Obra nueva Finca Cortesin en Casares (Revista)

Cimentación y estructura

La edificación se apoya sobre una cimentación realizada mediante zapatas aisladas y muros de hormigón armado.
 La estructura se ejecuta con losas macizas de hormigón armado y forjados resistentes, incluyendo soleras suspendidas en sótano y parte de la planta baja, garantizando estabilidad, seguridad y durabilidad a largo plazo.

Fachadas

La fachada se compone de fábrica cerámica perforada con aislamiento térmico, cámara de aire y trasdosado interior mediante doble placa de yeso laminado con aislamiento de lana mineral.
 Este sistema constructivo proporciona un excelente comportamiento térmico y acústico, además de una imagen arquitectónica sólida y elegante.

Divisiones interiores

Las divisiones interiores se realizan mediante tabiques de doble placa de yeso laminado sobre perfilería metálica, con aislamiento interior de lana mineral.
 En zonas húmedas se utilizan placas especiales resistentes a la humedad para garantizar durabilidad y confort.

Aislamiento térmico y acústico

La vivienda alcanza un alto nivel de aislamiento gracias a:

• forjados estructurales macizos
• paneles de lana mineral en tabiques
• aislamiento térmico en fachadas y cubiertas
• lámina antiimpacto bajo los pavimentos

Todo el sistema está diseñado para ofrecer confort térmico, eficiencia energética y reducción de ruidos.

Cubiertas

Las cubiertas son inclinadas y se terminan con teja cerámica de estilo árabe, integrándose de forma natural en el entorno arquitectónico y garantizando una correcta evacuación del agua.

Carpintería exterior

La carpintería exterior es de madera con doble acristalamiento bajo emisivo, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico.
 Las soluciones de cierre permiten una óptima entrada de luz natural y una conexión fluida con los espacios exteriores.

Carpintería interior

Las puertas interiores están fabricadas con paneles macizos de roble, aportando calidad, resistencia y una estética cálida.
 Los vestidores y armarios empotrados cuentan con puertas de suelo a techo en acabado roble barnizado o lacado, e incluyen interior totalmente equipado.

Pavimentos y revestimientos

Todos los espacios interiores y exteriores se revisten con piedra natural de alta calidad.
 Los porches y terrazas mantienen la continuidad del material, creando una transición elegante entre interior y exterior.

En los baños, los revestimientos combinan piedra natural y cerámica, incluyendo encimeras del mismo material para una estética uniforme y sofisticada.

Pintura

Las paredes interiores se terminan con pintura plástica lisa, lavable y de alta calidad, en tonos claros que potencian la luminosidad de la vivienda.

Instalación eléctrica y automatización

La vivienda incorpora mecanismos eléctricos de diseño moderno.
 Cuenta con tomas de teléfono y televisión en salón, dormitorios y cocina.
 Incluye sistema de domótica con:

• detección de inundaciones
• control de iluminación
• control de climatización

Además, dispone de preinstalación para red de datos RJ-45 en dormitorios y salón.

Climatización y calefacción

La climatización y la producción de agua caliente sanitaria se realizan mediante sistema de aerotermia de alta eficiencia.
 La distribución del aire se efectúa mediante conductos para frío y calor.
 La vivienda cuenta con calefacción por suelo radiante, proporcionando confort térmico uniforme en todas las estancias.

Ventilación

El aire interior se renueva mediante un sistema de ventilación mecánica controlada, garantizando calidad del aire y bienestar en el interior de la vivienda.

Baños y equipamiento sanitario

Los baños se equipan con sanitarios suspendidos de diseño contemporáneo.
 Incluyen:

• bañera de diseño
• plato de ducha de mármol abujardado
• mamparas de vidrio
• grifería cromada de alta calidad

Todo el conjunto combina funcionalidad, diseño y materiales duraderos.

Cocina

La cocina se entrega completamente amueblada con módulos altos y bajos de gran capacidad.
 Incluye encimera de piedra natural o material técnico de altas prestaciones.

Electrodomésticos integrados:

• horno multifunción
• placa vitrocerámica
• campana extractora
• frigorífico y congelador
• lavavajillas
• microondas integrado

La zona de lavado dispone de lavadora y secadora integradas.

Piscina

La piscina se reviste con mosaico vítreo o piedra natural y cuenta con:

• sistema de cloración salina
• iluminación integrada

Un espacio diseñado para el descanso y el disfrute durante todo el año.

Garaje

La vivienda dispone de aparcamiento interior o exterior según tipología.
 Las cubiertas pueden incorporar pérgola dependiendo del modelo de vivienda.

Jardines y exteriores

Los jardines siguen un proyecto paisajístico cuidadosamente diseñado, con vegetación mediterránea, árboles, arbustos y sistema de riego automático.
 Las parcelas se encuentran cerradas mediante piedra natural, cerramientos y vegetación, garantizando privacidad y armonía con el entorno.