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Obra nueva Babilonia 36 en Madrid (Revista)

Vendido

Madrid, Madrid, Barajas, Calle Babilonia, 36

Ref: 9701

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2025Año de entrega
En construcción Estado Promoción
283 m²m2 construidos

Inmuebles en Babilonia 36

Exclusivas viviendas unifamiliares ubicadas en una de las mejores zonas del este de Madrid. Estas residencias están estratégicamente situadas, ofreciendo un acceso inmediato a las principales vías y rodeadas de atractivos como un notable club de golf y extensas áreas verdes.

Ventajas de una nueva construcción en Babilonia 36

Este innovador proyecto presenta viviendas que destacan por su eficiencia energética, garantizando una calificación de clase A. Equipadas con cuatro dormitorios, ático, garaje, jardín privado y piscina, estas propiedades prometen un estilo de vida de máximo confort.

La tecnología de vanguardia desempeña un papel clave en la construcción, incluyendo instalaciones fotovoltaicas para el almacenamiento y generación eléctrica. Además, el sistema de climatización y producción de agua caliente se realiza mediante aerotermia. El sistema de calefacción incluye suelo radiante y refrigerante, complementado con fancoils en cada habitación y control individual de temperatura.

La construcción prioriza el aislamiento térmico, utilizándose carpinterías de aluminio de alta calidad con doble acristalamiento y rotura de puente térmico. Además, las persianas de aluminio son enrollables con aislamiento térmico y motorización. El garaje está equipado con un punto de recarga para vehículos eléctricos.

Vida en la ciudad Madrid

Madrid ofrece una vida urbana vibrante y llena de oportunidades. La ubicación de estas propiedades permite disfrutar de la cercanía a un famoso parque y club de golf, además de ofrecer un ambiente seguro y privado. La arquitectura moderna, junto con el entorno natural, brindan un entorno incomparable para vivir.

Con una superficie de 283 m², cada vivienda está diseñada pensando en la comodidad y el bienestar de sus residentes. La construcción se encuentra actualmente en proceso, con finalización prevista para el primer trimestre de 2025. La oferta no incluye IVA.

Propiedades

desde 283 desde 1 220 000 

La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.

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Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2025
  • Fecha de entregaI Trimestre
  • Estado PromociónEn construcción
  • Regimen Libre

Memoria de Calidades

  • CarpinteríaAluminio, Doble acristalamiento, Aluminio Rotura Puente Térmico
  • Carpenteria interior Puerta Blindada
  • CalefacciónSuelo Radiante
  • Agua calienteAerotermia, Suelo Radiante

Datos de la propiedad

  • m2 construidos283 m²
  • Tipo de diseñoModerno
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Superficies

  • Superficie de la piscina283 m²

Certificación energética

  • Consumo energético A
  • CEE EmisiónA

Base

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Suministro

    • Con agua

    En edificio

    • Piscina
    • Garaje
    • Estación de repostaje eléctrica
    • Campo de golf
    • Jardin

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca4 063 €
    Dinero que aporta el banco854 000 €
    Impuestos y gastos109 800 €
    Coste final del inmueble con gastos1 329 800 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 828 831 €
    incl. intereses: 499 031 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Madrid, Madrid, Barajas, Calle Babilonia, 36

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