Obra nueva - Rehabilitación integral - Residencial Montes de Barbanza en Madrid (Revista) photo 1En construcción
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Obra nueva - Rehabilitación integral - Residencial Montes de Barbanza en Madrid (Revista)

Vendido

Madrid, Madrid, Villa de Vallecas, Calle Montes de Barbanza, 19

Ref: 16565

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2025Año de entrega
En construcción Estado Promoción
70 m²m2 construidos
Contacte con nosotros para conocer todas las tipologías y viviendas disponibles, o concertar una visita.OBRA COMENZADA. El Residencial Montes de Barbanza es un edificio que se rehabilita por completo para ofrecerles viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios de obra nueva.Puede descargar el dosier informativo en pdf adjunto al anuncio para conocer la información más relevante. La entrega está prevista a finales del verano de 2024.El proyecto está diseñado de forma práctica e inteligente para el mejor aprovechamiento del espacio. El edificio se distingue por sus techos altos, creando espacios amplios, y la climatización por aerotermia, que aporta un extra de eficiencia energética a las viviendas. Además, el proyecto de rehabilitación está adaptado a la exigente normativa actual de consumo energético y aislamiento térmico y acústico, lo que se traduce en mayor confort y ahorro económico mes a mes.Los apartamentos son perfectos para familias, parejas y personas solteras, pero también son excelentes para aquellos que busquen comprar y alquilar como inversión. Las viviendas de la última planta gozan de una amplia terraza superior con maravillosas vistas de la ciudad.La cercanía del Metro (Villa de Vallecas – L1) y Cercanías Renfe (Sierra de Guadalupe), además de varias líneas de autobuses, permiten el desplazamiento al centro de Madrid en transporte público en menos de 30 minutos.La promoción completa su apuesta por la calidad con la inclusión de detalles como acabados de mármol en zonas comunes, alicatado con porcelánico italiano en baños y cocinas, videoportero, puertas y armarios lacados en blanco con diseño moderno, inodoros con tapa amortiguada y mobiliario de cocina con encimera de piedra e incluyendo horno, campana extractora y placa de cocina.El edificio está dentro de una mancomunidad con jardines y aparcamiento privado para más de 200 vehículos a disposición de los compradores.Para completar la oferta, se está diseñando una planta baja que pueda albergar trasteros a disposición de los compradores y también se han adquirido seis plazas de garaje en el sótano del edificio colindante para aquellas personas que necesiten este servicio.Reserve ahora su vivienda, el Residencial Montes de Barbanza es sin duda la mejor elección por relación calidad-precio de la zona. Contacte con nosotros para concertar una visita.Nos comprometemos con nuestros clientes a seguir el día a día de la promoción, así como asesorarles de manera cercana y directa, compartiendo la ilusión que supone vivir el proceso de compra y construcción de su vivienda. No duden en contactar con nosotros para resolver cualquier pregunta, estaremos encantados de atenderles por email, teléfono o personalmente.

Propiedades

desde 70 m² desde 234 990 €

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m²
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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2025
  • Fecha de entregaI Trimestre
  • Estado PromociónEn construcción

Memoria de Calidades

  • PavimentoMármol, Porcelana
  • Carpenteria interior Armarios empotrados, Puertas lacadas en blanco

Datos de la propiedad

  • Equipamiento de cocinaCon muebles, Equipada
  • m2 construidos70 m²
  • Tipo de diseñoModerno
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Certificación energética

  • Estado de certificado energéticoNo indicado
  • Consumo energéticoNo indicado

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Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Trastero
  • Terraza

En edificio

  • Garaje
  • Ascensor
  • Videoportero
  • Bar
  • Spa
  • Zonas huertos
  • Trastero
  • Zonas verdes
  • Jardin
  • Sótano

Estado

  • Obra nueva

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
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Cuota mensual de la hipoteca783 €
Dinero que aporta el banco164 493 €
Impuestos y gastos21 149 €
Coste final del inmueble con gastos256 139 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
352 260 €
incl. intereses: 96 121 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, Madrid, Villa de Vallecas, Calle Montes de Barbanza, 19

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