Name: Montemar Villas
SKU: 25090
Price: 465900.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2022 Año de entrega

123 m² - 138 m² Superficie

3 - 4 Cantidad de dormitorios

2 Baños

Inmuebles en Montemar Villas

Montemar Villas es un exclusivo complejo residencial ubicado estratégicamente en un entorno privilegiado cerca de Murcia. A tan solo 15 minutos en coche del vibrante centro de la ciudad y a 20 minutos de las bellas playas locales, esta localización ofrece tranquilidad y seguridad gracias a su campo de golf de 18 hoyos, junto con la conveniencia de estar cerca de todos los servicios indispensables. Aquí, los residentes disfrutan de un contacto constante con la naturaleza y las montañas, lo que garantiza una alta calidad de vida con aire puro y espacios abiertos.

Ventajas de una nueva construcción Montemar Villas

La obra nueva presenta parcelas que comienzan desde los 300 m², ofreciendo diferentes tipos de villas de alta calidad. Las opciones incluyen viviendas con 3 habitaciones en planta baja, 2 baños y una piscina privada. La construcción busca conseguir una integración armoniosa entre el exterior y el interior de la casa, creando un hogar equilibrado y contemporáneo. Los precios oscilan entre 465 900 € y 529 900 €, con superficies que van de 123 m² a 137 m².

Vida en la ciudad Murcia

Vivir en Montemar Villas permite disfrutar de la cercanía a la vibrante ciudad de Murcia, una metrópoli llena de cultura rica, gastronomía local y una variedad de actividades recreativas. Esta ubicación única combina lo mejor de la proximidad al dinamismo urbano con la paz y serenidad de un entorno natural, ofreciendo una experiencia completa para sus habitantes.

Promociones destacadas en España

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Propiedades en este complejo

La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble .

Nombre	Habitaciones	Baños	Superficie construida	Planta	Categoría	Precio
2.2 villa 1	3	2	123 m²	—	Villas	465 900 €	Visit
2.3 villa1	3	2	123 m²	—	Villas	465 900 €	Visit
2.4 villa 1	3	2	123 m²	—	Villas	465 900 €	Visit
2.5 villa 1	3	2	123 m²	—	Villas	465 900 €	Visit
2.2 Villa 4	3	2	135 m²	—	Villas	504 900 €	Visit
2.3 Villa 4	3	2	135 m²	—	Villas	504 900 €	Visit
2.4 Villa 4	3	2	135 m²	—	Villas	504 900 €	Visit
2.5 Villa 4	3	2	135 m²	—	Villas	504 900 €	Visit
2.2 villa 3	4	2	138 m²	—	Villas	514 900 €	Visit
2.3 villa 3	4	2	138 m²	—	Villas	514 900 €	Visit
2.4 villa 3	4	2	138 m²	—	Villas	514 900 €	Visit
2.5 villa 3	4	2	138 m²	—	Villas	514 900 €	Visit
2.2 villa 2	3	2	134 m²	—	Villas	529 900 €	Visit
2.3 villa 2	3	2	134 m²	—	Villas	529 900 €	Visit
2.4 villa 2	3	2	134 m²	—	Villas	529 900 €	Visit
2.5 villa 2	3	2	134 m²	—	Villas	529 900 €	Visit

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Características de la propiedad

Complex information

Número de unidades

16
Rango de precios

465 900 € - 529 900 €
Cantidad de dormitorios

3 - 4
Superficie

123 m² - 138 m²
Tipos de inmuebles

Villas

Información del proyecto / Estado de obra

Año de entrega

2022
Regimen

Libre

Memoria de Calidades

Fachada

Ladrillo cerámico
Pavimento

Gres porcelánico
Carpintería exterior

Aluminio, Doble acristalamiento
Carpenteria interior

Puerta acorazada, Armarios empotrados
Calefacción

Preinstalación por conducto, Suelo Radiante
Agua caliente

Aerotermia

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
M2 medios

133 m²
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Base

Total plantas

1

Instalaciones

En edificio:

Piscina

Solárium

Jardin

Parking privado

Documentos: de Montemar Villas

Memoria de Calidades Folleto informativo

Planos

Estadísticas de precios del mercado para Montemar Villas

503 900 € (3 803 €/m²)

Precio medio en el complejo

500 233 € (3 827 €/m²)

