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Obra nueva Paseo de Sancha 55 en Málaga (Revista)

Vendido

Malaga, Málaga, Este, Paseo de Sancha, 55

Ref: 21671

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2025Año de entrega
En construcción Estado Promoción
314 m²m2 construidos
Te presentamos este exclusivo dúplex en venta situado en la emblemática zona de El Limonar, sobre Paseo de Sancha, una esquina de gran relevancia arquitectónica y protección cultural. Esta ubicación privilegiada ofrece una combinación perfecta de encanto histórico y comodidad moderna. A metros de la playa, a unos pasos del famoso Muelle Uno y a tan solo 15 minutos andando del centro de Málaga.Con una impresionante superficie de 314 m2, este dúplex cuenta con amplios espacios interiores que te brindarán el máximo confort y estilo de vida. Además, podrás disfrutar de un enorme jardín de 324 m2, ideal para relajarte y disfrutar de la naturaleza en un entorno urbano. La propiedad también ofrece una encantadora terraza de 91 m2 y una piscina comunitaria, diseñada exclusivamente para un selecto grupo de propietarios, que te brinda la posibilidad de relajarte y disfrutar de momentos de esparcimiento en un entorno tranquilo y privado.La vivienda se distribuye en cuatro dormitorios y cuatro baños en suite, proporcionando un ambiente íntimo y acogedor para toda la familia. Los amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural. Cada rincón de este dúplex ha sido cuidadosamente diseñado con materiales de alta calidad y sofisticación. La cocina equipada con los electrodomésticos más y de alta calidad, será el espacio perfecto para desatar tu creatividad culinaria. Imagina disfrutar de un baño relajante en un elegante baño equipado con sanitarios de diseño y grifería de primera calidad. El sistema de climatización de última generación combina suelos radiantes y aire acondicionado, brindando un confort térmico excepcional durante todo el año. Gracias a la tecnología de aerotermia, tanto la calefacción como el agua caliente sanitaria se obtienen de manera eficiente y sostenible. Además el sistema de regulación individual permite que cada habitación tenga un control independiente de la temperatura, creando ambientes personalizados y confortables.Pero eso no es todo, esta vivienda de ensueño también cuenta con domótica integrada, lo que significa que podrás controlar diferentes aspectos de tu hogar de forma remota y automatizada. Desde el sistema de iluminación hasta la climatización, podrás ajustar todo a tu gusto con tan solo un toque en tu dispositivo móvil. La domótica te brindará comodidad y eficiencia energética, haciendo de tu hogar un espacio inteligente y funcional.Imagina vivir en este dúplex de lujo, rodeado de acabados de alta gama, tecnología de vanguardia y una atención meticulosa a cada detalle. Cada día será una experiencia de confort y sofisticación en tu nuevo hogar.El precio de esta magnífica propiedad incluye una plaza de aparcamiento, lo que garantiza la comodidad y seguridad de tener tu propio espacio de estacionamiento.Sumérgete en la rica historia de esta encantadora villa, mientras disfrutas de la cercanía de todos los servicios y comodidades modernas que la ciudad de Málaga tiene para ofrecer. Desde museos de renombre mundial hasta restaurantes de primera clase, tiendas exclusivas y hermosas playas, todo está a tu alcance.¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita a esta espectacular propiedad.

Propiedades

desde 314 desde 3 150 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2025
  • Fecha de entregaII Trimestre
  • Estado PromociónEn construcción

Memoria de Calidades

  • CalefacciónSuelo Radiante

Datos de la propiedad

  • Equipamiento de cocinaEquipada
  • m2 construidos314 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Certificación energética

  • Consumo energéticoNo indicado

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Ventanas interiores
  • Terraza

Suministro

  • Con agua

En edificio

  • Piscina
  • Ascensor
  • Seguridad
  • Spa
  • Zonas huertos
  • Zonas verdes
  • Jardin

Equipamiento de cocina

  • Totalmente equipada

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca10 492 €
Dinero que aporta el banco2 205 000 €
Impuestos y gastos283 500 €
Coste final del inmueble con gastos3 433 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
4 721 982 €
incl. intereses: 1 288 482 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Málaga, Este, Paseo de Sancha, 55

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