Obra nueva BLUE WAVE en Manilva (Revista)
desde 410 000 €
desde 3 661 € / m²Malaga, Manilva, Chullera, Avenida Montes de Málaga
Ref: 167068
Exclusivas viviendas adosadas con vistas al Mediterráneo en la Costa del Sol
Descripción general
En un entorno natural privilegiado, rodeado de campos de golf y con magníficas vistas al mar Mediterráneo, se encuentra un exclusivo conjunto residencial de 66 viviendas adosadas de 3 dormitorios, diseñadas para disfrutar del confort, la tranquilidad y el estilo de vida mediterráneo.
Las viviendas destacan por su arquitectura contemporánea, sus distribuciones funcionales y sus amplias terrazas, concebidas para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas al entorno. Las propiedades situadas en esquina disponen además de espaciosos jardines privados y piscina individual, ofreciendo un mayor nivel de privacidad y exclusividad.
El residencial cuenta con completas zonas comunes, incluyendo piscina, y acceso a instalaciones de ocio y bienestar como gimnasio y espacio de coworking, creando un entorno ideal tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de una segunda residencia.
Exteriores y zonas comunes
Los espacios exteriores son uno de los grandes protagonistas de estas viviendas. Sus amplias terrazas permiten disfrutar del clima de la Costa del Sol durante prácticamente todo el año, creando el escenario perfecto para desayunar al aire libre, relajarse al sol o compartir veladas con familiares y amigos.
Las viviendas de esquina incorporan jardines privados de generosas dimensiones y piscina individual, proporcionando un espacio exclusivo para el descanso y el ocio.
Las zonas comunes incluyen una piscina comunitaria rodeada de espacios destinados al disfrute de los residentes. Además, la posibilidad de utilizar instalaciones complementarias como gimnasio y coworking aporta comodidad y versatilidad al día a día.
Todas las viviendas incluyen una plaza de aparcamiento, facilitando una experiencia residencial práctica y confortable.
Interiores
El diseño interior de las viviendas responde a un concepto de hogar moderno, luminoso y funcional, pensado para adaptarse a las necesidades de la vida contemporánea.
Las propiedades cuentan con tres dormitorios y una distribución que favorece la comodidad, la privacidad y el aprovechamiento de los espacios. Las zonas de estar se conectan con las terrazas exteriores, creando una agradable continuidad entre el interior y el entorno natural.
La arquitectura busca potenciar la entrada de luz natural y generar ambientes acogedores, ideales tanto para familias que buscan una residencia habitual como para quienes desean disponer de una vivienda vacacional junto al Mediterráneo.
Cada espacio ha sido concebido para ofrecer bienestar y funcionalidad, combinando una estética actual con la tranquilidad de un entorno residencial de baja densidad.
Ubicación y entorno
Situado en una zona estratégica de la Costa del Sol, muy cerca de la prestigiosa urbanización de Sotogrande, este residencial ofrece una excelente combinación de naturaleza, servicios y conexiones.
El entorno destaca por su proximidad a reconocidos campos de golf, puertos deportivos y playas mediterráneas, con numerosas posibilidades para practicar deportes, disfrutar de actividades náuticas o descubrir la gastronomía local.
El aeropuerto de Gibraltar se encuentra aproximadamente a 15 minutos en coche, mientras que localidades como Estepona, Puerto Banús y Marbella ofrecen una amplia variedad de restaurantes, comercios, centros comerciales y propuestas de ocio.
Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial rodeada de naturaleza sin renunciar a los servicios y atractivos de algunos de los destinos más conocidos del sur de España.
Una propuesta residencial especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda de obra nueva con vistas al mar, amplios espacios exteriores y una ubicación privilegiada para disfrutar del auténtico estilo de vida de la Costa del Sol.
