Obra nueva Las 6 Villas en Las Rozas de Madrid (Revista) photo 1Terminada
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Obra nueva Las 6 Villas en Las Rozas de Madrid (Revista)

Vendido

desde 3 389  / m²

Madrid, Las Rozas de Madrid, Marazuela- El Torreón, Camino Viejo de Madrid, 28

Ref: 3173

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2023Año de entrega
TerminadaEstado Promoción
332 m²m2 construidos
OBRA INICIADA EN SEPTIEMBRE 2023 Y ENTREGA EN FEBRERO 2025Viviendas de lujo singulares y exclusivas de obra nueva en Las Rozas de Madrid.Conjunto residencial único, formado por seis exclusivos chalets unifamiliares sobre parcelas independientes de alrededor de 1.000 m2 cada una, situada en la mejor zona de Las Rozas, con excelentes conexiones a Madrid y a un paso de la sierra de Guadarrama.La vivienda estándar se distribuye en dos alturas, disponiendo en planta baja de vestíbulo de acceso, salón-comedor, cocina-comedor, tres dormitorios dobles, dos baños, un aseo, un lavadero y habitación de servicio con baño, encontrándose en planta primera el dormitorio principal, amplio baño, aseo, vestidor y sala multiusos. En planta baja se situará además el jardín exterior, la piscina privativa y el garaje cubierto para tres plazas.Posibilidad de personalización de la vivienda en acabados interiores, jardinería y piscina. Dos de las viviendas disponibles incluyen adicionalmente planta sótano diáfana, personalizable en sus distribuciones y diseño.Inicio de obra en el mes de septiembre de 2023 y entrega en febrero de 2025.El proyecto aúna la intimidad de una vivienda en parcela independiente, con la seguridad de una urbanización privada, con acceso controlado y centralizado a través de una calle de uso restringido a propietarios.Cada una de las viviendas aprovecha su posición en la parcela para organizar y diferenciar los espacios exteriores: garaje, piscina, solárium, comedor de invierno/verano, jardín arbolado, etc.Este esfuerzo en la implantación favorecerá una adecuada transición entre el interior y el exterior de la vivienda, permitiendo que cada dependencia se vuelque a un espacio ajardinado distinto.El diseño interior será amplio y luminoso, valorando la orientación más adecuada para cada estancia. Las zonas de noche y de día estarán claramente independizadas.La amplitud y funcionalidad de sus interiores se verá acentuada por los acabados de calidad, cálidos y confortables. Garantizando a cada uno de los socios, que puedan elegir y personalizar sus calidades interiores cuidando hasta el más mínimo detalle.La promoción se desarrolla en régimen de cooperativa.Plan de pagos: 25% antes del inicio de obra, 75% subrogación hipotecaria.

Propiedades

desde 332 desde 1 125 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2023
  • Fecha de entregaFebrero
  • Estado PromociónTerminada
  • Inicio de obraseptiembre de 2023
  • Regimen En coopertiva

Memoria de Calidades

  • Opciones de personalización Piscina, Distribución , Personalización de pavimento, Color de muebles de cocina

Datos de la propiedad

  • m2 construidos332 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

  • Total inmuebles6
  • Cantidad de plaza de parking3

Certificación energética

  • Consumo energético A

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Piscina privada
  • Ventanas interiores
  • Ventana exterior

En edificio

  • Piscina
  • Garaje
  • Seguridad
  • Spa
  • Sala multiusos
  • Jardin
  • Sótano

Estado

  • Obra nueva

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca3 747 €
Dinero que aporta el banco787 500 €
Impuestos y gastos101 250 €
Coste final del inmueble con gastos1 226 250 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 686 422 €
incl. intereses: 460 172 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, Las Rozas de Madrid, Marazuela- El Torreón, Camino Viejo de Madrid, 28

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