Venta de piso en Via Gran Vía de la Manga s/n, La Manga Del Mar Menor

Memoria de Calidades

Playa Príncipe - Fase D

Cimentación y estructura

• Cimentación profunda mediante pilotaje, losa y muros de sótano de hormigón armado.
 • Estructura compuesta por pilares y forjados reticulares.

Fachadas y cubiertas

• Fachada principal de fábrica capuchina de ladrillo, con cámara de aire, aislamiento térmico de poliestireno y hoja interior de doble placa de yeso laminado.
 • Cubierta transitable con aislamiento térmico de poliestireno extruido y acabado en plaqueta de gres antideslizante.
 • Terrazas panorámicas con barandilla de vidrio de seguridad.
 • Acabado exterior de fachada mediante revestimiento monocapa de primera calidad.

Carpintería exterior

• Carpintería exterior en PVC blanco, con persianas monobloc y doble acristalamiento con cámara de aire.
 • Cierre de galerías con lamas de PVC color blanco en fachada.
 • Persianas monobloc motorizadas en todas las estancias, excepto en los baños.

Acabados interiores

• Tabiquería interior de doble placa de yeso laminado.
 • Separación entre viviendas mediante fábrica de ladrillo y doble placa de yeso laminado a ambas caras.
 • Revestimiento de techos con placas de yeso laminado y falsos techos desmontables en baños.
 • Alicatado de baños con gres de primera calidad.
 • Solados en gres de primera calidad.
 • Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

Carpintería interior

• Puerta de entrada blindada, nivel de seguridad 2, en color blanco y herrajes de acero inoxidable.
 • Puertas de paso interiores en color blanco con herrajes de acero inoxidable.
 • Cocina completamente equipada, con muebles altos y bajos en color blanco mate, tiradores tipo gola en blanco y encimera de cuarzo natural y resinas.
 • Armarios empotrados en todos los dormitorios, con puertas correderas, balda superior, barra de colgar y cajonera de tres cajones.

Instalaciones

Climatización
• Sistema de climatización por conductos para frío y calor en toda la vivienda (excepto distribuidores y baños), con control mediante consola central.

Electricidad
• Instalación eléctrica con grado de electrificación elevado.
• Mecanismos eléctricos en color blanco.
• Iluminación interior mediante focos LED empotrables en todas las estancias.
• Toma de TV y telefonía en todas las estancias.

Fontanería
• Instalación de fontanería en PP-R y PVC para saneamiento.
• Producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de aerotermia.
• Grifo exterior en solárium.

Baños

• Inodoro de porcelana vitrificada en color blanco.
 • Lavabo encastrado sobre mueble suspendido de 80 cm en color blanco mate, con dos cajones extraíbles.
 • Espejo con aplique de luz.
 • Plato de ducha de resina.
 • Mampara de ducha con serigrafía central, compuesta por fijo y hoja móvil de vidrio.

Electrodomésticos

• Horno en acero inoxidable.
 • Vitrocerámica negra de tres fuegos.
 • Frigorífico en acero inoxidable.
 • Campana extractora integrada en el mobiliario.
 • Lavavajillas integrable.

Zonas comunes

• Acceso al edificio mediante puerta de PVC blanco con doble acristalamiento y cámara de aire.
 • Zaguán y escaleras decorados con mármol nacional.
 • Barandilla de aluminio termolacado en blanco en escaleras interiores.
 • Iluminación con sensores de presencia en sótano y zonas comunes.
 • Puerta seccional motorizada de acceso a garaje en color blanco.
 • Barandillas de urbanización en acero inoxidable.
 • Videoportero.
 • Antena parabólica con canales europeos.
 • Piscina privada con solárium ajardinado.

Nota:
Las calidades descritas podrán ser modificadas por la Dirección Facultativa por razones técnicas o estéticas, garantizando en todo caso el nivel de calidad especificado.
Las imágenes y renders incluidos tienen carácter meramente orientativo y no contractual, pudiendo ser modificados sin previo aviso en función de las necesidades técnicas.
Las viviendas se entregan con la cocina amueblada, el resto del mobiliario mostrado es decorativo.
La documentación referida en el RD 515/1989 de 21 de abril se encuentra a disposición del público en las oficinas del promotor.