Leilighet til salgs i Barrio Centro, Estepona

Hábitat Mediterránea le ofrece este estupendo piso a la venta en la costa de sol, a tan solo 10 minutos en coche de la playa de Guadalmansa, situado en la planta ático y que forma parte de un conjunto de 8 bloques en una urbanización privada, con piscina, jardines, zona Coworking, gimnasio y zona spa para disfrutar de su merecido descanso. Este bloque está dividido en cuatro plantas sobre rasante, y la vivienda cuenta con una superficie construida total de 106´50m², distribuidos entre: vestíbulo, salón-comedor con cocina completamente amueblada e integrada y salida a una maravillosa terraza descubierta con acceso a la terraza solárium de 38´29m² además de 2 dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Los baños tienen su acabado en porcelana blanca vitrificada con plato de ducha de resina de color claro y mampara en baño principal, con grifería monomando de alta calidad y suelos de gres porcelánico en el interior (en terrazas de porcelánico de alta calidad antideslizante). Esta vivienda cuenta con una plaza de parking incluida en el precio. Forma de pago: Reserva: 6.000€ (IVA incluido). Contrato Compraventa: 25% +IVA menos la reserva ya abonada. A los 6 meses del contrato: 10%+IVA Escritura: 65% +IVA **El IVA no está incluido en el precio. Fecha estimada de entrega: 1ª fase: 3º trimestre de 2026 2ª fase: 4º trimestre de 2026 Este residencial se encuentra a 3´8 km de la playa de Guadalmansa, en Estepona, pudiendo encontrar además servicio de atención sanitaria como el Hospital "Hospiten" a 2´7km, centros educativos (Colegio Atlas School a 2´2 km)), servicio de urgencias veterinaria "Ondina" a 4´6km, farmacias, bancos, tiendas de todo tipo, centro deportivo "Fitness Center a 5´7km, centros de ocio, lugares de interés turístico y una gran variedad de bares, restaurantes y chiringuitos, entre otros. Esta vivienda le brindará un entorno único para vivir, dónde podrá relajarse, además de poder disfrutar del preciado clima de la Costa del Sol, con más de 360 días de sol al año, Si busca una inversión estratégica, esta propiedad tiene un potencial impresionante: luminosa, zonas comunes aptas para el trabajo o relax, ubicada en una zona privilegiada, en plena Costa del Sol, manteniendo la esencia mediterránea. Es una vivienda ideal para adquirirla y disfrutarla con la familias o como inversión, ya que podría alquilarla al encontrarse en una zona totalmente residencial y turística. Actualmente, el precio/m2 aproximado de alquiler en esta zona asciende a 15´7€/m². Muy bien comunicada por carretera (acceso a N-340 y A-7) como a nivel público (paradas de taxi, bus), por vía aérea con el Aeropuerto Málaga-Costa del Sol (a menos de 50 minutos por la A-7), y por mar el Puerto de Málaga o Algeciras, si quiere aprovechar para visitar Marruecos, sin olvidarnos de la Estación de Trenes Málaga-Centro-Alameda y Málaga-María Zambrano, conectada esta última con las principales capitales españolas, que harán que sus desplazamientos sean rápidos, fáciles y cómodos. Aproveche esta oportunidad de inversión turística y/o residencial a un precio excepcional. ¿La va a dejar escapar? AVISO: la información que contiene este anuncio, puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para más información no dude en contactar con nosotros o visitando nuestra página web CONTÁCTENOS, ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERLE. Nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta por lo que no tendrá que abonar ningún tipo de gastos por gestión o asesoramiento inmobiliario y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.