Obra nueva El Cerro ll: Los Alemanes en Las Rozas de Madrid (Revista) photo 1En construcción
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Obra nueva El Cerro ll: Los Alemanes en Las Rozas de Madrid (Revista)

Vendido

desde 3 355  / m²

Madrid, Las Rozas de Madrid, Las Matas- Peñascales, Enrique Granados 3 s/n

Ref: 68665

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2026Año de entrega
En construcción Estado Promoción
214 m²m2 construidos
ATENCIÓN! DOS ÚLTIMAS UNIDADES. PROYECTOS CINCLUS promueve la construcción de 4 chalets adosados en una ubicación inmejorable: Los AlemanesComunicación, Naturaleza y Servicios…, son algunas de las características fundamentales de esta promoción.Comunicación: a cinco minutos andando de la estación de cercanías de las Matas, con parada de autobús en la puerta de la vivienda, a 20 minutos en coche del intercambiador de Moncloa…Naturaleza: En frente del parque 1º de Mayo y a 300mts del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares. Servicios: Centro de salud a 130mts, Parroquia a 50mts, farmacia a 5 minutos andando, peluquería, Carrefour, clínica veterinaria… Los tamaños van desde los 251m2 hasta 327m2 de parcela. Más de 200m2 construidos para establecerte en la vivienda de tus sueños. Cada adosado cuenta con dos plazas de aparcamiento en superficie. Las viviendas están diseñadas para tener una alta eficiencia energética. Cuenta con un aislamiento pasivo de alta calidad combinado con aerotermia y la opción de instalar placas solares para un consumo energético muy reducido.El diseño es espacioso y muy luminoso, con líneas modernas y acabados de gran calidad. Existe la posibilidad de personalizar el proyecto tanto en la distribución como en las calidades de los acabados: 3 ó 4 baños, 3 ó 4 habitaciones, despacho o habitación multiusos, cocina tradicional o americana…Cada vivienda cuenta con un jardín individual y piscina propia como extra. No hay comunidad de vecinos.

Propiedades

desde 214 desde 718 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2026
  • Fecha de entregaIV Trimestre
  • Estado PromociónEn construcción

Memoria de Calidades

  • CalefacciónAerotermia
  • Opciones de personalización Distribución , Personalización de pavimento

Datos de la propiedad

  • Equipamiento de cocinaPersonalizable
  • Garaje2
  • m2 construidos214 m²
  • Tipo de diseñoModerno
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Cerca de:

  • Distancia Hospital130 m

Certificación energética

  • Consumo energéticoNo indicado

Base

  • Cantidad de plaza de parking2

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Piscina privada
  • Calefacción

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca2 391 €
Dinero que aporta el banco502 600 €
Impuestos y gastos64 620 €
Coste final del inmueble con gastos782 620 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 076 312 €
incl. intereses: 293 692 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, Las Rozas de Madrid, Las Matas- Peñascales, Enrique Granados 3 s/n

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