Obra nueva El Alba Mediterranean resort II-III en Torre-Pacheco (Revista)

1. CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA, FACHADA, CERRAMIENTOS, CUBIERTA Y TECHOS

• Estructura de hormigón armado compuesta por losas y pilares ejecutados según normativa vigente.
• Fachada con acabados combinados de mortero monocapa y aplacado de gres porcelánico imitación madera.
• Cerramientos exteriores con ladrillo cerámico, cámara de aire y aislamiento térmico y acústico según el CTE.
• Cubiertas planas invertidas transitables, impermeabilizadas, con aislamiento XPS y pavimento cerámico antideslizante.
• Falso techo de placa de yeso desmontable en baños y continuo en el resto de la vivienda.

2. PAVIMENTOS, REVESTIMIENTOS Y PINTURA

• Pavimento exterior: gres porcelánico gris de 1ª calidad, antideslizante.
• Pavimento interior: gres porcelánico gris de 1ª calidad colocado con adhesivo hidrófugo.
• Revestimiento en baños: gres porcelánico de gran formato, en blanco, salvo frente de ducha a juego con el pavimento interior. Hornacina integrada en ducha.
• Pintura plástica lisa blanca en paramentos verticales y techos.

3. CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

• Carpintería exterior en PVC color, con rotura de puente térmico.
• Persianas de color gris oscuro en todas las ventanas y puertas acristaladas.
• Doble acristalamiento con cámara de aire según CTE.
• Barandillas de vidrio laminado en terrazas, enmarcadas en aluminio.
• Mamparas correderas de vidrio en platos de ducha.
• Puerta de entrada blindada, en el mismo color que la carpintería exterior en su cara exterior y panelada en DM lacado blanco en interior.
• Carpintería interior lacada en blanco, con manivelas en color negro.

4. COCINA Y MOBILIARIO

• Cocina amueblada con muebles altos y bajos en melanina, acabado en blanco combinado con madera.
• Encimera e isla/península en Silestone, porcelánico o similar, con fregadero bajo encimera y grifería monomando de caño alto.
• Electrodomésticos incluidos: frigorífico, horno en alto, microondas empotrado, campana extractora y lavavajillas integrado.
• Encimera de mesa en madera.
• Armarios empotrados según proyecto, forrados interiormente, con cajoneras.
• Muebles de baño suspendidos, con espejo e iluminación sobre lavabo.

5. SANITARIOS Y GRIFERÍA

• Inodoros suspendidos con asiento de bisagra amortiguada.
• Sanitarios en color blanco marca Roca o similar.
• Griferías monomando cromadas en acero inoxidable.
• Duchas efecto "Rain Shower".

6. CLIMATIZACIÓN, ACS Y VENTILACIÓN

• Preinstalación de climatización por conductos en salón y dormitorios.
• Instalación de renovación y extracción de aire.
• Preinstalación de toalleros eléctricos en baños.
• Termo eléctrico ubicado en trastero bajo escalera.
• Tomas de agua en exteriores (planta baja y solárium).

7. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

• Instalación eléctrica y de telecomunicaciones según normativa vigente.
• Tomas de televisión, radio y teléfono en salón-cocina y dormitorios.
• Preinstalación para televisión por cable.
• Instalación de portero electrónico.
• Terraza y solárium con tomas de TV, luz y enchufes.
• Iluminación LED interior (empotrada o en superficie), e iluminación exterior tipo apliques LED según planos.

8. EXTERIORES Y SOLÁRIUM

• Piscina privada con banco de asiento, ducha solar y preinstalación para bomba de calor.
• Depuradora cubierta con plancha de césped artificial.
• Plaza de aparcamiento exterior en superficie.
• Tres placas solares fotovoltaicas de 1,5 kW.
• Cocina de verano en solárium con fregadero, enchufe para frigorífico y preinstalación para lavadora. Cerramiento con puertas abatibles de aluminio y encimera en granito gris.
• Tomas de agua en exteriores de planta baja y solárium.