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Obra nueva El Lago P44 F2 en Cartagena (Revista)
desde 280 000 €
desde 3 011 € / m²Murcia, Cartagena, Mar de Cristal-Cabo de Palos
Ref: 667562
2027Año de entrega
Obra nuevaEstado inmueble
93 m²m2 construidos
500 mDistancia al mar
Complejo Residencial de Obra Nueva en Mar de Cristal – Vive a un Paso del Mar
Descubre este moderno complejo de apartamentos y áticos de nueva construcción, situado a tan solo 500 metros de las playas de arena fina de Mar de Cristal, en la Costa Cálida. Un entorno privilegiado junto al mar, ideal para disfrutar del sol, la naturaleza y la tranquilidad todo el año.
Tipologías disponibles:
- Planta baja con jardín privado
- Planta media con amplia terraza
- Áticos con solárium privado
Distribución:
- Viviendas de 2 o 3 dormitorios y 2 baños
- Dormitorio principal con baño en suite
- Diseño moderno con zona de estar abierta, integrando cocina, salón y comedor con acceso directo a la terraza
- Superficie construida desde 109 m², útiles 77 m², terraza de 16 m²
Equipamiento y calidades:
- Acabados de alta calidad
- Armarios empotrados
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos
- Plaza de aparcamiento subterráneo y trastero incluidos
Entorno y servicios:
- Supermercados, bares y restaurantes abiertos todo el año a pocos minutos
- Cerca de club de tenis, puerto deportivo y otras instalaciones deportivas
- A solo 5 minutos del Parque Natural de Calblanque, La Manga Club y la ciudad de Los Belones
- Conexión excelente:
- Aeropuerto de Murcia a 25 minutos
- Aeropuerto de Alicante a 1 hora
- Cartagena y Murcia a poca distancia en coche
Un lugar ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, donde el diseño contemporáneo se une con la comodidad y la cercanía al mar.
¡Solicita más información y encuentra tu nuevo hogar en Mar de Cristal!
Propiedades
desde 93 m² desde 280 000 €
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Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2027
- Regimen Libre
- Estado inmuebleObra nueva
Memoria de Calidades
- Sanitarios y BañosCalefacción por suelo radiante, Mueble de lavabo, Plato de ducha
- Iluminación Iluminación LED
- FachadaLadrillo
- PavimentoGres porcelánico
- CarpinteríaAluminio Rotura Puente Térmico, Doble acristalamiento
- Carpenteria interior Armarios empotrados, Puerta acorazada, Puertas lacadas en blanco, Persianas enrollables
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana, Cocina con isla
- Equipamiento de cocinaEquipada, Con muebles
- m2 construidos93 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Cerca de:
- Distancia al mar500 m
Base
- Total inmuebles27
- Total plantas5
Top obra nueva en España
Facilidades
En edificio
- Piscina
- Trastero
- Zonas verdes
- Solárium
- Jardin
Tipo de cocina
- Cocina con Isla
Tipo de parking
- Amplio aparcamiento
Documentos
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca933 €
Dinero que aporta el banco196 000 €
Impuestos y gastos25 200 €
Coste final del inmueble con gastos305 200 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
419 732 €
incl. intereses: 114 532 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Murcia, Cartagena, Mar de Cristal-Cabo de Palos
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ESTRUCTURA
- Cimentación, estructura de hormigón armado.
- Forjado plano unidireccional.
CERRAMIENTO
- Muros exteriores de ladrillo de termoarcilla.
- Tabiquería interior de ladrillo hueco doble.
AISLAMIENTO
- Cubierta con doble capa de tela asfáltica y aislamiento térmico de poliestireno extrusionado de alta densidad.
ALICATADOS Y PAVIMENTO
- Plaqueta de gres porcelánico rectificado de 1.ª calidad en baños y hornacinas en los baños.
- Solados de gres porcelánico de gran formato rectificado de 1.ª calidad en cocina, baño y zonas nobles.
- Solados de gres porcelánico de gran formato rectificado de 1.ª calidad en terrazas y porches, apto para exteriores.
CARPINTERÍA
- Carpintería exterior de aluminio termolacado en color con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de seguridad.
- Carpintería interior de madera lacada en blanco con herrajes de acero inoxidable.
- Armarios empotrados cerrados con puertas de madera lacadas a juego con las puertas interiores.
- Vestidor en dormitorio principal.
- Puerta de entrada de seguridad acorazada.
- Puertas interiores con cierre magnético.
FONTANERÍA
- Distribución de agua caliente y fría mediante tubería de cobre.
- Sanitarios marca Roca o similar.
- Grifería monomando Roca o similar.
ELECTRICIDAD
- Instalación bajo tubo semirrígido empotrado con toma de tierra.
- Cuatro circuitos eléctricos independientes.
- Puntos de calor negro en toda la vivienda.
- Canalización para TV y FM en salón y dormitorio principal.
- Punto de teléfono en salón y dormitorio principal.
- Iluminación mediante focos empotrados en zonas de falso techo.
PINTURA
- Pintura lisa blanca en paredes y techos interiores.
- Revestimiento exterior monocapa con sellado hidrofugante.
- Falsos techos de pladur en cocina, baños y pasillos para ocultación de instalaciones.
COCINA EN ISLA
- Cocina totalmente amueblada (muebles de diseño), con encimera porcelánica y equipada con:
- placa de inducción,
- horno,
- frigorífico,
- lavavajillas,
- microondas,
- calentador de agua.
INSTALACIONES ESPECIALES, PISCINA Y JARDINES
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
- Gran piscina comunitaria con forma de lago realizada en hormigón proyectado, con escaleras de obra e iluminación interior.
- Jardín tropical con césped natural, terminado según diseño del paisajista.
- Plaza de aparcamiento y trastero anexos a la vivienda.
- Suelo radiante en los baños.
- Persianas motorizadas en los dormitorios.
- Puertas interiores con cierre magnético.
NOTA: La promotora se reserva el derecho de modificar y mejorar estas especificaciones sin previo aviso.
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