Obra nueva Nalon 8 en Pozuelo de Alarcón (Revista) photo 1En construcción
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Obra nueva Nalon 8 en Pozuelo de Alarcón (Revista)

Vendido

desde 4 357  / m²

Madrid, Pozuelo de Alarcón, Zona Estación, Calle Nalon, 8

Ref: 10959

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2025Año de entrega
En construcción Estado Promoción
280 m²m2 construidos
Lucas Fox se enorgullece de presentar NALON 8, una promoción boutique de 4 casas pareadas de lujo en una de las mejores zonas de Pozuelo de Alarcón, cerca de servicios locales, escuelas internacionales clave y a solo 8 minutos a pie de la estación de tren.Los residentes de Pozuelo disfrutan de lo mejor de ambos mundos, por un lado, significa vivir en estrecha conexión con la naturaleza con acceso a parques locales y a los mejores colegios y universidades de Madrid (American School of Madrid, Kensington Colegio y British Council están a 5 minutos en coche) y por otro lado el centro de Madrid está a sólo 20 min.Se ha concedido la licencia y la construcción ha comenzado con la expectativa de que los orgullosos nuevos propietarios reciban las llaves en el cuarto trimestre de 2024.Las características destacadas de estas maravillosas casas familiares son el diseño mediterráneo atemporal pero elegante, la alta eficiencia energética (Certificado A) y los materiales y acabados de altísima calidad.A diferencia de otras promociones de obra nueva, estas propiedades vienen totalmente equipadas, con piscina y planta sótano incluidos en el precio.Los techos altos y las grandes puertas de vidrio de piso a techo a lo largo de todo el ancho del salón dan una sensación de espacio y permiten la entrada de mucha luz natural.Los arquitectos han diseñado centrándose tanto en la comodidad como en la practicidad de la familia moderna y brindan la opción de personalizar algunas partes de la vivienda según los requisitos individuales, ofreciendo 3 o 4 dormitorios en la primera planta y la planta sótano ofrece una variedad de distribuciones interesantes.Comuníquese con Lucas Fox hoy para solicitar el dossier completo con planos de planta detallados y la memoria de calidades. Nuestro equipo comercial está a su disposición para organizar una visita a las parcelas y/o una reunión en nuestra oficina de la Avenida de Europa 38 de Pozuelo para discutir los detalles y la personalización.Distribución:PLANTA BAJA- Recibidor de entrada- Aseo de cortesia- Cocina- Salon / comedor abierta con techo alto- Porche cubiertoPRIMERA PLANTA:- Dormitorio principal con vestidor y amplio baño privado.- 2 o 3 dormitorios secundarios- baño completoPLANTA SEMISOTANO:- Amplia salón multifuncional.- Baño completo- Gimnasio- Lavadero- Bodega / despacho / sala de cine- Patios ingles grande proporcionando luz natural.

Propiedades

desde 280 desde 1 220 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2025
  • Fecha de entregaIV Trimestre
  • Estado PromociónEn construcción
  • Licencia de obraConcedida

Memoria de Calidades

  • Opciones de personalización Distribución

Datos de la propiedad

  • Equipamiento de cocinaEquipada
  • m2 construidos280 m²
  • Tipo de diseñoMediterráneo
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

  • Total inmuebles4

Certificación energética

  • Consumo energético A

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Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Bodega
  • Cine en casa

En edificio

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Spa
  • Sala de cine
  • Negozio
  • Sótano

Estado

  • Obra nueva

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca4 063 €
Dinero que aporta el banco854 000 €
Impuestos y gastos109 800 €
Coste final del inmueble con gastos1 329 800 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 828 831 €
incl. intereses: 499 031 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, Pozuelo de Alarcón, Zona Estación, Calle Nalon, 8

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