En proyecto
Obra nueva La Sunset Villas en Los Alcázares (Revista)
desde 589 900 €
desde 2 864 € / m²Murcia, Los Alcázares, La Serena Golf
Ref: 396665
La Sunset Villas
Vistas directas al campo de golf
Estas villas representan la máxima expresión de la arquitectura mediterránea contemporánea: elegancia, amplitud y conexión constante con el entorno.
Cada hogar se abre al exterior mediante grandes ventanales, terrazas y un solárium que enmarca los atardeceres dorados sobre el campo de golf y el Mar Menor.
La piscina privada, el sótano amplio, los materiales de primera calidad y los detalles cuidados convierten estas viviendas en el lugar perfecto para disfrutar de tranquilidad, confort y estilo durante todo el año.
Calidad y diseño
Cada villa ha sido concebida con un diseño limpio y actual, donde la luz natural es la auténtica protagonista. Los interiores transmiten equilibrio y calidez, combinando materiales nobles con acabados modernos y funcionales.
El resultado es un espacio sofisticado, acogedor y lleno de armonía, pensado para ofrecer una experiencia de vida única junto al mar y al golf.
Ubicación privilegiada en Los Alcázares
Situadas en Los Alcázares, en el corazón de la Costa Cálida, las villas disfrutan de una ubicación inmejorable, a solo 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Murcia y 55 minutos del Aeropuerto de Alicante.
La zona está perfectamente comunicada por autovía con Cartagena, Murcia y Alicante, así como con las principales playas de la Costa Cálida y la Costa Blanca. Un enclave ideal para quienes buscan calidad de vida, clima excepcional y proximidad al mar.
Características principales
- Superficie construida: 205 – 233 m²
- Terrazas: hasta 475 m²
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Piscina: privada
Equipamiento y extras
- Piscina privada
- Sótano de hasta 115 m²
- Preinstalación de aire acondicionado
- Cocina abierta amueblada
- Solárium privado
- Terrazas panorámicas con vistas al golf y al mar
Propiedades
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Complex information
- Número de unidades5
- Rango de precios589 900 € - 749 900 €
- Cantidad de dormitorios3
- Superficie206 m² - 233 m²
- Tipos de inmueblesVillas
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2027
- Fecha de entregaI Trimestre
- Estado PromociónEn proyecto
- Regimen Libre
Memoria de Calidades
- CalefacciónPreinstalación de aire acondicionado
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada
- GarajeIncluido en el precio
- m2 construidos206 m²
- Tipo de diseñoModerno
- Tipo de la propiedadObra nueva
Cerca de:
- Distancia al mar1300 m
Base
- Total plantas4
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoPendiente de obtener
- Consumo energético A
- CEE EmisiónA
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Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Piscina privada
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Trastero
- Solárium
- Piscina privada
- Sótano
Vistas
- Vistas al mar
- Vistas despejadas
- Vistas al Golf
Documentos
Planos
Calculadora hipotecaria
Calculadora de rentabilidad
Gastos (estimaciones anuales)
Dirección
Murcia, Los Alcázares, La Serena Golf
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Cimentación y estructura
La vivienda se ejecuta sobre una cimentación profunda mediante pilotes y losas de hormigón armado, garantizando estabilidad estructural y durabilidad a largo plazo.
La estructura principal se compone íntegramente de hormigón armado, diseñada conforme a estudio geotécnico y normativa vigente.
Fachadas
El cerramiento exterior se realiza con fábrica de ladrillo perforado de medio pie de espesor, enfoscado con mortero y aislamiento térmico proyectado.
Incluye aislamiento térmico continuo en cantos de forjado y pilares, cámara de aire y trasdosado interior mediante doble placa de yeso laminado con aislamiento acústico de lana mineral.
El acabado exterior se realiza con yeso y pintura al silicato en color blanco.
Algunas zonas singulares incorporan revestimiento pétreo natural, aportando carácter y solidez arquitectónica.
Tabiquería interior
Las divisiones interiores se ejecutan mediante un sistema multicapa de tabiquería seca con doble estructura metálica, varias placas de yeso laminado y relleno interior de lana mineral.
Este sistema garantiza un excelente aislamiento acústico y térmico.
