Venta de chalet adosado en , San Pedro del Pinatar
379 000 €
3 477 € / m²Murcia, San Pedro del Pinatar
Ref: 667780
Este exclusivo residencial se encuentra en San Pedro del Pinatar, una de las localidades más atractivas de la Costa Cálida. Rodeado de todos los servicios y a pocos minutos de las playas del Mediterráneo y del Mar Menor, ofrece un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad.
La promoción está compuesta por 7 viviendas adosadas de 3 dormitorios y 2 baños, diseñadas con un estilo contemporáneo que combina funcionalidad, confort y espacios exteriores pensados para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Las viviendas han sido concebidas para ofrecer interiores amplios, luminosos y prácticos, incorporando materiales de calidad y soluciones orientadas al confort diario.
Cada vivienda dispone de:
- 3 dormitorios
- 2 baños
- Cocina equipada con electrodomésticos
- Armarios empotrados
- Suelos de gres porcelánico
- Aire acondicionado
- Persianas eléctricas
- Videoportero
Además, cuentan con preinstalación para punto de carga de vehículo eléctrico, aportando un valor añadido en términos de sostenibilidad y eficiencia.
Cada vivienda dispone de espacios privados diseñados para aprovechar al máximo la vida al aire libre:
- Piscina privada
- Jardín privado
- Amplias terrazas
- Solárium privado
- Garaje privado
Un entorno perfecto para relajarse, compartir momentos con familiares y amigos y disfrutar del excelente clima de la Costa Cálida.
San Pedro del Pinatar destaca por su excelente calidad de vida, sus playas, su oferta gastronómica y todos los servicios necesarios para el día a día. Su ubicación permite acceder fácilmente tanto al Mar Menor como al Mediterráneo, además de disfrutar de zonas comerciales, instalaciones deportivas y espacios naturales.
Una promoción exclusiva que combina diseño contemporáneo, espacios exteriores privados y una ubicación privilegiada en la Costa Cálida, ideal para quienes buscan una vivienda moderna, confortable y preparada para disfrutar durante todo el año.
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2028
- Fecha de entregaMarzo
- Estado inmuebleObra nueva
Datos promoción
- SeguridadadVideoportero
Memoria de Calidades
- Sanitarios y BañosLavabo integrado en mueble
- Iluminación Iluminación LED
- FachadaLadrillo cerámico
- PavimentoGres porcelánico
- CarpinteríaDoble acristalamiento
- Carpenteria interior Puertas lacadas en blanco
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- ComplejoResidencial Lumina
- SubcategoríasAdosados
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada
- NombreA.2
- BloqueA
- Dormitorios3
- Baños2
- m2 construidos109 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Superficies
- Superficie de la piscina10 m²
- Superficie de solarium33 m²
- Superficie del terreno94 m²
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Facilidades
En edificio
- Zonas verdes
- Solárium
- Piscina privada
- Parking privado
Tipo de cocina
- Cocina al aire libre
Calculadora hipotecaria
Calculadora de rentabilidad
Gastos (estimaciones anuales)
Dirección
Murcia, San Pedro del Pinatar
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1. Cimentación y estructura
La cimentación y la estructura del edificio se ejecutarán en hormigón armado, dimensionadas y calculadas conforme a las exigencias del Código Técnico de la Edificación (CTE) y a la normativa estructural vigente, garantizando la estabilidad, resistencia, durabilidad y seguridad del conjunto edificatorio.
2. Fachadas y tabiquería
La envolvente exterior estará formada por un sistema de fachada compuesto por una hoja exterior de fábrica cerámica y una hoja interior de bloque cerámico, separadas por una cámara de aire con aislamiento térmico y acústico, proporcionando un elevado nivel de confort y eficiencia energética.
El diseño arquitectónico combinará revestimientos porcelánicos de alta calidad con acabados en mortero monocapa impermeable, ofreciendo una estética contemporánea y una excelente resistencia frente a los agentes atmosféricos.
3. Pavimentos y revestimientos
Las zonas interiores y exteriores se pavimentarán con gres porcelánico rectificado de gran formato, seleccionado por su resistencia, durabilidad y fácil mantenimiento. Bajo el pavimento se incorporará aislamiento acústico para mejorar el confort entre estancias.
Los baños estarán revestidos con porcelánico de diseño y dispondrán de hornacinas decorativas en la zona de ducha, integrando iluminación LED indirecta para aportar funcionalidad y un acabado de alta calidad.
