20 fotos
desde 299 950 €
desde 3 529 € / m²Murcia, San Pedro del Pinatar
Ref: 231319
Desde 249.950 € hasta 299.950 €
2 dormitorios | 2 baños | Entrega: IV Trimestre 2025
Sumérgete en el estilo de vida mediterráneo con estas exclusivas propiedades de nueva construcción, situadas en una zona residencial tranquila a escasos metros de las playas del Mar Menor y el Mediterráneo. Esta segunda fase ofrece un exclusivo conjunto de viviendas modernas de 2 dormitorios y 2 baños, diseñadas meticulosamente para proporcionar confort, luminosidad y un entorno relajante durante todo el año.
Dos Tipologías a Elegir:
🔹 Planta Baja con Jardín Privado
Estas viviendas cuentan con una terraza delantera y un amplio patio trasero. Ofrecen un salón-comedor abierto y luminoso, una cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, dos dormitorios dobles (el principal con baño en suite) y un baño completo adicional.
🔹 Ático con Solárium Privado
Acceso por escaleras a una amplia terraza delantera, con entrada directa a una vivienda tipo loft con salón-comedor y cocina de concepto abierto. Incluye dos dormitorios (el principal con baño en suite) y acceso a un solárium privado de gran tamaño, ideal para tomar el sol, relajarse o disfrutar de cenas al aire libre.
Características Destacadas:
Estas viviendas combinan elegancia, funcionalidad y una ubicación inmejorable cerca del mar, de servicios, restaurantes y zonas naturales. Son ideales como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura en la costa murciana.
San Pedro del Pinatar ofrece un ambiente pintoresco combinado con la modernidad. La proximidad al mar y la diversidad de servicios hacen de este lugar una elección privilegiada para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad. La vida en esta vibrante localidad te permitirá disfrutar de actividades al aire libre, una exquisita gastronomía y un entorno natural en el que se preservan tradiciones, ofreciendo una comunidad acogedora.
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Formación de losa de cimentación con armado de barras corrugadas según proyecto.
Impermeabilización de la parte inferior de la losa de cimentación mediante lámina de polipropileno, para eliminación de humedad por capilaridad en solera y muro de sótano.
Formación de forjados unidireccionales y apoyos rectangulares conforme a planos y detalles de proyecto.
Formación de losa de escalera de hormigón armado según proyecto.
Utilización de hormigón conforme a proyecto en toda la ejecución de cimentación y estructura.
El garaje se ventilará mediante puerta de acceso frontal.
Realización, conforme a normativa, de tomas de probetas de hormigón fresco para control de calidad en laboratorio.
Realización, conforme a normativa, de tomas de muestras de barras de acero corrugado para control de calidad en laboratorio.
Ejecución de hoja exterior de cerramiento de fachada con bloque cerámico hueco triple de 11 cm de espesor, recibido con mortero de cemento, incluyendo dinteles mediante vigas o doble viga prefabricada de hormigón donde sea necesario.
Ejecución de trasdosados y particiones interiores con bloque cerámico hueco doble de 7 cm de espesor, recibido con mortero de cemento, incluyendo dinteles prefabricados donde sea necesario.
Revestimiento exterior de fachada con mortero monocapa de 15 mm de espesor en las zonas definidas en proyecto.
Revestimiento interior de vivienda en trasdosados, particiones y techos mediante pasta de yeso proyectado a buena vista y acabado manual con llana.
La fijación de la carpintería de aluminio se realizará sobre premarco de aluminio previamente colocado sobre fábrica de ladrillo mediante garras.
Las cubiertas transitables serán pavimentadas según calidades de proyecto, incluyendo aislamiento térmico previo, impermeabilización, formación de pendientes y acabado en baldosa cerámica.
Formación de chimeneas para salida de humos de cocinas en planta primera, con acabado en mortero monocapa de fachada y caperuza de hormigón prefabricado.
Revestimiento exterior de fachada con aplacado cerámico acabado ladrillo caravista en zonas definidas en medición, recibido con mortero cola flexible.
