Leilighet til salgs i Calle Vinya , 28, Cazorla

“La Almazara” residencial en el centro de Cazorla. Ubicada en un solar emblemático de 2500 m2, frente al Parque del Santo Cristo, 36 viviendas, en un entorno irrepetible, zonas verdes, piscina, gimnasio, garaje, trastero.Terminaciones de lujo:Puerta de entrada a vivienda de seguridad lacado por el interior a juego con las puertas interiores.Puertas de paso lacadas en color blanco, pantografiadas y herrajes acabados en acero inoxidable.Puertas correderas de paso con guías tipo Klein o similar, topes y demás elementos auxiliares.Armarios empotrados modulares con puertas abatibles, lacado en color blanco, barra de colgar y balda para maletero. Tiradores acabados en acero inoxidableCarpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y altas prestaciones, abatible o corredera según zonas.Persianas de aluminio color igual que la carpintería y con aislamiento inyectado.Doble acristalamiento tipo Climalit, con vidrio aislante de control solar hacia el exterior de la vivienda, formado por vidrio de 4 mm de espesor, cámara de aire de 16mm y vidrio de 6mm. Este vidrio reduce hasta en un 40% las pérdidas de calor en invierno y la ganancia de calor en verano.Terrazas con barandillas de aluminio con vidrio laminar de seguridad a media altura, que aportan a la vivienda amplitud y luminosidad.Pavimentos y alicatados en primeras calidades. Agua caliente sanitaria (aportación), mediante aerotermia con producción de agua caliente sanitaria mediante caldera individual de gas natural de alto rendimiento energético (de condensación).Instalación de calefacción por suelo radiante, tubería de agua y termostato programable digital ubicado en salón. Mayor rendimiento energético de todo el sistema y ahorro de costes.Instalación eléctrica con grado elevado, de electrificación, conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.ENCLAVE MONUMENTAL, PARAISO NATURALCazorla, guardada por dos castillos: el de las Cinco Esquinas, resto de una antigua fortificación; y el de la Yedra, de orígenes romanos que alberga en la actualidad el Museo de Artes y Costumbre del Alto Guadalquivir, ha inspirado a narradores, poetas, artistas y gentes de farándula.Esta Cazorla de leyenda…. “aquí nace el Guadalquivir que muere en Sanlúcar”, resistente el embate del crecer desmesurado. Su casco urbano conserva un ambiente y arquitectura tradicional, albergando un importante legado monumental.“La Almazara” se encuentra en un enclave difícilmente comparable, en la antigua Almazara Santa Emilia, fundada en 1893, de ella solo conservamos su chimenea. Ubicada junto a la alameda conocida como el Cristo donde existía una ermita, hoy desparecida, Ermita del Cristo de la Vera Cruz, en la actualidad Paseo del Santo Cristo, junto a uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad, el Palacio de la Casa de las Cadenas.Vía de entrada al parque natural de Cazorla, Segura y las Villas. La enorme riqueza de su fauna y flora, sumada a su increíble atractivo paisajístico hacen de la sierra un auténtico paraíso para el disfrute de la naturaleza.Sus habitantes gozan de un entorno natural, privilegiado para la salud corporal, nutrida de fuentes y paseos, por brisas refrescantes en verano y abrigo entre cumbres de invierno.Disfrute y sumérjase en lo mucho que le ofrece el día a día de esta ciudad. Exposiciones, prácticas deportivas centradas en la naturaleza y una oferta cultural impresionante: Festival Internacional de Teatro(FIT), Festival de Blues de Cazorla…Sea propietario de un trozo de historia de esta ciudad, Cazorla.