4. Carpintería exterior
La carpintería exterior será de PVC de altas prestaciones, equipada con hojas correderas de cierre hermético y doble acristalamiento laminado, mejorando el aislamiento térmico y acústico de la vivienda.
Las persianas serán de aluminio con aislamiento térmico y accionamiento motorizado mediante pulsador. Los baños incorporarán ventanas oscilobatientes para favorecer la ventilación natural.
Las puertas exteriores de acceso al jardín se ejecutarán con perfiles de aluminio y/o acero, según diseño del proyecto.
La puerta principal de acceso a la vivienda será acorazada, con marcado CE, panel exterior de PVC y acabado interior liso.
5. Carpintería interior
Las puertas interiores serán lacadas en blanco, con diseño contemporáneo y una anchura especial de 82 cm.
Los armarios empotrados serán modulares y completamente equipados con cajoneras, baldas, barra de colgar e iluminación LED integrada. Sus frentes estarán lacados en color RAL según el diseño previsto.
El dormitorio principal dispondrá de un vestidor totalmente terminado, equipado con cajoneras, baldas, barra de colgar, pantalonero extraíble y espejo.
6. Fontanería, ventilación y aparatos sanitarios
La instalación de fontanería para agua fría y caliente se realizará mediante tubería multicapa, incorporando llaves de corte en las zonas húmedas y cumpliendo las exigencias del Código Técnico de la Edificación.
Los baños estarán equipados con sanitarios porcelánicos de primera calidad, marca Roca o equivalente, incluyendo inodoros suspendidos con cisterna empotrada.
Los muebles de baño incorporarán lavabo porcelánico y espejo con iluminación LED.
Las duchas serán de tipo italiano, a ras de suelo y sin escalones, revestidas con el mismo pavimento porcelánico utilizado en el resto del baño, creando una continuidad estética.
La producción de agua caliente sanitaria se realizará mediante sistema de aerotermia con depósito acumulador.
Todas las duchas dispondrán de mamparas de vidrio templado de seguridad.
La renovación del aire interior se garantizará mediante un sistema de ventilación forzada con entradas de aire en carpinterías y extracción mecánica en zonas húmedas, conforme al CTE.
7. Instalación eléctrica y telecomunicaciones
La vivienda contará con instalación eléctrica y de telecomunicaciones conforme a normativa vigente, incluyendo varios puntos de televisión, preinstalación para fibra óptica y mecanismos de diseño tipo Simon 270 o equivalente.
Se instalará iluminación ambiental en terrazas y un paquete de iluminación compuesto por focos interiores y apliques exteriores.
La vivienda dispondrá de portero electrónico con apertura remota.
La plaza de aparcamiento contará con una toma eléctrica preparada para la futura instalación de un punto de recarga de vehículo eléctrico.
Asimismo, se dejará prevista la preinstalación eléctrica para la colocación de toldos motorizados.
8. Climatización
La vivienda dispondrá de preinstalación de aire acondicionado mediante sistema de conductos, preparada para la futura instalación del equipo de climatización.
9. Acabados interiores
Las paredes y techos se terminarán con acabado liso mediante pintura plástica en color RAL.
Los falsos techos serán de placas de yeso laminado pintadas, utilizando placas especiales antihumedad en los cuartos de baño.
10. Cocina
La cocina contará con un diseño contemporáneo y funcional, equipada con mobiliario de líneas rectas y puertas en laminado de alta presión.
Dispondrá de iluminación LED integrada bajo los muebles altos y encimera porcelánica de diseño.
Se entregará completamente equipada con electrodomésticos Balay o equivalente, incluyendo:
- Placa de inducción.
- Horno.
- Campana extractora.
- Frigorífico.
- Lavavajillas integrado.
- Microondas.
11. Urbanización y aparcamiento
Cada vivienda dispondrá de una plaza de aparcamiento de uso privado.
12. Solárium y piscina
El solárium será accesible desde la terraza mediante escalera exterior.
La vivienda contará con piscina privada de diseño, equipada con bancada interior, escalera de obra, iluminación LED subacuática y revestimiento interior de gresite.
Se instalará ducha exterior de acero inoxidable y equipo completo de depuración.
El solárium dispondrá además de una cocina de verano equipada con encimera porcelánica, fregadero con grifería, toma de agua, desagüe para lavadora, punto de televisión, enchufe e iluminación ambiental.
Observaciones
La sociedad promotora se reserva el derecho de introducir las modificaciones que resulten necesarias por motivos técnicos, jurídicos, comerciales o por aquellas exigidas por la normativa o por la dirección facultativa durante la ejecución de las obras, siempre que no supongan una merma de la calidad global de la edificación.