Obra nueva Fresno del Coto en Calasparra (Revista)

1. PARCELA Y EXTERIORES

• Parcela privada de aproximadamente 1.000 m².
• Vallado perimetral mediante malla metálica con brezo artificial hasta el suelo entre viviendas y muro de hormigón acabado en blanco en el frente de la parcela.
• Puerta peatonal con videoportero.
• Puerta corredera motorizada para acceso de vehículos.
• Zona de aparcamiento privado dentro de la parcela.
• Piscina privada con dos focos de iluminación controlables desde el salón. Incluye ducha exterior.
• Jardín privado con zonas de césped artificial, gravas decorativas y plantación de árboles autóctonos.

2. FACHADA, CERRAMIENTOS Y AISLAMIENTOS

• Fachada exterior en mortero monocapa blanco y aplacado cerámico imitación piedra o madera.
• Aislamiento térmico de alta eficiencia energética conforme al Documento Básico de Ahorro de Energía (CTE 2019).
• Aislamiento acústico de altas prestaciones en cerramientos y carpinterías estancas.
• Puerta principal blindada de seguridad.
• Carpintería exterior de aluminio lacado color antracita, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento laminado con protección solar, desde suelo hasta techo.
• Ventanales correderos en salón y dormitorios; ventanas oscilobatientes en baños.
• Persianas de aluminio color antracita, motorizadas en salón y manuales en el resto de estancias.

3. PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

• Pavimento cerámico de 60x60 cm en toda la vivienda y terrazas. Posibilidad de elegir modelo y acabado.
• Enlosado perimetral de 1 metro alrededor de la vivienda y piscina.
• Revestimiento cerámico en baños en color blanco, con paños decorativos a elegir en zonas de ducha.

4. INTERIOR: PINTURA, CARPINTERÍA Y MOBILIARIO

• Paredes interiores con pintura plástica lisa en color blanco.
• Carpintería interior lacada en blanco con tiradores negros de diseño moderno.
• Armarios empotrados forrados interiormente, con puertas correderas y cajoneras en dormitorios.
• Cocina amueblada con combinación de acabados en blanco y madera, encimera Calacatta (color a elegir), fregadero integrado y tiras de iluminación LED bajo los muebles altos.
• Electrodomésticos incluidos: frigorífico, vitrocerámica, horno y microondas en columna, lavavajillas integrado y campana extractora.

5. FONTANERÍA Y SANITARIOS

• Sistema de producción de agua caliente sanitaria mediante termosifón solar eficiente.
• Grifería monomando en acero cromado.
• Sanitarios en baños y aseos en color blanco, marca Roca o similar.
• Muebles de baño con espejo e iluminación superior incluidos.
• Mamparas de ducha en cristal (mate o transparente, a elegir).
• Toma de agua, corriente y antena de TV en jardín.

6. INSTALACIÓN ELÉCTRICA

• Puntos de TV y teléfono en salón y dormitorios.
• Diseño de iluminación incluido en interior y exterior de la vivienda, salvo lámparas decorativas en dormitorios y sobre isla de cocina.
• Mecanismos eléctricos en color gris de diseño moderno, con pulsador grande.
• Toma de corriente en jardín y terrazas.

7. CLIMATIZACIÓN Y ENERGÍA

• Preinstalación de aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios, con dos zonas independientes.
• Preinstalación para placas solares en cubiert