Name: Balcón de la Laguna
SKU: 24011
Price: 279900.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2025 Año de entrega

127 m² - 175 m² Superficie

3 Cantidad de dormitorios

2 Baños

Inmuebles en Balcón de la Laguna

Bienvenidos a un exclusivo conjunto residencial situado en Torrevieja, en la prestigiosa zona de Los Balcones - Los Altos del Edén. Este moderno proyecto consta de 30 apartamentos especialmente diseñados para satisfacer los más altos estándares de confort y estilo. Ubicado en uno de los destinos más apreciados de la Costa Blanca, ofrece un ambiente de serenidad en el vibrante corazón de Alicante.

Ventajas de una nueva construcción Balcón de la Laguna

Este complejo goza de una ubicación inmejorable, ofreciendo a sus habitantes hermosas vistas panorámicas gracias a su proximidad al fascinante entorno natural de la Laguna Rosa y las renombradas playas cercanas. Las viviendas, de diseño moderno, presentan entre 2 y 3 dormitorios y están equipadas con acabados de primera calidad. Cada propiedad incluye espacios exteriores privados, como terraza, balcón y/o jardín, perfectos para disfrutar del paisaje único y las vistas impactantes del área.

Vida en la ciudad Torrevieja

El conjunto ofrece amplias áreas comunes, destacando una gran piscina comunitaria, zonas ajardinadas y áreas de estacionamiento privado, convirtiéndolo en un lugar ideal para relajarse y disfrutar de todo lo que la vida en Torrevieja tiene para ofrecer. Con una superficie habitable de 157 m² y un precio que oscila entre 274 900 € y 289 900 €, estas propiedades representan una excelente opción para quienes anhelan calidad de vida en un entorno excepcional.

Promociones destacadas en España

10 unidades

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Alicante, Torrevieja, Los Balcones - Los Altos del Edén, Denia s/n

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Propiedades en este complejo

La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble .

Nombre	Habitaciones	Baños	Superficie construida	Planta	Categoría	Precio
B7 65B	3	2	127 m²	—	Bajos	279 900 €	Visit Planos
B8 73B	3	2	128 m²	—	Bajos	279 900 €	Visit Planos
B7 64B	3	2	128 m²	—	Bajos	289 900 €	Visit Planos
B5 79B	3	2	157 m²	—	Bajos	289 900 €	Visit Planos
B7 66B	3	2	168 m²	—	Bajos	294 900 €	Visit Planos
B7 63B	3	2	128 m²	—	Bajos	299 900 €	Visit Planos
B8 77A	3	2	157 m²	—	Áticos	299 900 €	Visit Planos
B8 74B	3	2	175 m²	—	Bajos	304 900 €	Visit Planos
B8 71B	3	2	175 m²	—	Bajos	309 900 €	Visit Planos
B8 78A	3	2	157 m²	—	Áticos	Reservado

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Características de la propiedad

Complex information

Número de unidades

9
Rango de precios

279 900 € - 309 900 €
Cantidad de dormitorios

3
Superficie

127 m² - 175 m²
Tipos de inmuebles

Bajos, Áticos

Información del proyecto / Estado de obra

Año de entrega

2025
Fecha de entrega

Julio
Estado Promoción

Terminada
Licencia de obra

Concedida
Regimen

Libre
Entrega desde la compra

llave en mano

Datos promoción

Piso piloto

Si

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
M2 medios

149 m²
Tipo de diseño

Moderno
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Cerca de:

Distancia Aeropuerto

22.21 km
Distancia al mar

5000.00 m

Base

Total inmuebles

30
Total plantas

2

Certificación energética

Consumo energetico

No indicado

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Ventana exterior

Terraza

Balcón

En edificio:

Piscina

Zonas huertos

Zonas verdes

Jardin

Piscina comunitaria

Vistas:

Vistas despejadas

Documentos: de Balcón de la Laguna

Certificación energética Memoria de Calidades

Planos

Estadísticas de precios del mercado para Balcón de la Laguna

294 344 € (1 972 €/m²)

Precio medio en el complejo

294 344 € (2 003 €/m²)

Precio promedio de apartamentos de 3 habitaciones

505 817 € (3 329 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Casas en la ciudad Torrevieja

196 679 € (2 434 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Pisos en la ciudad Torrevieja

413 822 € (2 530 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Casas en el distrito Los Balcones - Los Altos del Edén

Mapa

Alicante, Torrevieja, Los Balcones - Los Altos del Edén Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

ESTRUCTURA

Estructura de hormigón armado con forjado unidireccional, cumpliendo con la normativa técnica EHE para garantizar resistencia y durabilidad estructural.

