo
ApartamentosSubcategorías
2025Año de entrega
4º-CNombre
4Planta
4Dormitorios
2Baños
120 m²m2 construidos
100.00 mDistancia al mar

Vive a 50 metros del mar en una de las zonas con mayor proyección de Águilas

Te presentamos una exclusiva oportunidad de vivienda en una de las áreas de mayor crecimiento del poniente aguileño. Esta nueva promoción de obra nueva está diseñada para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una excelente ubicación junto al mar.

La promoción se sitúa a escasos 50 metros del Paseo de la Constitución, que recorre toda la bahía de poniente, desde el puerto deportivo hasta la playa de la Colonia, en pleno corazón de Águilas. Un entorno ideal para pasear junto al mar, practicar deporte al aire libre o simplemente disfrutar de un entorno natural inigualable.

El residencial cuenta con extensas zonas verdes, espacios perfectos para el ocio familiar y el descanso, áreas infantiles de juego y un entorno perfectamente conectado con todos los servicios necesarios para el día a día, tanto a nivel comercial como laboral.

Durante el verano, podrás disfrutar caminando de una ubicación privilegiada. En tan solo unos minutos llegarás al centro histórico de la ciudad, donde se encuentran la Plaza de España y la Plaza Antonio Cortijos, epicentro de los principales eventos culturales y festivos del verano. Y si deseas seguir explorando, puedes continuar hacia el puerto pesquero y conectar con el Paseo de Parra, un enclave ideal para disfrutar de la mejor oferta gastronómica, cultural y de ocio.

Con una localización inmejorable, esta nueva promoción representa una opción perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Aquí lo tienes todo: mar, ciudad, servicios, naturaleza y calidad de vida.

¡No pierdas la oportunidad de vivir a un paso del Mediterráneo en una zona con futuro asegurado!

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Para agentes y agencias

    Información del proyecto / Estado de obra

    • Año de entrega2025
    • Fecha de entregaMayo

    Memoria de Calidades

    • FachadaLadrillo
    • PavimentoGres porcelánico
    • CarpinteríaAluminio Rotura Puente Térmico, Aluminio Lacado, Doble acristalamiento
    • Carpenteria interior Puerta acorazada, Armarios empotrados
    • CalefacciónPreinstalación de aire acondicionado
    • Agua calienteAerotermia

    Datos de la propiedad

    • ComplejoResidencial Las Yucas
    • SubcategoríasApartamentos
    • Nombre4º-C
    • Planta4
    • Dormitorios4
    • Baños2
    • m2 construidos120 m²
    • Tipo de la propiedadObra nueva

    Superficies

    • Superficie de terraza9 m²

    Cerca de:

    • Distancia al mar100.00 m

    Base

    • Total inmuebles15
    • Total plantas6

    Promociones destacadas en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado

    En edificio

    • Ascensor

    Planos

    plan
    plan

    Dirección

    Murcia, Águilas

    Going to this location!

    Informe sobre la calidad

    1. CIMENTACIÓN

    Ejecución mediante losa de cimentación de hormigón armado, cumpliendo con los requisitos del CTE y la EHE.

    2. ESTRUCTURA

    Formada por pilares, vigas y forjados de hormigón armado ejecutados "in situ", según especificaciones de la EHE y el Código Técnico de la Edificación.

    3. CERRAMIENTOS EXTERIORES

    Fachadas compuestas por:

    • Fábrica exterior de ladrillo cerámico de medio pie,
    • Aislamiento térmico interior con fibra de vidrio,
    • Trasdosado interior con doble placa de yeso laminado (tipo Pladur o similar).

    4. TABIQUERÍA INTERIOR

    Distribución mediante tabiques de yeso laminado (tipo Pladur o similar), con espesor total de 10 cm, doble placa por ambas caras y aislamiento termoacústico intermedio.

    5. PAVIMENTOS

    • Interior vivienda: Gres porcelánico, en formatos y colores a elegir del muestrario de la promotora. Junta fina (<3 mm), con mortero específico para juntas.
    • Ejecutado conforme a la Guía de la Baldosa Cerámica.

    6. ALICATADOS

    • Lavaderos: Azulejo de pasta roja 31x45 cm, color blanco mate, junta fina.
    • Baños: Azulejo de pasta blanca rectificado, en varios tamaños y colores seleccionables del muestrario. Junta fina y mortero especial en color coordinado.

    7. INSTALACIÓN ELÉCTRICA

    • Electrificación elevada (9.200W).
    • Mecanismos de calidad media, modelo SIMON serie 82 o equivalente.
    • Canalización con tubo corrugado doble capa de PVC y cableado de cobre, conforme a NT-IEEV/89 y REBT 2002.

    8. INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

    • Red ejecutada con tuberías de polietileno reticulado y PVC para saneamiento.
    • Baños equipados con:
      • Inodoros y bidés serie "The Gap" (Roca), compactos.
      • Muebles de baño suspendidos de 90 cm (modelo a elegir).
      • Platos de ducha extraplanos de resina texturizada, color blanco.
      • Grifería monomando Monodin.
    • Lavadero: Pila cerámica blanca con soporte y grifo.
    • Sistema de aerotermia compacto de 100L incluido, homologado y verificado.

    9. CUBIERTA

    Cubierta plana transitable con zona habilitada para tendederos y acceso desde ascensor.

    10. REVESTIMIENTOS DE FACHADA

    • Zonas con cerámica porcelánica (color y formato según diseño de dirección facultativa).
    • Zonas con mortero monocapa directamente sobre ladrillo, en acabado y color según D.F.

    11. FALSOS TECHOS

    • Generales: Continuos de yeso laminado (marca PLACO o similar).
    • Baños: Falsos techos desmontables de escayola, acabado gota chafada, con perfilería vista para registro de maquinaria.

    12. PINTURAS

    • Pintura plástica mate, acabado liso estándar, sobre paramentos verticales y horizontales de yeso, escayola o placa laminada. Ejecución según NTE/RPP-26.

    13. CARPINTERÍA INTERIOR

    • Puerta de entrada: Acorazada, lacada en blanco, cerradura de seguridad, mirilla, manillas de roseta.
    • Puertas interiores: Lacadas en blanco, con tapajuntas y manillas de roseta.
    • Armarios empotrados: Modulares, puertas correderas ciegas a juego, con barra de colgar y altillo.

    14. CARPINTERÍA EXTERIOR Y ACRISTALAMIENTO

    • Perfiles de aluminio con rotura de puente térmico, lacado 60 micras con sello Qualicoat.
    • Persianas monoblock de lamas de aluminio.
    • Vidrios: Doble acristalamiento (6 mm + cámara 16 mm + 6 mm), aislamiento térmico y acústico.

    15. AIRE ACONDICIONADO

    • Preinstalación completa por conductos de fibra de vidrio.
    • Incluye líneas frigoríficas, desagües, cajas para termostatos y salidas en todas las estancias principales.

    16. TELECOMUNICACIONES

    • Grupo de antenas colectivas (TV, UHF, FM) según normativa ICT.
    • Tomas de TV + satélite y RJ45 en todas las estancias habitables.
    • Videoportero colectivo con pantalla interior (marca FERMAX o similar).

    17. ASCENSOR

    • Ascensor eléctrico sin cuarto de máquinas.
    • 4 paradas, velocidad 1 m/s, carga 450 kg (6 personas).
    • Cabina de diseño medio, maniobra universal, puertas interiores automáticas en acero inoxidable.


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