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Venta de ático en , Los Alcázares
449 000 €
2 537 € / m²Murcia, Los Alcázares
Ref: 478005
Este conjunto residencial privado se sitúa en el entorno de Serena Golf, en Los Alcázares, una zona consolidada que combina tranquilidad, paisaje abierto y proximidad a todos los servicios.
El proyecto está compuesto por 66 apartamentos de 2 y 3 dormitorios, distribuidos en bloques de tres alturas con ascensor, diseñados para ofrecer amplitud, funcionalidad y una conexión natural con las zonas exteriores y los espacios comunes del residencial.
El conjunto se organiza alrededor de una amplia zona verde central que integra una gran piscina tipo lámina de aproximadamente 200 m², pensada para diferentes usos y momentos del día. Este espacio incluye:
- Zona de playa
- Área infantil
- Carril de nado
- Jacuzzi
Además, el residencial dispone de completas instalaciones de bienestar y ocio, entre las que se encuentran:
- Spa interior
- Gimnasio
- Sauna
- Jacuzzi climatizado
- Zonas exteriores de descanso
Todo ello dentro de una urbanización privada y cerrada, que proporciona seguridad y un ambiente tranquilo.
La promoción se encuentra junto al campo de golf y a poca distancia de la costa, en el entorno de Los Alcázares, un municipio con todos los servicios necesarios para la vida diaria, incluyendo comercios, restaurantes, zonas de ocio y equipamientos.
La ubicación ofrece además una excelente conexión con las principales vías de comunicación, facilitando el acceso a los aeropuertos de Murcia y Alicante.
Una propuesta residencial pensada para quienes buscan vivir cerca del golf y del mar, en un entorno tranquilo, con completas zonas comunes y buena conexión con el resto de la región.
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2027
- Fecha de entregaEnero
- Estado PromociónEn proyecto
- FaseF1 (10/2027)
Memoria de Calidades
- FachadaMonocapa
- PavimentoPorcelana
Datos de la propiedad
- ComplejoAREAbeach VII La Serena
- SubcategoríasÁticos
- Nombre12
- Planta2
- Bloque5
- Dormitorios3
- Baños2
- m2 construidos177 m²
- m2 útiles85 m²
- Numero de plaza parking12-TP12
- OrientaciónSur
- Tipo de la propiedadObra nueva
Superficies
- Superficie de terraza12 m²
- Superficie de solarium80 m²
Promociones destacadas en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Jacuzzi
- Trastero
En edificio
- Ascensor
- Jacuzzi
- Área infantil
- Trastero
- Zonas verdes
- Sala para bicicletas
- Piscina infantil
- Piscina comunitaria
Dirección
Murcia, Los Alcázares
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Estructura y Sistema Constructivo
Cimentación
La cimentación del edificio se ejecutará mediante losa de cimentación, zapatas aisladas, vigas de atado y muros de cimentación, garantizando estabilidad estructural y adecuada transmisión de cargas al terreno.
Estructura
La estructura del edificio se realizará mediante forjados unidireccionales en toda la edificación, diseñados conforme a la normativa vigente para asegurar resistencia, durabilidad y seguridad estructural.
Fachadas y Cerramientos
Cerramientos exteriores
Los cerramientos exteriores estarán formados por fábrica cerámica con aislamiento termoacústico, proporcionando un elevado confort térmico y acústico en el interior de las viviendas.
Fachadas
Las fachadas del edificio contarán con un tratamiento exterior compuesto por:
- Acabado monocapa en color blanco
- Aplacado porcelánico
- Revestimiento de piedra natural
La combinación de materiales aportará durabilidad, estética contemporánea y bajo mantenimiento.
Zonas Comunes
Parking y Almacenamiento
El residencial ofrece máxima comodidad y seguridad gracias a su entrada privada exclusiva para residentes, que permite el acceso directo al parking subterráneo para vehículos.
El complejo dispone además de:
- Aparcamiento subterráneo para bicicletas, pensado para fomentar un estilo de vida activo y sostenible.
- Trasteros individuales, ideales para el almacenamiento de bicicletas, equipamiento deportivo o enseres personales.
- Ascensor con acceso directo desde el garaje hasta las viviendas, facilitando un desplazamiento cómodo y accesible.
Asimismo, se incluye preinstalación de tubería para la futura instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos (VE).
Zonas Exteriores y Espacios de Ocio
La urbanización dispone de amplias zonas verdes en superficie, diseñadas para el disfrute, el descanso y la convivencia de los residentes.
Entre sus instalaciones destacan:
Piscina comunitaria central con cuatro áreas diferenciadas:
- Zona infantil
- Zona de adultos
- Jacuzzi
- Ducha exterior
La piscina estará rodeada por una isla ajardinada, delimitada mediante cerramiento perimetral de cristal templado y acero de seguridad, cumpliendo con la normativa vigente.
En el entorno de la piscina se ubican camas tipo balinesas, distribuidas estratégicamente para el descanso y la relajación, fabricadas con estructura de madera y toldo textil para protección solar.
Instalaciones Deportivas y Recreativas
El residencial incorpora diversas áreas destinadas al ocio y la actividad al aire libre:
- Dos pistas de petanca, ubicadas en la zona norte del complejo.
- Áreas de recreación infantil, situadas en las zonas norte y sur del recinto, equipadas con juegos seguros y adaptados a diferentes edades.
Urbanización y Cerramiento
La urbanización será cerrada y privada, delimitada mediante:
- Muro perimetral de bloque blanco sobre zapata
- Vallado metálico de seguridad
Además, se instalarán jardineras perimetrales con plantación de cipreses, que con el tiempo formarán un muro vegetal natural aportando privacidad y valor paisajístico.
Accesos y Comunicaciones
El edificio contará con ascensores Orona Pecrés de última tecnología, con las siguientes características:
- Capacidad para 6 personas (450 kg)
- Velocidad de 1,00 m/s
- Parada en planta sótano
- Sistemas avanzados de seguridad y eficiencia
Pavimentos y Revestimientos
Accesos a viviendas
Pavimento porcelánico antideslizante de primera marca, garantizando seguridad y durabilidad.
Escaleras interiores
Pavimento porcelánico de primera calidad.
Escaleras exteriores y terrazas
Pavimento porcelánico antideslizante de primera calidad, adecuado para exteriores.
Interior de viviendas
En todas las dependencias se instalará pavimento porcelánico rectificado de gran formato y primera calidad.
Alicatados
Los baños estarán revestidos con azulejo porcelánico rectificado de primera calidad, proporcionando una estética moderna y gran resistencia.