Propiedades
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2027
- Fecha de entregaIV Trimestre
- Licencia de obraConcedida
- Regimen Libre
- Estado inmuebleObra nueva
Memoria de Calidades
- PavimentoGres porcelánico
- CarpinteríaAluminio, Doble acristalamiento, Aluminio Rotura Puente Térmico
- Carpenteria interior Puerta acorazada, Armarios modulares, Puertas abatibles, Puertas lacadas en blanco
- CalefacciónBomba de frío/calor, Instalación de aire acondicionado
- Agua calienteBomba de calor, Placas Solares
Datos de la propiedad
- Equipamiento de cocinaCon muebles, Equipada
- Baños2
- m2 construidos112 m²
- OrientaciónSureste, Suroeste
- Tipo de diseñoContemporáneo, Mediterráneo
- Tipo de la propiedadObra nueva
Cerca de:
- Distancia Aeropuerto15 km
Base
- Total inmuebles66
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoObtenido
- Consumo energético A
- CEE EmisiónA
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Armarios empotrados
- Frigorífico
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Garaje
- Gimnasio
- Videoportero
- Zonas verdes
- Jardin
- Piscina privada
Vistas
- Vistas al mar
Documentos
Calculadora hipotecaria
Calculadora de rentabilidad
Gastos (estimaciones anuales)
Dirección
Malaga, Manilva, Chullera, Avenida Montes de Málaga
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Calidades y confort
La calidad de los materiales elegidos, unida a los diseños representativos que trabajamos, generan viviendas únicas.
Colaboramos con los mejores arquitectos e interioristas para que disfrutes de un hogar que realmente cambie tu vida.
1. Cimentación y estructura
Tanto la cimentación como la estructura se realizará con hormigón armado.
2. Fachada
Los cerramientos exteriores de viviendas se realizarán con revestimiento continuo y pintura plástica, aislamiento térmico de altas prestaciones, cámara de aire y trasdosado interior de tabiquería de cartón yeso con aislamiento térmico.
Las paredes medianeras entre las distintas viviendas se ejecutarán con ladrillo fonoabsorbente trasdosado por ambas caras, con tabiquería de cartón yeso y aislamiento térmico.
3. Cubiertas
Cubiertas no transitables, que albergan los equipos de producción de ACS y climatización, se ejecutarán con aislamiento térmico y protección de grava.
Las terrazas de las viviendas irán soladas con gres de exteriores.
4. Carpintería exterior
La salida a la terraza es una carpintería de aluminio de doble acristalamiento con rotura de puente térmico, hojas correderas y abatibles respectivamente, con lacado en el mismo color interior y exterior de carpintería.
En los dormitorios serán de las mismas características en función de su ubicación, con persianas de aluminio con aislamiento térmico en su interior y cajones de persianas aislados. En los baños serán batientes sin persianas.
5. Carpintería interior
Acceso a la vivienda mediante puerta acorazada con cerradura de seguridad acabada con panelado lacado a juego con la carpintería interior.
Puertas de paso lisas lacadas.
Armarios modulares de puertas abatibles lacadas a juego con el resto de la carpintería, forrados interiormente, incluyendo balda de maletero y barra de colgar.
6. Tabiquería y aislamiento
La distribución interior de viviendas se construirá con tabiquería de cartón yeso con aislamiento térmico y acústico.
7. Pavimentos y revestimientos
Para los solados de la vivienda y baño se utilizará porcelánico sin rectificar y rodapié DM en color de la carpintería de madera.
Solería: salón, dormitorios, cocina y baños.
- Opción 1: Arena.
- Opción 2: Marfil.
Material: pavimento porcelánico.
8. Baños
Los paramentos verticales de baños y aseo irán alicatados de porcelánico en la zona de bañera y ducha, y el resto con pintura plástica.
Revestimientos de baños:
- Opción 1: Arena.
- Opción 2: Marfil.
- Pavimento porcelánico 25 × 75.
Baño principal:
- Lavabo.
- Inodoro.
- Plato de ducha.
- Grifería de lavabo monomando.
- Grifería con barra para ducha.
Baño secundario:
- Lavabo.
- Inodoro.
- Bañera.
- Grifería monomando de lavabo.