En zonas húmedas se emplean placas especiales hidrófugas y perfilería reforzada.
Aislamiento térmico y acústico
La vivienda alcanza un alto nivel de aislamiento gracias a la combinación de:
- forjados estructurales macizos
- aislamiento térmico proyectado
- lana mineral en tabiques interiores
- lámina antiimpacto bajo pavimentos
Este conjunto reduce pérdidas energéticas y mejora el confort acústico interior.
Cubiertas y porches
La cubierta es plana, acabada en grava, con sistema de impermeabilización bicapa y aislamiento térmico mediante poliestireno extruido.
Los porches exteriores incorporan estructura de pérgola de madera, generando espacios protegidos y agradables.
Carpintería exterior
La carpintería exterior se realiza en aluminio de altas prestaciones, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento bajo emisivo.
Este sistema proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, además de una elevada entrada de luz natural.
Carpintería interior
La puerta principal es de madera natural con paneles de vidrio, aportando elegancia y carácter a la entrada.
Las puertas interiores son de madera natural barnizada.
Los armarios y alacenas cuentan con frentes en madera barnizada o lacada e interiores completamente forrados.
Pavimentos y revestimientos
El pavimento interior, incluidos baños y cocina, se ejecuta en piedra natural tipo travertino, con zócalo lacado hidrófugo de gran altura.
Las paredes incorporan pintura lisa lavable y revestimientos pétreos naturales en zonas seleccionadas.
En exteriores, los pavimentos se realizan en travertino arenado, garantizando resistencia y acabado antideslizante.
Techos y acabados interiores
Los falsos techos se ejecutan con placas de yeso laminado.
El interior se termina con pintura plástica lisa de alta calidad, aportando luminosidad y uniformidad a todos los espacios.
Instalaciones de fontanería
La instalación de fontanería se realiza mediante sistema de tuberías de polietileno reticulado, asegurando durabilidad y resistencia.
La vivienda incorpora un sistema de renovación de aire interior mecanizado para mejorar la calidad ambiental.
Climatización y calefacción
La climatización se realiza mediante sistema de aerotermia con bomba de calor, proporcionando aire acondicionado y calefacción de alta eficiencia energética.
Las zonas principales de la vivienda disponen de calefacción por suelo radiante hidráulico, mientras que los baños incorporan suelo radiante eléctrico para mayor confort.
Electricidad y domótica
La vivienda incorpora una instalación eléctrica moderna y eficiente, con puntos de conexión de teléfono y televisión en salón, dormitorios y cocina.
Se incluye cableado para tomas de datos en estancias principales, conectado a la red de fibra óptica de la urbanización.
El sistema domótico permite controlar:
- iluminación
- climatización
- consumo de agua y electricidad
- detección de inundaciones
Además, la vivienda dispone de sistema de seguridad y alarma conectado a red central.
Baños
Los baños presentan un diseño elegante y funcional, con:
- revestimientos en piedra natural
- encimeras y superficies del mismo material
- platos de ducha de piedra natural con mamparas de vidrio
- griferías de diseño contemporáneo
El conjunto ofrece durabilidad, confort y una estética atemporal.
Cocina
La cocina se entrega completamente equipada con mobiliario de diseño lacado en acabado mate.
Incluye encimeras de material técnico de altas prestaciones y una completa dotación de electrodomésticos integrados:
horno multifunción, placa de cocción, campana extractora, frigorífico-congelador, lavavajillas, lavadora, secadora y electrodomésticos auxiliares.
Piscina
La piscina se reviste con baldosa cerámica esmaltada y dispone de:
- sistema de depuración salina
- iluminación integrada
Existe preinstalación para climatización de piscina y cubierta protectora.
Garaje
La vivienda dispone de espacios de garaje abiertos y cubiertos, ejecutados sobre losa de hormigón armado apoyada en pilares metálicos, con acabado pintado en color blanco.
Espacios exteriores
La parcela está completamente cerrada mediante muro de mampostería de piedra natural y vallado vegetal.
Los jardines se diseñan con paisajismo integrado, zonas verdes y accesos pavimentados en adoquín natural.
El acceso vehicular se realiza mediante pavimento decorativo de alta resistencia.