ALBAÑILERÍA

Cerramiento de fachada mediante fábrica de ½ pie de espesor con bloque cerámico, enfoscado de cemento en trasdós, aislamiento térmico y acústico con panel XPS, y tabicón cerámico interior de 7 cm.
Distribución interior con tabiques cerámicos de 7 cm, ofreciendo robustez y aislamiento acústico.

REVESTIMIENTOS DE FACHADAS

Acabado exterior mediante monocapa hidrofugada con terminación raspada en fachadas y petos de terrazas.
Detalles decorativos en aplacado de gres porcelánico para una imagen moderna y duradera.

REVESTIMIENTOS INTERIORES

Enlucido de yeso proyectado en paredes y techos de dormitorios.
Falsos techos lisos de escayola en dormitorios 1 y 2, distribuidores, baños y cocina, incluyendo bandeja decorativa en cocina.
Falsos techos desmontables en aseos para facilitar el mantenimiento del sistema de climatización.

CUBIERTAS

Cubierta plana transitable con impermeabilización LBM-SBS-40, aislamiento térmico XPS y acabado en gres porcelánico antideslizante de alta calidad.

SOLADOS Y ALICATADOS

Pavimento de terrazas y solárium en losas de gres porcelánico antideslizante con rodapié a juego.
Pavimento interior en gres porcelánico rectificado de alta calidad.
Revestimiento en cocinas y baños mediante gres porcelánico sobre maestreado de cemento.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas y balconeras correderas de dos hojas en aluminio lacado con perfil C-70 con rotura de puente térmico, cámara aislante y persianas de cajón.
Puerta principal acorazada con bisagras antipalanca y cerradura de seguridad.
Persianas motorizadas con lamas de aluminio lacadas, con aislamiento térmico interior.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso en DM lacadas en blanco con herrajes de acero inoxidable, cierre magnético y altura de hoja de 210 cm.
Armarios empotrados con hojas abatibles lacadas en blanco, bisagras con freno, interior texturizado “saco grisblanco”, cajoneras con guías extraíbles, barra de colgar y maletero superior.

VIDRIOS

Acristalamiento con cámara aislante de 6 mm y vidrio de seguridad en balconeras con control solar.
Barandillas exteriores en vidrio laminar 8+8 con anclaje metálico inferior tipo "U".
Cerramiento de baño principal con estructura de acero inoxidable y puerta corredera.

PINTURA

Acabado con pintura plástica lisa mate en paredes y techos.

COCINA EQUIPADA

Mobiliario de cocina a medida con puertas lisas y tiradores gola en color blanco.
Encimera Neolith o similar de 1,2 cm con acabado hasta el suelo.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Instalación con electrificación hasta 5,75 kW y mecanismos Niessen Sky blanco soft o equivalente.
Videoportero individual.
Puntos de TV en salón y dormitorios.
Tomas exteriores de TV y enchufes en terrazas y solárium.
Suelo radiante eléctrico en baños con termostato.

TELECOMUNICACIONES

Infraestructura común con captación y distribución de TV, radio y telecomunicaciones, incluyendo canalizaciones y registros según proyecto.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Contadores de agua y canalización de saneamiento en PVC.
Instalación de agua potable en polietileno reticulado con llaves de corte generales e individuales.
Producción de ACS mediante bomba de calor mural de aerotermia (ARISTON NUOS o similar, 110 L).

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Inodoros suspendidos con cisternas empotradas.
Platos de ducha extraplanos de resina con mamparas completas.
Muebles de baño suspendidos con cajones en todos los baños.
Grifería empotrada monomando en lavabos y ducha, con rociador en techo y accesorios.

INSTALACIONES EXTERIORES

Punto de agua en terrazas delantera y trasera, y en solárium.
Preinstalación para cocina exterior en solárium con tomas de agua, desagüe y electricidad.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Preinstalación por conductos con rejillas de impulsión y retorno en falso techo.
Conexión completa para equipos interior y exterior, con instalación de desagües y acometida eléctrica.
Sistema de ventilación interior con recuperación de calor y conductos de fibra.

URBANIZACIÓN Y JARDINERÍA

Iluminación exterior mediante balizas.
Zonas verdes ajardinadas según diseño de urbanización.
Cancelas metálicas para acceso peatonal y vehículos con apertura automatizada.

PISCINA COMUNITARIA

Cuatro piscinas con zonas de relax y jacuzzi de agua caliente, realizadas en hormigón proyectado.
Acabado en gresite de tonos claros, sistema completo de depuración, escaleras de obra, focos LED y ducha exterior.
Recinto vallado con jardinería perimetral y césped artificial.

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