Leilighet til salgs i Calle de la Alcaparra s/n, Valladolid

¡OBRAS INICIADAS!Estimado cliente,En primer lugar, nos gustaría presentarte nuestra promoción Célere Nuevo Peral.El Peral se encuentra situada en la zona sur de la ciudad, junto al Camino Viejo de Simancas, zona residencial y tranquila donde predominan viviendas de baja altura y unifamiliares.La promoción se encuentra ubicada en el desarrollo del sector 42.2 del Plan Parcial el Peral que abarca hasta la ronda exterior sur de la ciudad. Actualmente se encuentra la zona en plena urbanización con grandes zonas verdes.Dispone de varias zonas de servicios (supermercados, gasolineras, colegios, zonas deportivas) estando ubicado junto a otro barrio residencial por excelencia como es Covaresa (por la zona este) y la ronda interior sur y una gran superficie (por la zona norte).Se encuentra comunicado por transporte público y la cercana salida a las rondas de circunvalación facilita su acceso.Célere Nuevo Peral ha apostado por una mejora del proyecto en el que se incluyen viviendas en planta baja con amplias terrazas y varias de las viviendas en altura con 2 terrazas, facilitando una doble orientación para disfrutar todo el día Cuenta así mismo con áticos con espectaculares terrazas.Compuesta por 38 viviendas plurifamiliares de 1,2,3 y 4 dormitorios. y 8 magníficos unifamiliares. El Edificio cuenta con garaje en planta sótano, planta baja, 3 plantas más ático en plurifamiliares y planta baja con parcela más primera planta y sótano con acceso al parking en los unifamiliares. La promoción dispone de 1 local comercial en esquinaEn cuanto a las zonas comunes se ofrece una parcela cerrada con piscina, zona de juegos para niños exterior, sala gourmet, gimnasio, y cuartos de bicis.La entrega está prevista para 4º trimestre del 2.024.Se trata de una urbanización que cuenta con unas viviendas de alta calidad pensadas para disfrutar sin salir de casa, optimizando al máximo tú tiempo libre. En Vía Célere apostamos por innovar e implantar sistemas cada vez más eficientes, consiguiendo edificios más sostenibles y comprometidos con el medio ambiente:El edificio tiene calificación energética A lo que supone una disminución de emisiones CO₂ y una reducción significativa de la demanda energética del edificio (calefacción, y agua caliente sanitaria).Esta calificación se consigue mediante la adopción de las siguientes medidas:*Mayor aislamiento térmico que se obtiene mediante la mejora de la envolvente térmica duplicando el aislamiento de fachada, mejorando el de cubierta y separación con zonas comunes, así como la carpintería e incorporando vidrios bajo emisivos.*Aerotermia:Calefacción por expansión directa y agua caliente sanitaria.Ideal para uso residencial.*Suelo radiante:Trabaja a temperaturas bajas, favoreciendo el incremento del rendimiento de la caldera.Se consigue la misma sensación de confort que un sistema convencional.Mayor sensación de confort al realizarse un reparto uniforme del calor desde la zona más baja de las estancias.Puedes consultar la memoria de calidades y los planos de las viviendas en nuestra web.Forma de pago:-Pre-Reserva: 3.000 € más IVA-Contrato: 10% más IVA -Aplazado: 10% más IVA-A Llaves: 80% más IVAPara ampliar información puede ponerse en contacto con nosotros.*Las imágenes de la promoción son orientativas y no definitivas.** Las viviendas anteriormente identificadas y sus condiciones económicas y comerciales están sujetas a disponibilidad y a variaciones por motivos administrativos o comerciales. Consulte con la oficina de ventas.