En construcción 
Propiedades en venta y alquiler en España
Vendido
desde 2 439 € / m²Alicante, San Juan de Alicante
Ref: 121654
Inmuebles en Residencial Hermes en San Juan de Alicante
La promoción ofrece 32 viviendas en la zona de San Juan de Alicante. Estas propiedades cuentan con amplias terrazas, plazas de garaje, trasteros, zona de coworking, gimnasio, piscina y áreas ajardinadas, ideales para crear un hogar versátil y dinámico.
Las viviendas disponen de entre 2 y 3 dormitorios, con superficies que oscilan entre 129 m² y 221 m². Los precios van desde 443 825 € hasta 495 736 €, ofreciendo una excelente relación calidad-precio para una propiedad de obra nueva.
Ventajas de una nueva construcción Residencial Hermes en San Juan de Alicante
La arquitectura, meticulosamente diseñada, combina funcionalidad, diseño y eficiencia energética, características de una vivienda exclusiva. Los elegantes acabados atemporales y la luminosidad proporcionada por las amplias terrazas ofrecen un sentido de profundidad y conexión con el exterior, creando espacios amplios y agradables.
Estas viviendas, con un diseño moderno, están equipadas con sistemas de aire acondicionado y aerotermia para agua caliente, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y una cocina americana. La certificación energética está en trámite, con la aspiración de alcanzar una calificación A.
El proyecto se encuentra en construcción y contará con cuatro plantas. Se prevé su finalización para el segundo semestre de 2026, habiendo comenzado las obras en marzo de 2025.
Vida en la ciudad San Juan de Alicante
Vivir en San Juan de Alicante te ofrece un estilo de vida tranquilo y familiar, con playas cercanas, instalaciones deportivas y locales de ocio. Tendrás la oportunidad de disfrutar del paseo marítimo y del encantador pueblo, donde la calidez de sus habitantes te hará sentir en casa. Además, su ubicación estratégica te sitúa a un paso de importantes lugares como el hospital local, la universidad y el aeropuerto internacional.
Ubicado a pocos metros del mar y rodeado de todos los servicios, este residencial está a solo 15 minutos del centro de Alicante, lo que garantiza un acceso fácil a sus animadas calles. La vida aquí combina la comodidad urbana con el encanto costero, haciendo de este lugar un destino ideal para establecer tu nuevo hogar.
Propiedades
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2026
- Fecha de entregaII Semestre
- Estado PromociónEn construcción
- Licencia de obraConcedida
- Inicio de obra03/2025
- Regimen Libre
Memoria de Calidades
- CarpinteríaAluminio Rotura Puente Térmico
- CalefacciónInstalación de aire acondicionado
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana
- m2 construidos182 m²
- Tipo de diseñoModerno
- Tipo de la propiedadObra nueva
Base
- Total inmuebles32
- Total plantas4
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoEn tramite
- Consumo energético A
- CEE EmisiónA
Top obra nueva en España
Facilidades
En edificio
- Piscina
- Gimnasio
- Zonas verdes
- Jardin
Documentos
Planos
Calculadora hipotecaria
Calculadora de rentabilidad
Gastos (estimaciones anuales)
Dirección
Alicante, San Juan de Alicante
Going to this location!Informe sobre la calidad
Accesos
- Accesos peatonales desde Calle Altea y Calle Cronista Isidoro Buades.
- Acceso de vehículos por Calle Cronista Isidoro Buades con puerta automática y videovigilancia.
- Zaguán de entrada con diseño exclusivo, transmitiendo cuidado y calidad.
Terrazas
- Cada vivienda con terraza exterior en gres porcelánico antideslizante.
- Incluye punto de iluminación, toma de corriente protegida contra humedad y punto de TV.
Garajes y Trasteros
- Acceso a garaje con puerta automática de entrada y salida, dispositivo de seguridad y mando a distancia.
- Trasteros acabados con pintura y puerta metálica según normativa.
