Name: Origin
SKU: 10454
Price: 645000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2026 Año de entrega

105 m² - 134 m² Superficie

2 - 3 Cantidad de dormitorios

2 Baños

Inmuebles en Origin

Descubre propiedades exclusivas donde se ofrecen residencias de 2 a 3 dormitorios, incluyendo espectaculares áticos con jacuzzi privado. Estas viviendas están situadas en un moderno complejo privado, pensado para proporcionar el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y tranquilidad para toda la familia.

Ventajas de una nueva construcción Origin

Este proyecto presenta diversas tipologías, desde plantas bajas hasta áticos con amplias terrazas. Los interiores, luminosos y bien distribuidos, cuentan con acabados de alta calidad. Áticos y algunos bajos disponen de jacuzzi privado, asegurando un confort sin igual. Las viviendas están disponibles dentro de un rango de precios de 499 000 € a 680 000 € y superficies entre 96 m² y 134 m².

Las áreas comunes se han diseñado para elevar la calidad de vida. Incluyen una piscina al aire libre, gimnasio, club social con bar y un jardín extenso, creando un entorno ideal para disfrutar en cualquier época del año. Además, se ofrece un conjunto de personalizaciones para ajustar cada espacio a tu preferencia, convirtiendo cada vivienda en un reflejo único de tu estilo.

Vida en la ciudad Marbella

Con una ubicación privilegiada a solo 5 minutos del centro de la ciudad y de las playas más exclusivas, este espacio residencial proporciona una experiencia de vida inolvidable. El diseño cautiva los sentidos y promueve una vida vibrante, haciendo de este lugar el rincón perfecto para disfrutar al máximo.

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Propiedades en este complejo

La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble .

Nombre	Habitaciones	Baños	Superficie construida	Planta	Categoría	Precio
40A	2	2	134 m²	—	Bajos	645 000 €	Visit
101C	3	2	105 m²	1	Apartamentos	690 000 €	Visit

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Características de la propiedad

Complex information

Número de unidades

2
Rango de precios

645 000 € - 690 000 €
Cantidad de dormitorios

2 - 3
Superficie

105 m² - 134 m²
Tipos de inmuebles

Bajos, Apartamentos

Información del proyecto / Estado de obra

Año de entrega

2026
Fecha de entrega

IV Trimestre
Estado Promoción

En construcción
Inicio de obra

01/12/2022
Regimen

Libre

Memoria de Calidades

Pavimento

Gres porcelánico
Carpintería exterior

PVC Rotura Puente Térmico
Calefacción

Por conducto con máquina instalada, Bomba de frío/calor
Agua caliente

Aerotermia

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
M2 medios

120 m²
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Cerca de:

Distancia Aeropuerto

55.00 km
Distancia al mar

3000.00 m

Base

Total inmuebles

57

Certificación energética

Consumo energetico

No indicado

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Armarios empotrados

Jacuzzi

Ventanas interiores

Ventana exterior

Terraza

En edificio:

Piscina

Ascensor

Gimnasio

Videoportero

Bar

Jacuzzi

Spa

Zonas verdes

Club social

Jardin

Piscina comunitaria

Vistas:

Vistas al mar

Vistas a la calle

Documentos: de Origin

Memoria de Calidades Folleto informativo

Estadísticas de precios del mercado para Origin

663 000 € (6 005 €/m²)

Precio medio en el complejo

645 000 € (4 813 €/m²)

Precio promedio de apartamentos de 2 habitaciones

667 500 € (6 391 €/m²)

Precio promedio de apartamentos de 3 habitaciones

2 876 231 € (6 341 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Casas en la ciudad Marbella

1 437 772 € (8 130 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Pisos en la ciudad Marbella

604 875 € (5 482 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Pisos en el distrito Altos de los Monteros

Mapa

Malaga, Marbella, Altos de los Monteros, Calle Altos de los Monteros s/n Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación: De hormigón armado, adaptada al Estudio Geotécnico del solar.
Estructura: Forjados de hormigón armado en el resto de las plantas.

2. CUBIERTA

Cubierta Invertida No Transitable:
Formación de pendientes, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, geotextil, mortero de protección, aislamiento térmico, film geotextil y capa de árido.
Cubierta Transitable:
Barrera de vapor, aislamiento térmico, film de geotextil, formación de pendientes, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, geotextil, mortero de protección y solería antideslizante.

3. CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada compuesta por:

Enfoscado y pintado exterior combinado con aplacado según diseño.
Aislamiento térmico de altas prestaciones.
Cámara de aire y trasdosado interior de tabiquería seca con estructura metálica de acero galvanizado.
Aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado.

4. DIVISIONES INTERIORES

Entre viviendas: Fábrica de ladrillo fono-acústico con trasdosados de placa de yeso laminado sobre estructura metálica con aislamiento de lana mineral.
Interiores vivienda: Placa de yeso laminado con estructura metálica y aislamiento acústico. En zonas húmedas, placa resistente al agua.
Entre viviendas y zonas comunes: Ladrillo fono-acústico con aplacado y acabados según diseño.

5. TECHOS

Falso techo de placa de yeso laminado en toda la vivienda. Resistente al agua en zonas húmedas.
Falso techo registrable en baños donde se ubiquen equipos de climatización.
Acabado con pintura plástica lisa.

6. SOLADOS Y REVESTIMIENTOS INTERIORES

Suelos: Gres porcelánico de gran formato de primeras marcas en toda la vivienda.
Paramentos verticales en baños: Alicatado cerámico en zonas de ducha y pintura plástica lisa en el resto, según diseño.
Resto de la vivienda: Pintura plástica lisa en tonos suaves.

7. SOLADOS Y REVESTIMIENTOS EXTERIORES

Terrazas y porches: Solería porcelánica antideslizante de gran formato.
Zonas comunes: Solería antideslizante y peldaños de piedra natural o porcelánico.

8. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Sanitarios: Porcelana vitrificada blanca de primeras marcas.
Duchas: Platos de resina con mamparas de vidrio de seguridad.
Muebles baño: Principal con doble seno; secundario con mueble integrado.
Griferías: Monomando en lavabos y termostática en duchas.

9. CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso: Madera maciza lacada en blanco, hoja de altura especial con bisagras inox. Sistema abatible o corredera.
Armarios: Modulares tipo block, forrados interiormente con balda y barra de colgar. Puertas a juego con las de paso.

10. CARPINTERÍA EXTERIOR

De PVC o aluminio con RPT, vidrios bajo emisivos y termoacústicos. Vidrios de seguridad en accesos.
Persianas enrollables motorizadas con aislamiento térmico en dormitorios.
Preinstalación para estores motorizados en salones.

11. INSTALACIONES: ACS, CLIMATIZACIÓN Y SUELO RADIANTE

ACS: Sistema de aerotermia con hidrokit, control digital y conducciones aisladas.
Climatización: Bomba de calor por conductos con sectorización tipo Airzone y control remoto vía app.
Suelo radiante: En toda la vivienda, alimentado por la unidad de aerotermia.

12. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Según REBT, grado de electrificación elevado. Mecanismos y cuadro de primeras marcas.
Videoportero a color con conectividad Wi-Fi.
Toma de TV/FM y satélite en todas las estancias salvo baños.
Red de datos mediante fibra óptica y tomas Ethernet según ICT-2.

13. CONTROL DOMÓTICO

Sistema controlable por smartphone con funciones de:

Gestión de climatización.
Control de iluminación.

14. INSTALACIONES VARIAS

Preinstalación para carga de vehículos eléctricos.
Jacuzzi con ducha en áticos.
Puerta de garaje motorizada con apertura remota.

15. COCINA

Mobiliario alto y bajo con acabado en laminado de alta presión, sistema de autocierre.
Encimera de cuarzo tipo Silestone o Neolith y panelado entre muebles.
Electrodomésticos incluidos: placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas, campana, frigorífico, lavadora y secadora.
Vinoteca y cafetera en viviendas tipo ático.

16. SEGURIDAD

Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad.
Complejo cerrado con conserjería y vigilancia 24h mediante cámaras perimetrales.
Videoportero en accesos y viviendas.

17. URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES

Caminos y escaleras en hormigón impreso o similar.
Cerramientos exteriores y de jardines en obra y metálico según proyecto.
Piscinas exteriores con cloración salina y piscina climatizada interior.
Zonas comunes: salón social, coworking, gimnasio, zonas ajardinadas con iluminación y riego automático.

NOTA FINAL

Materiales naturales: La piedra natural puede presentar variaciones de tono, textura e imperfecciones. Su idoneidad será evaluada por la Dirección Facultativa.
Modificaciones: Las calidades podrán ser modificadas por la Dirección Facultativa, garantizando siempre un nivel equivalente o superior al inicialmente previsto.

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