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Obra nueva Albatros XV, Pyomar en Marbella (Revista)
desde 461 000 €
desde 5 763 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Calle Quevedo esquina con Miguel Delibes s/n
Ref: 19462
En el corazón de esta prometedora zona residencial, se encuentran modernos inmuebles que ofrecen un estilo de vida único en un entorno envidiable. Estas viviendas de obra nueva, en fase de en construcción, estarán listas en septiembre de 2025. Los precios oscilan entre 421,000 € y 463,000 €, con opciones de 2 a 3 dormitorios y superficies de entre 80 m² y 103 m², ideales para adaptarse a las necesidades de cada familia.
Optar por una nueva construcción aquí significa disfrutar de numerosas ventajas. Las instalaciones del edificio incluyen una amplia piscina en la azotea, perfecta para esos días cálidos, un moderno gimnasio en la séptima planta, y zonas ajardinadas donde relajarse. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para garantizar la máxima comodidad y bienestar de sus residentes.
Vivir en Marbella es una experiencia enriquecedora. Esta ciudad, famosa por su clima y su ambiente vibrante, ofrece todos los servicios necesarios a su alrededor. Con un total de 109 propiedades distribuidas en un edificio de siete plantas, la comunidad también cuenta con garajes, trasteros, ascensores, áreas de jardín y terrazas que aseguran luminosidad y vistas panorámicas al sur.
Propiedades
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Complex information
- Número de unidades9
- Rango de precios461 000 € - 503 000 €
- Cantidad de dormitorios2 - 3
- Superficie80 m² - 103 m²
- Tipos de inmueblesApartamentos
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2025
- Fecha de entregaSeptiembre
- Estado PromociónTerminada
- Licencia de obraConcedida
- Formato de la promociónLibre
Memoria de Calidades
- PavimentoLaminado
- CarpinteríaPVC / Climalit, Doble acristalamiento
- Carpenteria interior Puerta Blindada, Armarios modulares, Puertas lacadas en blanco
- CalefacciónInstalación de aire acondicionado, Por conducto con máquina instalada
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada
- m2 construidos80 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Base
- Total inmuebles109
- Total plantas7
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoEn tramite
- Consumo energético A
- CEE EmisiónA
Promociones destacadas en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Garaje
- Ascensor
- Gimnasio
- Zonas huertos
- Trastero
- Zonas verdes
- Jardin
Estado
- En construcción
Vistas
- Vistas despejadas
Documentos
Planos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Calle Quevedo esquina con Miguel Delibes s/n
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Cimentación y estructura
La cimentación del edificio se ejecuta con losa continua de hormigón armado, diseñada para garantizar máxima estabilidad y cumplir estrictamente con las normativas técnicas vigentes.
La estructura se compone de forjados macizos de hormigón armado, proporcionando resistencia, durabilidad y un óptimo comportamiento ante cargas.
Cerramiento exterior
El cerramiento exterior se configura con fábrica cerámica y cámara de aire, aislada mediante proyección de espuma de poliuretano.
El acabado exterior se aplica con mortero de cemento y pintura acrílica resistente a la intemperie.
En el interior, los paramentos se terminan con yeso proyectado y pintura plástica lavable.
Paramentos interiores
Los tabiques de las estancias secas se realizan con doble placa de yeso laminado; en las zonas húmedas se utiliza placa hidrófuga.
Los techos de cocinas, baños y zonas de paso se resuelven con falso techo continuo de escayola lisa.
En los baños donde se ubican equipos interiores de climatización se colocan falsos techos registrables.
En cocinas y baños, las paredes se decoran con azulejos cerámicos de gran formato y primera calidad.
En terrazas, el peto se construye con ladrillo cerámico, rematado con barandilla de vidrio laminar embebida en fábrica.
Suelos de vivienda
Toda la vivienda se reviste con pavimento laminado flotante de alta resistencia, excepto en los baños, donde se instala gres vitrificado de primera calidad que garantiza durabilidad y fácil limpieza.
Carpintería exterior
Las ventanas y accesos exteriores se realizan en carpintería de PVC blanco con doble acristalamiento aislante tipo climalit o equivalente.
En los dormitorios se instalan persianas enrollables para un adecuado oscurecimiento y confort térmico.
Carpintería interior
La puerta principal es blindada y equipada con cerradura de seguridad.
Las puertas de paso se fabrican en DM lacado con herrajes metálicos en acabado cromado.
Los armarios empotrados incluyen frentes lacados y equipamiento interior con barra, balda superior y espacio para almacenamiento.
Cocina
La vivienda se entrega con mobiliario de cocina instalado, compuesto por armarios altos y bajos de diseño contemporáneo y materiales resistentes, acompañado de encimera sintética de calidad.
Sanitarios y griferías
Los baños cuentan con:
- platos de ducha de resina
- bañeras de acero esmaltado
- sanitarios de porcelana vitrificada
- griferías monomando cromadas
- muebles de lavabo con encimera sintética
Todo seleccionado para asegurar durabilidad, confort y estética actual.
Instalación de agua
La red de fontanería se realiza con tuberías de polietileno reticulado.
El edificio dispone de aljibe de reserva y la producción de agua caliente sanitaria se realiza mediante sistema de aerotermia.
Instalación eléctrica
La vivienda posee un grado de electrificación elevado, cumpliendo el Reglamento de Baja Tensión.
Los mecanismos se entregan en color blanco y se distribuyen estratégicamente en todas las estancias.
Climatización
La climatización se resuelve mediante sistema centralizado de aire acondicionado con bomba de calor inverter.
La distribución se realiza por conductos en todas las estancias.
La unidad interior se ubica en un falso techo registrable de baño y la exterior en la cubierta.
Telecomunicaciones
El edificio dispone de:
- canales de TV nacionales y locales
- preinstalación para satélite
- instalación de fibra óptica hasta la entrada de cada vivienda
- tomas ethernet en todas las habitaciones
Esto garantiza conectividad moderna y de alta velocidad.
Otros elementos del edificio
El residencial incluye:
- buzones individuales en el portal
- ascensores con capacidad para 6 personas, velocidad 1 m/s y puertas telescópicas
- videoportero electrónico con placa mural y apertura remota del portal
- piscinas ubicadas en la cubierta del edificio
- amplias zonas comunes tanto en planta baja como en la cubierta
- diseño arquitectónico contemporáneo enfocado en líneas limpias y funcionales
Arquitectura
El conjunto se define por un estilo arquitectónico contemporáneo, con soluciones que equilibran estética, funcionalidad y eficiencia energética.