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Obra nueva Aruna en Marbella (Revista)
desde 1 250 000 €
desde 9 470 € / m²Malaga, Marbella, Elviria-Cabopino, Avenida de los Acebos s/n
Ref: 121608
Este desarrollo inmobiliario exclusivo captura la esencia de la vida moderna en una ubicación privilegiada de Málaga. Con un enfoque en la serenidad y unas impresionantes vistas panorámicas que se extienden desde los verdes pinos hasta el azul del Mediterráneo, este proyecto ofrece un refugio ideal para quienes buscan calidad de vida. Conformado por 12 apartamentos y áticos de diseño moderno, cuenta con espacios de 3 y 4 dormitorios, la mayoría con baño en suite, distribuidos en dos bloques que maximizan las vistas al mar y a la montaña.
Ubicado en la renombrada área de la Costa del Sol, conocida por sus playas vírgenes y su singular reserva dunar, esta ubicación ofrece una espectacular belleza natural y acceso a una abundante gama de servicios y opciones de ocio. La comunidad privada está equipada con seguridad perimetral, jardines, una amplia piscina comunitaria, sauna, gimnasio y un innovador espacio de coworking.
Para los entusiastas del golf, el campo cercano es una opción excelente, además de otros prestigiosos clubes a corta distancia. Los aficionados a la náutica disfrutarán de actividades en el puerto próximo o podrán relajarse en selectos clubes de playa. Las dunas y las mejores playas naturales de la región también están a pocos minutos, ofreciendo un entorno perfecto para conectarse con la naturaleza.
Esta zona es igualmente ideal para familias, gracias a su cercanía a reconocidos colegios internacionales que brindan una educación de calidad en un entorno multicultural. Las áreas comunes han sido diseñadas para ofrecer excelencia, incluyendo un gimnasio interior, sauna y un amplio coworking. Los exteriores cuentan con una piscina de cloración salina, perfecta para disfrutar del clima al aire libre con amigos y familia.
Las viviendas han sido creadas con meticulosa atención al detalle, integrando tecnología moderna y materiales de primera calidad. Con sistemas de suelo radiante y eléctricos, ofrecen un confort incomparable. Su calificación energética A es un testimonio de su eficiencia, utilizando aerotermia para un uso óptimo de energía y sistemas de domótica para mayor comodidad y seguridad.
En conjunto, esta oferta proporciona una vida de lujo, sostenibilidad y una ubicación inigualable, brindando una experiencia residencial única.
Propiedades
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Complex information
- Número de unidades2
- Rango de precios1 250 000 € - 1 350 000 €
- Cantidad de dormitorios3
- Superficie132 m² - 133 m²
- Tipos de inmueblesBajos
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2026
- Fecha de entregaIV Trimestre
- Estado PromociónEn construcción
- Formato de la promociónLibre
Memoria de Calidades
- FachadaLadrillo cerámico
- CalefacciónSuelo Radiante
Datos de la propiedad
- Equipamiento de cocinaEquipada
- m2 construidos132 m²
- Tipo de diseñoModerno
- Tipo de la propiedadObra nueva
Cerca de:
- Distancia Aeropuerto39.80 km
- Distancia al mar3900.00 m
Base
- Total inmuebles12
Promociones destacadas en España
Facilidades
En edificio
- Piscina
- Ascensor
- Gimnasio
- Zonas verdes
- Jardin
- Piscina comunitaria
Vistas
- Vistas al mar
- Vistas despejadas
Documentos
Planos
Dirección
Malaga, Marbella, Elviria-Cabopino, Avenida de los Acebos s/n
Going to this location!Informe sobre la calidad
Estructura sólida y construcción de alta calidad
La edificación se apoya sobre una cimentación de hormigón armado dimensionada según los estudios técnicos del terreno.
El conjunto estructural —pilares, vigas y forjados— se ejecuta con materiales de alta resistencia, aportando seguridad, estabilidad y durabilidad.
Este sistema garantiza un comportamiento óptimo del edificio a largo plazo y contribuye a un excelente aislamiento acústico.
Fachadas con doble aislamiento térmico y acústico
Las fachadas combinan un diseño contemporáneo con una composición técnica muy eficiente.
Cuentan con aislamiento doble, tanto térmico como acústico, lo que mejora el confort interior durante todo el año.
El acabado exterior integra tonos claros y detalles en colores cálidos, generando una imagen elegante y moderna.
Las terrazas se rematan con barandillas de vidrio transparente que potencian la amplitud visual y la entrada de luz natural.
En los jardines privados, la iluminación LED ambiental —visible también en las imágenes del documento, pág. 2— crea un ambiente acogedor y sofisticado en las noches.
Cubiertas planas con impermeabilización reforzada
Las cubiertas se realizan con doble capa de impermeabilización y aislamiento térmico adicional en las zonas sobre viviendas.
Gracias a esta solución, los interiores mantienen temperaturas más estables en invierno y verano, reduciendo el consumo energético.
La documentación gráfica (pág. 3) muestra cubiertas ajardinadas y zonas técnicas perfectamente integradas en el diseño.
Carpintería exterior de altas prestaciones
Las ventanas son de aluminio lacado o PVC con rotura de puente térmico, garantizando aislamiento óptimo.