No se incluyen maestreados previos de mortero de cemento antes de alicatados o aplacados de fachada.
Aplacado de fachada conforme a plano individual.
Alicatado en cuartos húmedos (cocinas, baños y lavadero) recibido con mortero cola de altas prestaciones, según muestra.
Pavimentado exterior con mortero cola flexible o lechada de cemento, incluyendo colocación de rodapié del mismo pavimento y rejuntado en el mismo color.
Aislamiento térmico, acústico e impermeabilizante en trasdosados de viviendas mediante espuma rígida de poliuretano proyectado in situ.
Colocación de lámina antiimpacto bajo solado para insonorización entre plantas.
Colocación de repisas de ventanas en mármol Crema Marfil, piedra caliza o similar, de 2 cm de espesor.
Falso techo mediante placas de yeso laminado de 13 mm en baños necesarios por la conducción de climatización.
Colocación de tabicas de pladur de 13 mm con perfilería hasta 1 m de altura.
Falso techo desmontable con placas de escayola hidrófuga en estancia destinada a la futura máquina de climatización.
Colocación de aislamiento acústico entre medianeras de viviendas.
Carpintería exterior de aluminio de primera marca con rotura de puente térmico en color negro.
Persianas de accionamiento manual con cinta en marco.
Puerta de entrada ciega de madera lacada en blanco, con cerradura y bisagras de seguridad.
Puertas interiores abatibles y correderas tipo casoneto, ciegas y acristaladas (vidrio 3+3), lacadas en blanco según proyecto.
Frentes de armario con puertas abatibles lacadas en blanco, según medición.
Puertas acorazadas cortafuegos RF-60, según proyecto.
Ventanas con doble acristalamiento y cámara de aire, formadas por vidrio exterior de 4 mm, cámara de 12 mm y vidrio interior de 4 mm.
Balconeras con doble acristalamiento y cámara de aire, con vidrio exterior laminado de seguridad 3+3 mm, cámara de 12 mm y vidrio interior laminado 3+3 mm.
Barandillas de terrazas con vidrio laminado de seguridad 6+6 mm, empotrado a peto de obra.
Colocación de toma de tierra en losa de cimentación con cobre desnudo de 35 mm² y picas de 2 m.
Instalación eléctrica conforme a proyecto.
Mecanismos interiores marca Niessen Zenit en color blanco o similar.
Puntos de luz, enchufes, televisión y teléfono según planos del proyecto eléctrico.
Instalación de Infraestructura Común de Telecomunicaciones (ICT).
Iluminación LED directa interior completa de la vivienda según proyecto.
Iluminación LED indirecta interior según proyecto.
Red de saneamiento y evacuación de aguas residuales y pluviales mediante tubería de PVC, con diámetros y distribución según planos de proyecto, incluyendo botes sifónicos y elementos auxiliares.
Incluida línea general de alimentación de agua potable desde contador existente.
Instalación interior de fontanería mediante tubería PPR, con llaves de paso y accesorios según proyecto.
Suministro y montaje de inodoros compactos de tanque bajo marca Ideal Standard Connect.
Lavabos con mueble y grifería monomando.
Platos de ducha acrílicos según proyecto con grifería monomando para ducha de columna empotrada.
Instalación de aerotermo de 110 litros, modelo NUOS.
Preinstalación de climatización mediante sistema de distribución de aire por conductos.
Conductos fabricados a medida para distribución de aire, con salida desde futura máquina (no incluida), situada sobre falso techo desmontable, con rejillas de impulsión de doble deflexión lacadas en blanco y rejillas de retorno.
Mobiliario completo según distribución de proyecto, con puertas y módulos en melamina y tiradores cromados.
Encimera de Silestone de 20 mm de espesor.
Electrodomésticos incluidos:
Iluminación LED en:
Iluminación LED exterior de la vivienda.
Mamparas de ducha y espejos de baño con iluminación LED.
Aire acondicionado equipado (máquinas incluidas).
Pérgola según plano.
Cocina de verano equipada con:
Zona de césped artificial en solárium según plano.
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