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Obra nueva La Closa de Queixans en Fontanals de Cerdanya (Revista)

Vendido

desde 3 424  / m²

Girona, Fontanals de Cerdanya

Ref: 24670

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2024Año de entrega
TerminadaEstado Promoción
203 m²m2 construidos
En la población de Queixans encontramos este proyecto de viviendas unifamiliares de obra nueva sobre una parcela de 14.198 m2. Con el objetivo de conseguir una total integración en el entorno, se han proyectado un total de 23 viviendas, distribuidos en la parcela A con 12 viviendas y la parcela B con 11, todas ellas con sólo dos plantas y utilizando materiales y tecnología de última generación para reducir al máximo los costes de uso y de mantenimiento.La urbanización cuenta con amplias zonas ajardinadas, tanto comunes como privativas para cada vivienda, así como una piscina totalmente integrada en el jardín común.Cada una de las propiedades proyectadas es diferente en orientación y superficies, pero todas tienen unas características comunes en cuanto a la distribución interior: salón-comedor con chimenea, cocina completa cerrada, porche con vistas, 4 dormitorios dobles y tres baños completos, garaje cerrado con capacidad para un coche y jardín privativo.Hay que destacar la buena orientación de todas las propiedades, con unas vistas magníficas al valle, a Puigcerdà y al Pirineo Francés.El valle de la Cerdanya enmarcado por el pirineo catalán, con emblemáticas vistas a montañas como la Sierra del Cadi o la Tosa de Alp, entre otros, nos proporciona un lugar inmejorable para vivir o pasar temporadas de vacaciones. Sus privilegios incluyen una gran cantidad de días soleados durante el año, suaves temperaturas en verano, estampas de postal en primavera y otoño, y un invierno rodeado de pistas de esquí.Fontanals de Cerdanya es uno de los núcleos más ricos en iglesias románicas, destacan las de Queixans, Les Pereres, Urtx, Soriguerola y Estoll. Además del encanto de sus pueblos se destacan sus zonas residenciales exclusivas como La Coma, Soriguerola y el Vilar d’Urtx, su campo de golf, hotel y la amplitud de sus vistas panorámicas hacia prácticamente todo el valle y las montañas alrededor.

Propiedades

desde 203 desde 695 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2024
  • Fecha de entregaIII Trimestre
  • Estado PromociónTerminada

Datos de la propiedad

  • m2 construidos203 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Certificación energética

  • Consumo energético A

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Chimenea
  • Ventanas interiores

En edificio

  • Piscina
  • Campo de golf
  • Zonas huertos
  • Zonas verdes
  • Jardin

Estado

  • Obra nueva

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca2 315 €
Dinero que aporta el banco486 500 €
Impuestos y gastos62 550 €
Coste final del inmueble con gastos757 550 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 041 834 €
incl. intereses: 284 284 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Girona, Fontanals de Cerdanya

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