Obra nueva Edificio Eolo en Torrevieja (Revista)

Cimentación y Estructura

• Losa de hormigón armado calculada según normativas vigentes.
• Forjado reticular o unidireccional, con nervios y capiteles de hormigón armado, y casetones prefabricados de hormigón.
• Ejecución supervisada por organismo de control técnico homologado.

Cerramientos y Particiones

• Cerramientos exteriores: fábrica de ½ pie de ladrillo hueco doble para revestir, enfoscado interior de mortero de cemento, cámara de aire con aislamiento térmico y acústico, y trasdosado interior con placas de yeso laminado tipo Pladur o similar.
• Acabado exterior con aplacado de gres porcelánico de gran formato y mortero monocapa, según diseño de la Dirección Facultativa.
• Tabiquería interior: perfilería metálica y placas de yeso laminado tipo Pladur o similar, con aislamiento acústico interior de lana de roca o equivalente.
• Divisiones entre viviendas: hoja de ladrillo hueco doble con aislamiento acústico intermedio de lana de roca o similar, trasdosado a cada cara con placas de yeso laminado tipo Pladur o similar.

Solados y Alicatados

• Pavimento de gres porcelánico de primera marca y calidad (Saloni o similar) colocado sobre mortero autonivelante y adhesivo.
• Alicatado de baños con gres porcelánico de primera marca y calidad (Saloni o similar).

Falsos Techos

• Falso techo fijo en toda la vivienda con placas de yeso laminado tipo Pladur o similar.
• En baños, falso techo desmontable de escayola para registro de instalaciones.
• Foseados decorativos para iluminación, según proyecto.

Carpintería Exterior

• Puertas y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, sistema corredero u oscilobatiente, color a definir por Dirección Facultativa, compacto con persiana enrollable de lamas de aluminio.
• Doble acristalamiento tipo Climalit (vidrio exterior 3+3 mm, cámara de 12 mm, vidrio interior 3+3 mm).

Carpintería Interior

• Puerta de entrada blindada con chapa de acero galvanizado y acabado interior acorde al resto de puertas. Cerradura de seguridad y mirilla panorámica.
• Puertas de paso interiores lisas en DM lacado blanco con 4 líneas horizontales, hoja de 203 cm y tapajuntas macizos lisos de 7 cm, herrajes de acero inoxidable.
• Armarios empotrados en DM lacado blanco, puertas correderas de 240 cm, interior forrado en melamina acabado textil, con altillo y barra de colgar.

Pintura

• Paredes con pintura lisa, previa aplicación de masilla y lijado, terminadas con dos manos de pintura plástica (RAL 9003 en paredes y blanco en techos).

Cubiertas

• Cubierta plana invertida transitable en zonas de solárium, con membrana impermeabilizante y aislamiento termoacústico de 80 mm (Tecnotherm de Tecnol o poliestireno extruido).
• Pavimento de gres antideslizante de primera calidad y zona de césped artificial.

Sanitarios y Griferías

• Sanitarios modelo GAP de Roca o similar, instalados a suelo.
• Grifería monomando modelo Formentera de Teka o similar.
• Platos de ducha extraplanos tipo Stone con reborde pizarra blanco, dimensiones según proyecto, grifería empotrada, rociador mural y maneta.
• Muebles de baño modelo VERA 80–60 cm en blanco, suspendidos, o similar.

Instalación Eléctrica e Iluminación

• Instalación eléctrica para 9.200 W, con previsión para aire acondicionado.
• Mecanismos Niessen Zenit blanco o similar.
• Tomas de TV, FM y teléfono según normativa ICT.

Otros Equipamientos

• Preinstalación de climatización por conductos con conexión frigorífica cobre.
• Ventilación mecánica por extracción forzada según normativa.
• Videoportero con monitor en vivienda.
• Producción de ACS mediante aerotermia.
• Suelo radiante eléctrico en baños.
• Cocina con muebles a elegir: blanco mate, soft black o roble Vicenza.
• Encimera a elegir: Blanco Norte, Zeus o Gris Expo.
• Iluminación con focos y tiras LED en zonas comunes y fachada según proyecto.
• Muebles de baño y mamparas de ducha incluidas.

Cumplimiento Normativo

• Ejecución conforme al Código Técnico de la Edificación en aislamiento acústico, térmico, protección contra incendios e infraestructuras comunes de telecomunicaciones.
• La promotora se reserva el derecho a introducir modificaciones motivadas por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales, o impuestas oficialmente.