- Grifería de bañera.
9. Sanitarios y grifería
En baños, los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada, excepto las bañeras, que serán de acero esmaltado, y los platos de ducha, de resina.
En bañeras se instalará grifo monomando y en ducha grifería termostática.
En el baño principal se instalará lavabo y mueble de dos cajones. En el baño secundario, lavabo mural suspendido.
El resto de los aparatos sanitarios llevarán grifería monomando.
10. Cocina
Cocina amueblada con encimera de Silestone o similar y equipada con los siguientes electrodomésticos:
- Frigorífico.
- Lavavajillas.
- Vitrocerámica.
- Horno.
- Microondas.
- Campana extractora.
11. Falsos techos y pinturas
Falsos techos con placas de yeso en toda la vivienda, con registros en zonas destinadas a máquinas interiores de aire acondicionado y ventilación.
Pintura plástica lisa en paramentos verticales no alicatados y techos.
12. Instalaciones de electricidad, TV y telefonía
Instalación eléctrica realizada según el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT), con grado de electrificación elevada.
Mecanismos eléctricos de la marca Niessen o similar.
Tomas de TV y teléfono en salón, dormitorio principal y dependencias requeridas por la normativa de telecomunicaciones.
Luminaria mediante aplique en exterior de terraza.
Videoportero electrónico con receptor de llamada e imagen a color.
13. Calefacción, climatización y agua caliente
Instalación completa de aire acondicionado, con bomba de calor para refrigeración y calefacción y distribución mediante conductos por falso techo.
Unidad interior sobre falso techo de baños y unidad exterior montada en cubierta técnica.
Sistema de producción de agua caliente sanitaria mediante energía renovable.
Red interior de distribución de agua con tuberías de polietileno.
14. Sistema de ventilación y extracción
Instalación de renovación del aire interior de viviendas con bocas de extracción en baños y cocinas.
15. Acceso y zonas comunes
Piscina de uso comunitario con cloración salina.
Zonas ajardinadas de acceso al entorno natural con áreas de paseo y zona de descanso.
16. Garaje
Aparcamiento cubierto y descubierto.
Suelo de hormigón con tratamiento superficial de pavimento.
Paramentos verticales de zona de aparcamiento con muros de hormigón.
Puerta de acceso de vehículos con accionamiento automático.
17. Personalización
La memoria contempla las siguientes mejoras con coste adicional.
Opciones generales:
- Inclusión de luminarias.
- Pack completo de persianas eléctricas.
- Domótica básica.
- Piscina privada.
Baño principal:
- Pack de mampara fija y corredera y espejo.
Baño secundario:
- Sustitución de bañera por ducha y mampara.
- Mueble de baño.
18. Calificación energética
Mejora de las soluciones constructivas para optimizar el consumo energético y garantizar el confort y disfrute del usuario.
Última tecnología en sistemas de climatización y calidad del aire, priorizando tanto el resultado final del producto como el bajo consumo.
Uso de bombillas LED en distintas zonas de la edificación, garantizando un consumo, duración y eficacia óptimos.
Dispositivos sanitarios respetuosos con el medio ambiente. Su bajo consumo supone un ahorro significativo en la factura, además de contribuir a mejorar nuestro entorno.
Calificación energética indicada en el documento:
Indicador
Calificación
Consumo de energía primaria no renovable | A
Emisiones de dióxido de carbono | A
Observaciones del documento
La información, perspectivas, medidas, cotas y documentación gráfica tienen carácter orientativo y no son vinculantes contractualmente.
Podrán producirse modificaciones por exigencias técnicas, jurídicas, administrativas, constructivas o de diseño, sin que ello suponga una merma de calidad.
El mobiliario, la jardinería y los electrodomésticos representados en las imágenes son orientativos y no se entregan con la vivienda, salvo cuando estén expresamente incluidos en la memoria de calidades.
La disposición del mobiliario de cocina, los electrodomésticos, los pavimentos y los alicatados puede experimentar ligeras variaciones.