2262 leiligheter til salgs i Benidorm, Alicante

En la ciudad de Benidorm el precio de un piso barato empieza por 15 000 € es porque estos inmuebles no gozan de las vistas o comodidades, tienen muchos años, no disponen del ascensor o no estan en mejor distrito. Mientras el precio medio es de 350 537 € por piso, las viviendas nuevas y viviendas de lujo llegan a costar 4 950 000 € estos inmuebles son caros por las mejores vistas, calidades, más m2 o su barrio y la localización en el.

Mercado de pisos en Benidorm

 Benidorm, situado en la icónica Costa Blanca, sigue siendo uno de los destinos más buscados para la compra de pisos en venta en la provincia de Alicante. Su clima soleado, playas deslumbrantes y vibrante vida nocturna atraen tanto a compradores locales como internacionales interesados en la inversión y en la adquisición de segundas residencias. La ciudad ofrece una amplia gama de opciones inmobiliarias, destacándose dentro del competitivo mercado de la provincia de Alicante. 

Precio de venta de pisos en Benidorm

En julio de 2024, el precio medio de los pisos en Benidorm alcanzó los 2.771 €/m², con un aumento del 16.7% en comparación con el año anterior. Este incremento refleja la creciente demanda de propiedades en esta ciudad costera. Las zonas más caras incluyen la Playa de Poniente, con un precio de 3.997 €/m², y la Playa de Levante, con 3.868 €/m². Estas áreas son especialmente populares por sus vistas al mar y proximidad a las playas.

En otras partes de Benidorm, como el Centro Urbano, los precios son más asequibles, situándose en 2.025 €/m², lo que lo convierte en una opción atractiva para aquellos que desean estar cerca de las comodidades de la ciudad sin el costo de las áreas más exclusivas. En el Pueblo Levante y el Pueblo Poniente, los precios son de 2.325 €/m² y 2.431 €/m², respectivamente, ofreciendo un buen equilibrio entre costo y calidad de vida.

Tipología de pisos en Benidorm

El mercado de pisos en Benidorm ofrece una variedad de opciones para diferentes necesidades y presupuestos:

• Estudios o pisos de 1 habitación: El precio medio es de 155,000 €, con un costo por metro cuadrado de 3.326 €/m². Son ideales para solteros o parejas jóvenes.
• Pisos de 2 habitaciones: Estos pisos tienen un precio medio de 249,000 € y un costo de 3.569 €/m², adecuados para pequeñas familias o parejas que desean más espacio.
• Pisos de 3 habitaciones: Con un costo medio de 290,000 € y un precio de 3.234 €/m², son perfectos para familias más grandes.
• Pisos de 4 habitaciones: Tienen un precio de 385,000 € y un costo por metro cuadrado de 3.106 €/m². Aunque el precio total es más alto, el costo por metro cuadrado suele ser menor debido a su mayor tamaño.

Características de los pisos en Benidorm

El valor medio de una vivienda por debajo de los 100 m² es de 238,581 €, mientras que las propiedades de más de 100 m² tienen un valor medio de 471,297 €. Los precios varían significativamente según las características adicionales que ofrezca el inmueble:

• Con terraza: El precio medio es de 3.360 €/m².
• Pisos con ascensor: El precio medio es de 3.272 €/m².
• Amueblado: El precio medio es de 3.062 €/m².
• Con parking: El precio medio es de 3.440 €/m².

Alquiler de pisos en Benidorm

El mercado de alquiler de pisos en Benidorm es dinámico y atractivo tanto para residentes como para turistas. El precio medio del alquiler mensual es de 1,050 €, con la mayoría de las propiedades alquiladas en un rango de 600 € a 2,290 € al mes. Esto lo convierte en un lugar atractivo para la inversión en propiedades de alquiler.

• Estudios: El alquiler mensual medio es de 800 €.
• Pisos de 2 habitaciones: El alquiler mensual medio es de 1,200 €.
• Pisos de 3 habitaciones: El alquiler mensual medio es de 1,400 €.
• Pisos de 4 habitaciones: Aunque tienen más espacio, el alquiler medio es de 1,100 €, lo cual refleja su menor demanda en comparación con unidades más pequeñas.

Inversión en pisos en Benidorm

Con más de 3,400 inmuebles actualmente en venta, Benidorm es un destino clave para la inversión inmobiliaria. Su atractivo clima mediterráneo y su posición como centro turístico aseguran un flujo constante de turistas e interesados en alquiler vacacional. Muchos inversores buscan pisos en Benidorm no solo como una inversión rentable sino también como un lugar para disfrutar de vacaciones prolongadas.

Con su mezcla de vida urbana vibrante y maravillosas playas, Benidorm ofrece una oportunidad única para los compradores que buscan un retorno de inversión sólido y un estilo de vida mediterráneo atractivo.