- Preinstalación de punto de carga para vehículo eléctrico en bandeja central de cocheras.
Estructura y Cimentación
- Estructura de hormigón armado según Normativa de Construcción Sismorresistente y CTE.
- Cimentación proyectada según Estudio Geotécnico.
Fachada y Cubiertas
- Acabado exterior en composite tipo Alucobond o similar, combinado con mortero monocapa liso blanco lavable, siguiendo diseño volumétrico moderno.
- Cerramientos con enfoscado interior, cámara de aire con aislamiento térmico-acústico y tabiquería seca acabada con pintura lisa.
- Grandes ventanales en salón para máximas vistas y luminosidad.
- Cubiertas planas no transitables con aislamiento térmico, impermeabilización y acabado en grava.
- Cubiertas de terrazas con baldosas de gres antideslizante, aislamiento, capa protectora, formación de pendientes y barrera de vapor.
Tabiquería Interior y Aislamiento
- Sistema de tabiquería seca tipo Pladur que evita rozas y puentes térmicos/acústicos.
- Divisiones interiores con placa de yeso laminado y perfilería metálica con aislamiento acústico.
- Zonas húmedas con tabiquería hidrófuga.
- Medianeras con aislamiento acústico según CTE y normativa autonómica/local.
Carpintería Interior
- Puerta de acceso con mirilla óptica, cerradura de seguridad y bisagras antipalanca.
- Puertas interiores lacadas en blanco o madera con manivelas en acero.
- Armarios empotrados modulares en blanco o madera, con balda maletero y barra de colgar en acabado textil.
- Iluminación LED interior en apertura de puertas.
- Opción de armarios vestidos interiormente.
Carpintería Exterior y Vidrio
- Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico en gris antracita.
- Acristalamiento con cámara de aire y motorización de persianas.
- Posibilidad de “cierre/apertura total” con un único interruptor.
Revestimientos y Pavimentos
- Pavimento interior porcelánico rectificado a elegir entre opciones disponibles.
- Baños revestidos en gres de primera calidad, formato 30x90 cm.
- Falsos techos antihumedad con pintura plástica lisa.
- Iluminación empotrada en todos los baños.
- Acabados seleccionados para maximizar sensación de amplitud visual.
Baños y Fontanería
- Instalación con llaves de corte generales y por cuarto húmedo.
- ACS mediante aerotermia.
- Sanitarios marca Roca, inodoros suspendidos con tapa amortiguada y depósitos ocultos marca Geberit o similar.
- Grifería Grohe o equivalente.
- Encimeras porcelánicas sobre mueble de dos cajones minimalista.
- Espejos a medida con opción retroiluminada.
- Duchas con grifería empotrada, mampara de vidrio y toallero calefactable.
- Opción de suelo radiante o radiadores toalleros de diseño.
Climatización y Eficiencia Energética
- Aire acondicionado frío/calor por conductos con rejillas de impulsión en salón y dormitorios.
- Producción de ACS por aerotermia de alta eficiencia.
Cocina
- Diseño central en la vivienda, amueblada con muebles bajos y altos en combinación crema y madera.
- Península en porcelánico con acabado en cascada.
- Fregadero de cuarzo compacto bajo encimera con grifería monomando.
- Electrodomésticos incluidos: horno, placa de inducción, campana, microondas y frigorífico integrados.
- Dos opciones de acabado:
- Cocina blanca con encimera oscura.
- Cocina gris con encimera blanca veteada.
Medidas para Calificación Energética A
- Iluminación LED o bajo consumo.
- Detectores de presencia en zonas comunes.
- Sistemas de aerotermia.
- Grifos de bajo caudal con aireadores.
- Cisternas de doble descarga.
- Vegetación autóctona en urbanización exterior.
- Mejora de aislamiento acústico y térmico en toda la envolvente.
- Vidrios con doble cámara y carpintería con RPT.
- Gestión eficiente de residuos de obra.
- Previsión de carga para coche eléctrico.