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desde 1 040 000 €
desde 5 778 € / m²Malaga, Benalmádena, Torrequebrada, Calle Carabela s/n
Ref: 167036
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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El cerramiento de fachada está formado por doble hoja, realizada al exterior con muro de 1/2 pie de ladrillo perforado, enfoscado con mortero hidrófugo y acabado con pintura acrílica.
Incluye aislamiento termo-acústico interior de poliuretano proyectado para eliminar posibles puentes térmicos de la estructura y cámara de aire.
La hoja interior se ejecuta con tabiquería seca, formada por placa de yeso laminado sobre estructura portante, con aislamiento termo-acústico de lana mineral y acabado con pintura plástica.
Las cubiertas transitables se ejecutan mediante sistema invertido, impermeabilizadas y aisladas térmicamente, acabadas con solería de gres porcelánico antideslizante.
Las cubiertas no transitables son impermeabilizadas y aisladas termoacústicamente.
Las puertas de acceso a la vivienda son acorazadas con bisagras y cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje, con terminación interior en madera lacada, igual al resto de la carpintería de la vivienda.
Las puertas interiores son de madera lisa lacada blanca, con manivelas y herrajes actuales en color cromo y junta fónica perimetral anti-impacto.
Los armarios empotrados son de madera lacada blanca, con puertas correderas y/o abatibles, forrados interiormente con tablero de melamina con textura lino, con balda maletero y barra de colgar.
Las carpinterías de las viviendas son de aluminio lacado con rotura de puente térmico, sistema de apertura según diseño y acristalamiento doble con cámara de aire deshidratado.
En salones, las lunas interiores son de tipo bajo emisivas para una mayor eficiencia energética, mejora del bienestar y aislamiento de la envolvente de la vivienda.
Los dormitorios llevan persianas enrollables de lamas de aluminio extrusionado, accionadas mediante motor eléctrico en dormitorios principales y de forma manual en el resto.
Los dormitorios a pasillo van provistos de reja de mallorquina orientable.
La separación entre viviendas está proyectada con triple tabique, realizado con ladrillo hueco doble con membrana acústica, trasdosado por ambas caras con placa de yeso laminado fijada a estructura autoportante y aislamiento termo-acústico interior de lana mineral.
Las divisiones interiores se ejecutan con tabiques de placa de yeso laminado a ambos lados, con aislamiento termo-acústico de lana mineral en el interior y acabado con pintura plástica lisa.
En las estancias húmedas se colocarán placas de yeso hidrófugas.
Este sistema de tabiquería mejora el aislamiento acústico y térmico de las viviendas. Todas las instalaciones se alojan en el interior de los tabiques, siendo accesibles y registrables, eliminando puentes acústicos.
La cimentación y estructura están ejecutadas con hormigón armado, conforme a las normativas vigentes y al Código Técnico de la Edificación.
Instalación de ventilación por simple flujo, que introduce aire fresco y extrae el aire viciado del interior de manera continuada, ayudando a mantener la calidad del aire y a regular la temperatura interior.
La climatización frío-calor de las viviendas se realiza mediante bomba de calor y red de conductos aislados para la distribución del aire.
Incluye sistema de zonificación con selección de temperatura individual por habitación mediante rejillas motorizadas o sistema de split, según el diseño de la vivienda.
En baños se instala sistema de suelo radiante eléctrico para mejorar la sensación de confort térmico.
Las unidades interiores del sistema se alojan en falso techo registrable del baño principal o secundario, con termostato único situado en el salón.
El agua caliente sanitaria se produce de forma independiente en cada vivienda mediante sistema de aerotermia, con alto rendimiento y bajo consumo energético, utilizando la aerotermia como fuente de energía renovable.
Cocina con diseño de máxima funcionalidad, con muebles altos y bajos de gran capacidad, dos colores a elegir.
La encimera y la zona entre muebles son de material tipo Silestone, Compac o similar, en color complementario al mobiliario.
El equipamiento de electrodomésticos incluye campana extractora, placa de inducción, horno eléctrico, microondas, lavavajillas, frigorífico y fregadero de acero encastrado.
Los baños están equipados con mueble de cajones y lavabo integrado de un seno.
Sanitarios suspendidos con cisterna empotrada en baño principal, de porcelana vitrificada color blanco y plato de ducha de resina de perfil bajo.
Las griferías de los lavabos son monomando, con economizadores de agua.
En las duchas, la grifería está empotrada con rociador.
Las llaves de corte son accesibles en zonas de cocina y baños.
Se instalan tomas de agua en terrazas de viviendas en planta baja y áticos.
La instalación eléctrica de las viviendas se realiza conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con grado de electrificación elevado.
La instalación de telecomunicaciones se ejecuta conforme al Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones.
El solado interior se realiza con gres porcelánico de gran formato de primera calidad, con rodapié lacado blanco igual a la carpintería interior.
El pavimento de terrazas es de gres porcelánico antideslizante del mismo modelo que el interior, con rodapié cerámico.
El alicatado de baños se ejecuta con material porcelánico rectificado de gran formato.
Los techos de entrada, distribuidor, cocina y baños se realizan con placa de cartón-yeso para ocultar instalaciones.
Las paredes y techos se terminan con pintura plástica blanca, hidrófuga en techos de baños.
La puerta de acceso al garaje está automatizada con mando a distancia.
Cuenta con preinstalación de recarga para vehículos eléctricos desde el contador individual de la vivienda.
Dispone de ventilación natural y/o forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia.
El pavimento del garaje y trasteros es de hormigón pulido al cuarzo, con señalización de plazas de aparcamiento.
Ascensor eléctrico de gran capacidad para 8 personas, comunicando todas las plantas.
Cabina con puertas automáticas de acero inoxidable, detección de sobrecarga, iluminación LED y conexión telefónica.
Apto para personas con movilidad reducida.
Gimnasio con grandes ventanales para iluminación y ventilación natural, equipado con maquinaria de última generación.
Sauna finlandesa con zona de vestuarios y ducha.
Piscina con pared de cristal, sistema de cloración salina e iluminación subacuática.
Zona exterior chill-out junto a la piscina, con espacio de relax y barbacoa, realizada con materiales nobles y naturales.
Zonas verdes con especies autóctonas de bajo consumo hídrico.
Iluminación de accesos, garajes, viales interiores y jardines mediante luminarias LED de bajo consumo con detectores de presencia.
El conjunto residencial está completamente cerrado y vallado, con control de accesos peatonal y rodado mediante circuito cerrado de televisión.
Instalación de fontanería realizada con tuberías de polietileno reticulado, reduciendo ruidos y evitando incrustaciones de cal.
Las redes de bajantes se realizan con tubería insonorizada y colectores de PVC.
Instalación de paneles fotovoltaicos situados en la cubierta del edificio Wellness, aprovechando la luz solar para autoconsumo de la comunidad y para cubrir parte de las necesidades energéticas de la aerotermia destinada a la producción de ACS.
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