Venta de ático en San Cayetano , Torre-Pacheco

Promoción Residencial – Zonas Comunitarias y Viviendas

1. ZONAS COMUNITARIAS

🏊 Piscinas y áreas exteriores

• Piscinas comunitarias acabadas con teselas cerámicas, con zona de chapoteo infantil.
• Playa de piscina con combinación de césped artificial y hormigón impreso antideslizante.
• Iluminación de zonas comunes mediante faroles bajos de diseño.

💪 Gimnasio comunitario

• Gimnasio equipado con máquinas de fitness y musculación.
• Cerramientos acristalados para disfrutar de vistas privadas.
• Baños exteriores colectivos en la zona del gimnasio.

☀️ Energía y sostenibilidad

• Instalación de campo solar en cubierta de instalaciones de 40 kW para autoconsumo de la comunidad de propietarios.

2. EXTERIORES DE LAS VIVIENDAS

• Plaza de aparcamiento en superficie, agrupadas en la parte exterior del conjunto residencial.
• Trastero en sótano.
• Grifo de agua en jardín privado, solárium o terraza de planta primera.
• Puntos de TV, luz y enchufes en zonas exteriores privadas.
• Cocina de verano (no incluye electrodomésticos).
• Pavimento exterior en gres porcelánico antideslizante de primera calidad y césped artificial en patio trasero.

3. REVESTIMIENTOS EN BAÑOS

• Alicatados a elegir según modelos proporcionados por la promotora.
• Sanitarios en color blanco con inodoro de asiento con bisagra amortiguada.
• Grifería monomando en acero cromado.
• Duchas con efecto Rain.
• Mampara de vidrio en lateral de platos de ducha.
• Mueble de baño con lavabo, espejo y luz sobre lavabo.

4. PAVIMENTOS, REVESTIMIENTOS Y PINTURA

• En interior: gres porcelánico de primera calidad, colocado con adhesivo.
• Pintura plástica con acabado liso en color blanco en paredes y techos.
• En exteriores: pavimento porcelánico antideslizante y zonas de césped artificial.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

🪟 Carpintería exterior

• Carpintería de aluminio en color antracita RAL 7016.
• Persianas únicamente en dormitorios.
• Vidrios de doble acristalamiento transparente según CTE.

🚪 Carpintería interior

• Puertas de paso macizas lacadas en blanco.
• Puerta de entrada de seguridad, en el mismo color que la carpintería exterior y panelada en blanco en el interior.
• Armarios empotrados en dormitorios, forrados interiormente, con cajoneras y puertas abatibles en blanco.

6. COCINA

• Cocina amueblada con muebles altos y bajos en tonos blancos.
• Encimera y frente de cocina en composite.
• Fregadero bajo encimera y grifería monomando de caño alto.
• Electrodomésticos incluidos:
  • Frigorífico
  • Horno y microondas empotrados
  • Campana extractora
  • Lavavajillas integrado
  • Placa de inducción

7. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

• Dotación de tomas eléctricas y de telecomunicaciones según normativa vigente.
• Tomas de televisión, radio y telefonía en salón-cocina y dormitorios.
• Instalación de videoportero automático.
• Iluminación LED empotrada en interior y apliques LED en exterior según planos (no incluye luminarias decorativas).

8. CLIMATIZACIÓN, ACS Y VENTILACIÓN

• Preinstalación de climatización por conductos en salón y dormitorios.
• Instalación de renovación y extracción de aire.
• Sistema de aerotermia para ACS de 110 litros.

9. CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA Y ENVOLVENTE

🧱 Estructura

• Estructura de hormigón armado: forjados, losas y pilares de alta durabilidad.

🧩 Fachadas y cerramientos

• Fachadas combinadas con mortero monocapa y aplacado de gres porcelánico.
• Cerramientos de ladrillo cerámico con cámara de aire, con aislamiento acústico y térmico conforme a normativa.

🏠 Cubiertas

• Cubiertas planas invertidas transitables, impermeabilizadas y con aislamiento térmico según cálculo.
• Acabadas con pavimento cerámico antideslizante.

10. OBSERVACIONES

• La sociedad vendedora se reserva el derecho de efectuar modificaciones en las obras por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales, o por disposiciones oficiales.
• Este documento tiene carácter meramente informativo y no contractual.