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desde 650 000 €
desde 6 311 € / m²Malaga, Marbella, San Pedro de Alcántara, Urbanización Guadalmina Alta, 820
Ref: 16998
Los inmuebles en esta nueva urbanización ofrecen apartamentos y áticos de tres dormitorios que redefinen el estilo de vida mediterráneo con una ubicación privilegiada en la Costa del Sol.
Situado en la parte alta de la zona, este enclave es ideal para aquellos que buscan una residencia excepcional en un entorno de lujo. Rodeado de más de 70 campos de golf y con 300 días de sol al año, disfruta de una temperatura promedio de 20ºC y acceso a una amplia oferta cultural, deportiva, de ocio y gastronómica.
Este proyecto moderno, con la licencia de obra ya concedida y actualmente en construcción, ha sido diseñado para ofrecer la máxima comodidad y seguridad. Ofrece espacios comunitarios excepcionales, incluyendo una piscina, jardines, una zona de co-working para profesionales modernos y un gimnasio bien equipado. Además, el complejo contará con vigilancia constante mediante cámaras y un servicio de conserjería.
Las viviendas se destacan por su diseño elegante y confortable, con ventanales amplios y terrazas que ofrecen vistas espectaculares a los alrededores. Las cocinas americanas están equipadas y pueden personalizarse completamente según tus preferencias, con múltiples opciones de estilo y acabados de alta calidad disponibles.
La arquitectura de estas residencias promueve espacios luminosos y abiertos, ideales para disfrutar de una de las mejores ubicaciones del mundo. Estas propiedades, con un rango de precios entre 650 000 € y 1 495 000 €, y superficies que varían de 103 m² a 201 m², ofrecen una oportunidad única para disfrutar al máximo del estilo de vida de Marbella.
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Malaga, Marbella, San Pedro de Alcántara, Urbanización Guadalmina Alta, 820
Going to this location!La cimentación se diseña según los resultados del estudio geotécnico, combinando zapatas aisladas de hormigón armado y solera arriostrante.
Debido al desnivel del terreno, se prevé el uso de pozos de hormigón en masa para alcanzar firme estable.
La estructura se compone de pilares de hormigón armado y forjados reticulares, garantizando robustez, seguridad y un comportamiento óptimo de cargas.
Las fachadas se construyen con fábrica cerámica perforada de medio pie, enfoscada por ambas caras, con cámara ventilada e aislamiento mediante espuma de poliuretano proyectado.
En la cara interior se instala tabiquería de yeso laminado con aislamiento de lana de roca entre perfiles metálicos.
En las imágenes del edificio (pág. 1 y 4) se aprecia un diseño contemporáneo con terrazas amplias, barandillas de vidrio y líneas arquitectónicas limpias.
Los inodoros son suspendidos, con sistemas Rimfree, cisterna empotrada y pulsadores de diseño cromado.
Las tapas disponen de sistema soft-close.
En los baños secundarios se instala grifería monomando con inversor, ducha de mano cilíndrica y rociador mural de gran formato.
La instalación se compone de tubería PEX en interiores y polietileno en exteriores, todas aisladas con coquilla Armaflex.
Incluye:
El agua caliente sanitaria se produce mediante aerotermia, con equipo común para climatización y calefacción (bomba de calor).
La acumulación se realiza en depósito integrado de 200 litros.
La red de saneamiento cuenta con instalaciones separadas para pluviales y residuales.
Los materiales se componen de tuberías insonorizadas de PVC y arquetas con válvula anti-retorno para protección frente a retornos de red.
La vivienda incorpora un sistema completo de aerotermia:
Este sistema proporciona refrigeración, calefacción y ACS con alta eficiencia energética.
Toda la vivienda dispone de suelo radiante por agua.
Incluye:
El edificio cumple las exigencias de ICT e incluye:
La vivienda está preparada para instalación KNX e incluye preinstalaciones y funciones avanzadas:
Instalación con placa exterior y monitor interior por vivienda.
Ubicados cerca de cocina para un uso práctico, tal como se observa en la imagen (pág. 8).
La puerta principal cuenta con acabado en madera natural, bisagras ocultas, cerradura de seguridad y tirador inoxidable.
Las puertas de paso y armarios son de DM lacado, con altura de 2,40 m.
Los armarios incluyen interior revestido, balda maletero y barra de colgar.
Fabricada en aluminio con rotura de puente térmico, en color lacado o anodizado.
Incluye:
En dormitorios: persianas de PVC con aislamiento interior.
Acristalamiento tipo Climalit con espesores según hueco, cumpliendo CTE.
Las barandillas son de vidrio templado laminado con perfiles metálicos, como se aprecia en las terrazas del edificio (pág. 9).
Acabado en pintura plástica lisa mate, con imprimación previa al tratamiento final.
Fachadas pintadas con revestimiento de resina de silicona de alta durabilidad e impermeabilidad.
Las cocinas se integran en el espacio de salón, con un estilo abierto y contemporáneo (visible en pág. 11).
Incluyen:
Electrodomésticos marca Siemens o similar.
La urbanización está completamente vallada y preparada para sistema de videovigilancia perimetral.
Zonas ajardinadas con variedad de árboles y riego automático.
Incluye:
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