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Obra nueva Idilia Meraki en Rincón de la Victoria (Revista)
desde 695 000 €
desde 2 603 € / m²Malaga, Rincón de la Victoria, pueblo, Calle Guadalquivir s/n
Ref: 19480
Inmuebles en Idilia Meraki
Estas viviendas unifamiliares exclusivas destacan por su diseño sofisticado y su privilegiada ubicación, a solo 5 minutos de la costa en un pintoresco pueblo de Rincón de la Victoria. La colección incluye chalets adosados, cada uno con 4 dormitorios, un jardín privado, amplias terrazas y sótano. Ofrecen acabados excepcionales que reflejan el confort y calidad requeridos en el siglo XXI. Los precios varían entre 705.000 € y 835.000 €, y las superficies van desde los 248 m² hasta los 296 m².
Ventajas de una nueva construcción Idilia Meraki
La ubicación ofrece una excelente comunicación, a solo 30 minutos de la estación de tren de alta velocidad y del aeropuerto más cercano, con fácil acceso a las vías A-7 y N-340. Está estratégicamente rodeada de servicios de primera necesidad como colegios, supermercados, instalaciones deportivas y una variedad de opciones de entretenimiento para toda la familia.
Las residencias cuentan con características destacadas como piscina comunitaria, áreas comunes ajardinadas y vistas al mar, lo que complementa la experiencia de vida moderna en una obra nueva.
Vida en la ciudad Rincón de la Victoria
Viviren esta ciudad ofrece un equilibrio ideal entre serenidad y comodidad urbana. La proximidad al mar garantiza un entorno relajante, mientras que el acceso a importantes medios de transporte y servicios asegura una vida práctica y cómoda. Con un clima agradable durante todo el año, es una ubicación perfecta para quienes buscan calidad de vida junto al Mediterráneo.
Propiedades
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Complex information
- Número de unidades3
- Rango de precios695 000 € - 835 000 €
- Cantidad de dormitorios4
- Superficie267 m² - 300 m²
- Tipos de inmueblesAdosados
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Formato de la promociónLibre
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana
- m2 construidos267 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Cerca de:
- Distancia Aeropuerto35.10 km
- Distancia al mar800.00 m
Base
- Total inmuebles9
- Total plantas2
Certificación energética
- Consumo energéticoNo indicado
Promociones destacadas en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Zonas huertos
- Zonas verdes
- Jardin
- Sótano
Vistas
- Vistas al mar
Documentos
Dirección
Malaga, Rincón de la Victoria, pueblo, Calle Guadalquivir s/n
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COCINA
Preparar tus platos favoritos será mucho más fácil en este espacio pensado para ti.
Calidades y acabados:
- Pavimento de baldosas de gres porcelánico.
- Paramentos verticales acabados en pintura plástica lisa sobre tabiquería seca.
- Falso techo con pintura plástica lisa.
- Mobiliario de diseño actual con muebles altos y bajos de gran capacidad.
Equipamiento incluido:
- Placa de inducción.
- Campana extractora.
- Horno eléctrico.
- Lavavajillas.
- Frigorífico.
- Lavadora.
- Encimera en cuarzo compacto.
- Frente de encimera en cuarzo compacto.
- Fregadero con grifería monomando.
BAÑOS
Las paredes de los baños, tanto principales como secundarios, irán revestidas de baldosa cerámica combinando con el solado de gres porcelánico.
Se colocarán falsos techos con pintura plástica. Pensando en tu comodidad, la instalación del sistema de climatización contará con un registro en falso techo para permitir el futuro mantenimiento de la unidad interior.
En ambos baños se instalarán:
- Griferías monomando.
- Plato de ducha de resina.
- Mampara.
- Sanitarios blancos de diseño actual.
El baño principal contará además con lavabo cerámico con mueble.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta exterior peatonal de cerrajería a juego con el vallado exterior.
- Puerta de acceso a la vivienda acorazada, lacada en blanco y con mirilla óptica.
- Puertas interiores lacadas en blanco con tiradores cromados, generalmente abatibles.
- Armarios con puertas abatibles lacadas en blanco, interior modular con barra de colgar, balda y cajonera en dormitorios.
TABIQUERÍA INTERIOR Y AISLAMIENTOS
La tabiquería seca empleada en tu nueva vivienda permitirá un acabado óptimo para la aplicación de pintura lisa:
- Divisiones interiores entre estancias con tabiquería seca.
- Divisiones entre viviendas con tabiquería seca y panel de aislamiento acústico.
- Divisiones entre vivienda y zonas comunes con tabiquería seca y panel de aislamiento acústico.
INSTALACIONES
Electricidad y telecomunicaciones
Tu vivienda contará con la dotación de tomas eléctricas y de telecomunicaciones requeridas por normativa.
Dispondrás de tomas de teléfono y TV en salón, cocina y dormitorios, así como tomas estancas de corriente y TV en terrazas de planta baja y solárium.
La iluminación en baños, cocina y pasillos será mediante tecnología LED.
El resto de espacios contará con puntos de luz según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Iluminación exterior en terrazas y porche de acceso.
Videoportero para comunicación con la entrada peatonal.
Ventilación
Sistema de ventilación que garantiza la salubridad del aire interior y el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación.
Fontanería y saneamiento
Llave de corte general y llaves independientes en cada cuarto húmedo.
Tomas de agua para sanitarios, cocina, electrodomésticos, tendedero y cuarto de limpieza.
Producción de agua caliente mediante sistema de aerotermia de máxima eficiencia energética.
Red de saneamiento con bajantes de PVC con atenuación acústica.
Calefacción y climatización
Calefacción mediante suelo radiante por agua caliente, excepto en baños donde será eléctrico.
Sistema de alta eficiencia energética que aporta calor uniforme y ahorro energético.
Control de temperatura mediante termostato en estancias principales.
Red de conductos para climatización en frío con rejillas de impulsión y retorno en salón y dormitorios.
EL EDIFICIO
Fachada y cubierta
Fachadas con cerramiento de doble hoja, fábrica de ladrillo exterior y tabiquería seca interior.
Acabado con enfoscado de mortero de cemento y pintura para exterior.
Cámara de aire con aislamiento térmico que mejora el ahorro energético y el confort interior.
Cubiertas diseñadas según su uso, con aislamiento térmico y lámina impermeabilizante para garantizar la estanqueidad frente a humedades y filtraciones.
CARPINTERÍA EXTERIOR Y VIDRIOS
Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, combinando distintos tipos de apertura según ubicación.
Acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire deshidratado.
Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento inyectado y accionamiento motorizado en salón y dormitorios, en color similar al de la carpintería exterior.
ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN
Estructura mixta formada por forjados reticulares y losas de hormigón armado y pilares metálicos sobre rasante, calculada según normativa vigente y el Código Técnico de la Edificación.
La cimentación estará proyectada de acuerdo con las conclusiones del Estudio Geotécnico.