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Obra nueva Nature Homes Madrid en Madrid (Revista)

Vendido

Madrid, Madrid, Hortaleza, Calle Margarita Xirgú y Elena Fortún s/n s/n

Ref: 1688

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2025Año de entrega
En construcción Estado Promoción
285 m²m2 construidos
Obras Iniciadas"Últimas dos viviendas”.Con un diseño extraordinario, ofrece las mejores calidades en acabados y equipamientos, tanto en sus zonas comunes como en el interior de las propias viviendas. Destaca la fachada ventilada, que proporciona la máxima eficiencia energética, las terrazas y cubiertas vegetales, el gran formato de las carpinterías exteriores para disfrutar de los jardines privados y espacios vivideros y las altas prestaciones de los acabados y materiales empleados (con múltiples posibilidades de personalización) Viviendas sostenibles, con calificación Energética A. Para conseguir la máxima eficiencia, se dispone de los más modernos sistemas de instalaciones de climatización por Aerotermia, Geotermia y suelo radiante – refrescante. La perfecta combinación entre innovación, funcionalidad, diseño, y una cuidada selección de materiales, dan como resultado esta exclusiva promoción de 8 viviendas de obra nueva con jardín privado, 3, 4 y 5 dormitorios, garaje para dos vehículos y piscina. se ha concebido como un proyecto pensado para las personas que lo habitan, cuidando al máximo los detalles y eficiencia energética. La promoción consta de 8 viviendas, en ubicación privilegiada, c/ Elena Fortún. Inmejorables conexiones con el Aeropuerto de Madrid y con las autovías M-11 y A-2. A escasos minutos de la estación de cercanías Valdebebas, Líneas C-1 y C-10. Próximo al Parque Forestal de Valdebebas – Felipe VI y al Recinto Ferial – IFEMA Madrid. Chalets de 3, 4 y 5 dormitorios con más de 260 metros cuadrados distribuidos en cuatro plantas: planta sótano con zona de parking, patio inglés y cuarto de instalaciones. Planta baja con jardín privado y porche, salón - comedor y cocina, baño y dormitorio. Primera planta con tres dormitorios, destacando el principal, y dos baños. Segunda planta con estudio y dos azoteas. Zona de parking privada con capacidad para 2 coches en planta sótano. Distribuciones alternativas según Planos de Opciones Comerciales. Posibilidad de elección de salón a doble altura en planta baja y sótano terminado con: salón/bodega o dormitorio y baño. ¡Múltiples opciones de personalización! Posibilidad de elección para cocinas de isla con placa vitrocerámica y campana extractora empotrada en techo, puertas de paso efecto suelo-techo y mucho más.

Propiedades

desde 285 desde 975 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2025
  • Fecha de entregaII Trimestre
  • Estado PromociónEn construcción

Memoria de Calidades

  • FachadaVentilada
  • PavimentoGran formato
  • CalefacciónSuelo Radiante
  • Agua calienteAerotermia, Geotermia, Suelo Radiante
  • Opciones de personalización Personalización de pavimento, Distribución , Tipo de cocina

Datos de la propiedad

  • Equipamiento de cocinaPersonalizable
  • Garaje2
  • m2 construidos285 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

  • Total inmuebles8
  • Total plantas4
  • Cantidad de plaza de parking2

Certificación energética

  • Consumo energético A

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Bodega
  • Ventanas interiores
  • Ventana exterior
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Garaje
  • Spa
  • Jardin
  • Negozio
  • Parking privado
  • Sótano

Uso racional del patrimonio

  • Forestal

Estado

  • Obra nueva

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca3 247 €
Dinero que aporta el banco682 500 €
Impuestos y gastos87 750 €
Coste final del inmueble con gastos1 062 750 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 461 566 €
incl. intereses: 398 816 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, Madrid, Hortaleza, Calle Margarita Xirgú y Elena Fortún s/n s/n

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