Los acristalamientos dobles con cámara ofrecen una excelente protección acústica y térmica.
En los dormitorios se incluyen persianas motorizadas para controlar la luz y aumentar la privacidad.
Separación entre viviendas y distribución interior
Las divisiones entre viviendas utilizan fábrica cerámica con aislamiento por ambas caras, proporcionando un alto nivel de privacidad acústica.
La distribución interior se realiza con tabiques de yeso laminado y aislamiento interno, creando espacios eficientes y confortables.
Las imágenes (pág. 4) muestran interiores diáfanos y bien iluminados, lo cual también se refleja en los materiales descritos.
Carpintería interior moderna y armarios equipados
La puerta de entrada es reforzada y cuenta con un acabado que se integra con la decoración interior.
Las puertas de paso son lisas, en tonos suaves y de diseño contemporáneo.
Los armarios empotrados incluyen baldas, barra de colgar, cajoneras y revestimiento interior de melamina con efecto madera, proporcionando una estética cálida y funcional.
Salón, cocina abierta y dormitorios: espacios amplios y luminosos
Los suelos de la vivienda son de porcelánico de gran tamaño (75 × 75 cm o similar), aportando continuidad visual y un ambiente moderno.
Los techos incluyen iluminación LED perimetral —visible en las imágenes de las páginas 5 y 6— que enfatiza un estilo sofisticado y acogedor.
En el salón se crea una zona de ambiente mediante distintos niveles en el techo y luz indirecta, lo que refuerza el carácter premium del diseño.
Cocina completamente equipada
La cocina se entrega amueblada, con armarios altos y bajos de gran capacidad y un diseño minimalista.
La encimera ultrafina de porcelánico aporta resistencia y estética moderna.
Incluye electrodomésticos integrados de alta eficiencia (inducción, horno-microondas, frigorífico, lavavajillas, etc.).
El fregadero bajo encimera y el grifo con filtro incorporado añaden funcionalidad al conjunto.
La imagen de la página 6 muestra claramente la calidad del diseño abierto con vistas al comedor y al exterior.
Baños elegantes con acabados de alta gama
Las paredes de los baños se revisten con porcelánico técnico de gran formato, creando un estilo uniforme, resistente y fácil de limpiar.
Cada baño incorpora:
- mueble suspendido
- lavabo integrado
- espejo retroiluminado
- grifería monomando de alta calidad
- plato de ducha extraplano con mampara de vidrio
- inodoro suspendido en baño principal
En las imágenes (pág. 7) se aprecia el estilo moderno, tonos neutros y la iluminación cálida que define estos espacios.
Zonas exteriores privadas y soláriums
Las terrazas incluyen pavimento porcelánico antideslizante de gran formato, combinando seguridad y elegancia.
Los jardines privados cuentan con áreas verdes y zócalos cerámicos exteriores en zonas de paso.
En los soláriums se utiliza el mismo pavimento antideslizante, garantizando continuidad estética y funcionalidad en todas las zonas exteriores.
Fontanería y sanitarios
Las viviendas cuentan con llaves de corte sectorizadas, garantizando un mantenimiento eficiente.
Los sanitarios son de porcelana de alta calidad, con opción de bañera o ducha según la distribución.
El baño principal destaca por su inodoro suspendido y diseño minimalista.
En terrazas y jardines se instalan tomas de agua para riego y uso exterior.
Climatización, calefacción y agua caliente
El sistema combina:
- aerotermia para agua caliente sanitaria
- suelo radiante por agua en toda la vivienda
- aire acondicionado por conductos
- control independiente por estancias
Las imágenes de la página 8 reflejan ambientes confortables vinculados a este sistema climático de alta eficiencia.
Además, el edificio incorpora paneles fotovoltaicos para reducir el consumo en zonas comunes.
Ventilación interior
La ventilación se resuelve mediante extracción mecánica en baños y cocina, asegurando una calidad del aire adecuada en todo momento.
Sótanos y garajes
Las plantas de sótano están equipadas con ventilación forzada y medidas de protección contra incendios.
El acceso al garaje se realiza mediante puerta metálica motorizada con control remoto.
Cada plaza cuenta con preinstalación para punto de carga de vehículo eléctrico.
La imagen de página 9 muestra las zonas de circulación amplias y bien iluminadas.
Entradas y escaleras
Los accesos principales se diseñan con materiales contemporáneos de alta calidad, creando una primera impresión elegante.
Las escaleras comunes incluyen peldaños y mesetas de piedra natural, además de iluminación LED con sensores de presencia para optimizar el consumo energético.
Zonas comunes y ocio
El residencial cuenta con zonas comunes privadas diseñadas para el bienestar y la vida social:
- jardines paisajísticos
- zonas de descanso
- club social equipado
- gimnasio completo
- dos piscinas comunitarias de agua salina
- áreas de solárium con tarima tecnológica o bambú
El conjunto de imágenes de la última página muestra perfectamente la calidad y el diseño del entorno comunitario.
Urbanización cerrada y seguridad
La urbanización dispone de un perímetro cerrado con vallado de 210 cm, garantizando privacidad y seguridad.
Los espacios exteriores están pensados para ofrecer tranquilidad, confort y momentos de disfrute en familia.