Leilighet til salgs i Avenida da Maía, 28, Ames

¡Oportunidad única para inversores en pleno centro de Bertamiráns! Este magnífico piso de 80 m² construidos, situado frente a la plaza Chavián, es una joya que no puedes dejar escapar. Con una renta mensual de 450 € y un contrato vigente hasta el 15 de noviembre de 2026, garantiza una inversión segura y rentable. La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios con armarios empotrados, una cocina espaciosa con zona de lavandería-tendedero y un salón comedor que se abre a una terraza cerrada de 8 m², ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad. Además, dispone de 1 baño completo con ventana para una mejor ventilación del espacio. El piso es exterior, muy soleado y cuenta con carpintería interior en haya, suelos de tarima y armarios empotrados forrados y divididos. La carpintería exterior es de aluminio con cristales climalit, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. La calefacción y el agua caliente sanitaria funcionan con gas natural, contando con caldera y contador individual. Ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor, la vivienda es apta para personas con movilidad reducida. La orientación sur asegura luminosidad durante todo el día. Además, incluye una plaza de garaje y un trastero en el precio, añadiendo un plus de comodidad. Construido en 2007 y en buen estado de conservación, este piso es una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La clase energética E asegura un consumo moderado de energía (133,00 kwh/m² año) y emisiones controladas (28,00 kgCO2/m² año). No pierdas la oportunidad de adquirir esta fantástica propiedad en una ubicación privilegiada, rodeada de canchas deportivas, centros sociales y médicos. ¡Contacta ahora y ven a visitarlo!