Precio promedio de apartamentos de 3 habitaciones

514 900 € (3 731 €/m²)

Precio promedio de apartamentos de 4 o más habitaciones

295 661 € (1 517 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Casas en la ciudad Murcia

269 215 € (2 451 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Pisos en la ciudad Murcia

Mapa

Murcia, Murcia Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

1. ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón antisísmica, utilizando hormigón especial resistente a la humedad.
Estructura de hormigón armado ejecutada conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE).
Zuncho perimetral de hormigón en la parcela, preparado para el levantamiento de la valla exterior.
Hormigonado de zonas de jardín, destinado a posterior enlosado, según planos.
Ejecución de vuelos de hormigón decorativo, conforme a los detalles indicados en planos.

2. FACHADA

Cerramientos exteriores con doble hoja de ladrillo cerámico y cámara de aire intermedia.
Aislamiento térmico y acústico en cámara de aire, cumpliendo con la normativa vigente del CTE.
Diseño de fachada según la perspectiva gráfica incorporada al contrato de compraventa.

3. SOLADOS Y ALICATADOS

Solado interior con gres porcelánico de primera calidad, formato 60x60 cm, en línea moderna.
Solado exterior con gres antideslizante de primera calidad.
Alicatado en baños y cocina con azulejo cerámico de primera calidad, también en diseño moderno.

4. PINTURA

Acabado interior en pintura plástica lisa, color blanco, con terminación a buena vista.

5. VIDRIOS

Todas las ventanas y puertas correderas equipadas con doble acristalamiento con cámara.
Cristales con tratamiento de control solar.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada en color antracita, con panel exterior de aluminio.
Carpintería interior lacada en blanco, con herrajes y tiradores en acabado cromado o negro (según definición).
Armarios empotrados modulares abatibles, acabados en blanco, vestidos interiormente con cajonera.

7. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio en color antracita.
Ventanas y balconeras en sistema corredero. Persianas eléctricas en dormitorios, en aluminio del mismo color.

8. COCINA

Mobiliario de cocina alto y bajo, según diseño y planos.
Encimera de material compacto tipo Silestone o similar.

9. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

Instalación de fontanería con tuberías de PPR aisladas para agua y PVC para desagües.
Aparatos sanitarios suspendidos de porcelana vitrificada de diseño moderno, con grifería en negro o cromado.
Muebles de baño y lavabos suspendidos en baño y aseo.
Plato de ducha de obra con mampara de cristal.

10. ELECTRICIDAD

Mecanismos e interruptores en acabado blanco.
Cableado completo para instalación de lámparas en baños y cocina tipo isla.
Resto de la vivienda equipada con focos LED blancos empotrados.
Focos exteriores en puerta principal y patio.
Instalación de antena de TV en salón y dormitorios.
Preinstalación para fibra óptica y telefonía.
Canalización para cumplimiento del reglamento de telecomunicaciones.
Puntos de luz interiores y exteriores según normativa.

11. AISLAMIENTOS

Aislamiento térmico y acústico según Normativa Básica de Edificación, cumpliendo con el CTE.

12. CLIMATIZACIÓN

Preinstalación de climatización por conductos, con rejillas de impulsión y retorno en color blanco.

13. CERRAMIENTO Y VALLAS EXTERIORES

Parcelas delimitadas entre sí mediante muro de 40 cm de altura más valla de simple torsión lacada en verde, rematada con seto artificial de 1,50 m de altura.
Valla frontal compuesta por muro ciego de 1,00 m acabado con mortero raspado y valla metálica superior de 0,70 m de chapa galvanizada plegada, lacada en marrón.
Puerta de paso abatible galvanizada y lacada según diseño.
Puerta corredera de garaje galvanizada y lacada según diseño.

14. JARDÍN Y ZONA COMÚN

Piscina privada de aproximadamente 20 m², con muros perimetrales y sistema de depuración por cloro.
Calles interiores pavimentadas con adoquín e iluminación conforme a proyecto.

15. ELECTRODOMÉSTICOS

Sistema de aerotermia para producción de agua caliente sanitaria (ACS).
Electrodomésticos incluidos marca TEKA o similar: frigorífico-congelador, lavavajillas, campana extractora, placa de inducción, horno, microondas y lavadora.
Pack de iluminación LED interior en salón-comedor, cocina, dormitorios y baños.
Suelo radiante eléctrico en baños.

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