Leilighet til salgs i Calle Vinya , 28, Distrito Centro - Casco Histórico

Residencial Osario, 3 es una promoción de diseño personalizable de viviendas de tipología plurifamiliar, desarrolladas en un edificio equipado con cubierta-solárium transitable, barbacoa comunitaria, patio y ascensor situado en pleno centro de Córdoba.La promoción cuenta con 13 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, 1 oficina y trasteros que han sido planteadas para ser muy funcionales. Además, como sello inconfundible de Aehabitat, la distribución de los inmuebles puede ser modificada en función de las necesidades del cliente y los materiales de terminación seleccionados entre un amplio catálogo.Esta promoción se distingue por su inmejorable ubicación y la entrada de luz en las viviendas generada por la situación y orientación del solar, siendo este el elemento uno de los más deseado para conseguir un espacio habitable y funcional. Además, al disponer de una amplia terraza-solarium comunitario equipada con barbacoa, permiten disfrutar de sus zonas exteriores para hacer deporte, reuniones o jugar con los niños.Como seña de identidad de la promoción, destacar su funcionalidad, eficiencia energética y un diseño exclusivo para cada propietario, de manera que cada vivienda se distribuye y decora de manera personalizada.Finalmente, gracias a su diseño y sistema constructivo empleado, las viviendas disponen de una alta eficiencia energética y confort a la par que un bajo coste de mantenimiento consiguiendo una temperatura ambiente estable y agradable.LOCALIZACIÓNLa promoción tiene su acceso a través de la calle Osario, nº 3, del municipio de Córdoba Advertencia: infografías, diseño, distribución y superficies podrá ser objeto de modificaciones en la función de las exigencias técnicas y/o urbanísticas.GRUPO GESTOREl desarrollo de la promoción es gestionado por Aehabitat Desarrollos Inmobiliarios, S.L., grupo gestor con una experiencia demostrable en este tipo de obras de más de 15 años.Aehabitat es una compañía que ofrece una gestión integral inmobiliaria, lo cual implica el desarrollo de la promoción desde la negociación del solar hasta la entrega de llaves a los compradores. El objetivo estratégico del grupo es renovar las ubicaciones más consolidadas de la ciudad con una apuesta de calidad fundamentada en promociones muy funcionales, de alto nivel de confort y con diseños exclusivos para cada propietario, de manera que cada vivienda se distribuye y decora de manera personalizada.Este objetivo pretende dar servicio a una demanda creciente por parte de los compradores, centrada en disponer de inmuebles en zonas céntricas de la ciudad las cuales disponen de todos los servicios, huyendo de ubicaciones muy alejadas.Con todo lo anteriormente expuesto, tenemos el placer de ofrecerle esta exclusiva promoción, fruto de un trabajo minucioso y mucha ilusión en el proyecto. VENTAJAS DE LA AUTOPROMOCIÓN1.-Supresión del beneficio del promotor, oscilando entre el 20-30% del Presupuesto de Ejecución Material, con el consiguiente ahorro en el precio del producto final.2.-Las cuentas son transparentes, concretas y claras desde el principio conociendo el cliente los capítulos que integran el precio del inmueble.3.-Con la incorporación de un buen equipo gestor-director usted puede acceder a un grado de personalización en el proyecto impensable con una promotora. 4.-Diseño personalizado de la distribución interior de la vivienda y selección de materiales.5.-Implantación de sistemas especialmente diseñados para cubrir las necesidades específicas del cliente (movilidad reducida, aislamiento térmico, etc.)6.-Realización de visitas programadas a la obra para realizar un seguimiento detallado y evitar errores de instalaciones y acabados.IVA no incluido en el precio.