Terreno en venta en Marcón, Pontevedra

¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección del noroeste peninsular! Ponemos a tu disposición, en exclusiva, un atractivo suelo urbano de uso residencial en Pontevedra, una ciudad que destaca por su dinamismo, calidad de vida y excelente conectividad. Esta parcela se presenta como una opción estratégica para desarrollar un proyecto inmobiliario en un entorno en plena expansión y con creciente demanda habitacional. Uso principal: Residencial plurifamiliar Normativa aplicable: Ordenanza Pueblo Mediterráneo (PM-2) Usos compatibles: Terciarios, según artículo correspondiente Altura máxima permitida: Planta baja + 2 (hasta 9,00 m) Edificabilidad: 1,00 m²/m² Parcela mínima: 1.000 m² Referencia catastral: 36900A1 00PW. Este terreno ofrece condiciones urbanísticas óptimas para la edificación, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para promotores que buscan nuevas oportunidades en áreas de alto potencial, como para autopromotores o cooperativas que desean construir viviendas personalizadas. Ubicación privilegiada: Situado en una zona consolidada y bien comunicada, el solar cuenta con proximidad a todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, supermercados, zonas verdes, transporte público, centros de salud y acceso directo a vías rápidas como la AP-9. A tan solo unos minutos del centro de Pontevedra, permite disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la cercanía con el núcleo urbano. Además, Pontevedra es reconocida por su modelo de ciudad sostenible, su apuesta por la movilidad peatonal y el equilibrio entre vida urbana y naturaleza, lo que incrementa el atractivo para vivir y desarrollar proyectos en esta zona. Invierte en futuro. Desarrolla donde la calidad de vida y la demanda se encuentran. PARA MÁS INFO: Lomba 674*34*95*87 Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo. IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro. IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.