Leilighet til salgs i Avenida de Las Fuerzas Armadas, 328, Madrid

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN VALDEBEBAS Engel&Völkers comercializa esta extraordinaria oportunidad de inversión con rentabilidad estimada entre 6-8% en Valdebebas, el nuevo desarrollo urbano de mayor crecimiento en Madrid de los últimos años. La prestigiosa empresa hotelera Hotel101 Global Pte.Ltd., que acaba de lanzar su salida a la Bolsa de Valores de EEUU, con una valoración de 2.3 mil millones de dólares, será la promotora de este ambicioso proyecto ya en construcción. La compañía, en pleno proceso de expansión, está gestionando nuevos desarrollos de Hoteles101 en Los Angeles y Niseko (Japón), escogiendo Madrid para la apertura del que será su primer proyecto Hotel101 en Europa, el Hotel101-Madrid, poniendo a la venta la totalidad de los 680 estudios. Todas las unidades inmobiliarias, de 21m2, disfrutarán de un excelente emplazamiento, junto al aeropuerto internacional Madrid- Barajas y a escasos 5 min en coche del recinto de convenciones IFEMA, uno de los más grandes de Europa. Igualmente, su situación junto al trazado del futuro circuito del Gran Premio de la Fórmula 1, convierten a este hotel, en una excelente oportunidad de inversión. Su adquisición en rentabilidad ofrece una excelente oportunidad a los inversores, permitiendo diversificar su portfolio de activos. El comprador podrá ceder la explotación de su estudio a la cadena hotelera, con una rentabilidad media estimada de un 6-8%. De la misma manera, podrá venderlo o hipotecarlo, al adquirir desde el primer momento, un título de propiedad inmobiliaria con carácter de unidad registral independiente y privativa. El complejo contará con restaurante, piscina exterior, centro de negocios, salones de actos y un gimnasio, así como un espacio comercial. La cadena hotelera será la encargada del equipamiento del inmueble y de la gestión hotelera, cubriendo la totalidad de costes de mantenimiento y funcionamiento de las zonas comunes. El reparto de dividendos será mensual entre los propietarios de los inmuebles con rentabilidades que pueden alcanzar el 9% en el caso de ocupaciones superiores al 90%. La finalización de las obras del hotel está prevista para el primer trimestre del 2026, con el fin de que esté operativo antes del comienzo del Gran Premio de Fórmula 1, al que se podrá ir andando desde el hotel. Confíe su inversión inmobiliaria en el mejor socio y despreocupese de todas las gestiones del alquiler. SOLICITE YA LA RESERVA DE SU ESTUDIO en la próxima SESIÓN INFORMATIVA programada para el día 5 de julio. Le esperamos. Descripción de ubicación:Este extraordiario estudio en rentabilidad, disfrutará de un entorno privilegiado, pues se encuentra situado frente al segundo parque más grande en extensión de Madrid, el Parque Forestal Felipe VI, con un espectacular proyecto paisajístico. Igualmente, se encuentra a una distancia de 5 min en coche del mayor centro de convenciones de España, donde se organizan todo tipo de ferias internacionales, salones y congresos, el recinto de IFEMA (Institución Ferial de Madrid). Valdebebas cuenta igualmente, con un acceso directo al aeropuerto internacional Madrid-Barajas a través del Puente de la Concordia, permitiendo llegar a la Terminal 4 en coche, en escasos 10 min. En sus inmediaciones se localizan también numerosas paradas de autobús que conectan con Plaza de Castilla (L1 metro) y Mar de Cristal (L4 metro), servicio de BusRapid con paradas en el CC de El Corte Inglés de Sanchinarro y el Hospital Ramón y Cajal y a cinco minutos a pie, el nuevo intercambiador de Valdebebas donde está previsto la llegada de la L11 de metro y en servicio ya la línea de Cercanias Renfe C1 con conexión directa a las estaciones de Nuevos Ministerios, Recoletos y Atocha, entre otras.