Obra nueva Residencial Juan de Austria en Leganés (Revista) photo 1En construcción
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Obra nueva Residencial Juan de Austria en Leganés (Revista)

Vendido

desde 3 172  / m²

Madrid, Leganés, San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Calle Urano, 2

Ref: 294

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2026Año de entrega
En construcción Estado Promoción
primer trimestre 2026Entrega desde la compra
130 m²m2 construidos

” es una promoción de 61 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas con terraza, en una de las zonas más modernas de Leganés.

Proyecto residencial en urbanización cerrada con piscina, pádel, gimnasio, sala comunitaria y zonas ajardinadas.
Plaza de garaje y trastero incluido en el precio

Ubicada en “Poza del Agua” una de las zonas más modernas de Leganés, cuenta con todo tipo de servicios, amplias zonas verdes en los alrededores como el Parque de Valdegrullas o el Parque Osa Menor el parque infantil más grande de Madrid, inaugurado recientemente y unas excelentes comunicaciones tanto de transporte público (Metro y autobús) como privado.

El edificio tiene un diseño moderno y atractivo que contará con una alta eficiencia energética.

El interior de las viviendas se caracteriza por sus amplias estancias y una excelente distribución.

Las viviendas contaran con amplias opciones de personalización como es habitual en los proyectos de Libra.

Propiedades

desde 130 desde 412 400 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2026
  • Fecha de entregaI Trimestre
  • Estado PromociónEn construcción
  • Licencia de obraConcedida
  • Fase de obraEntrega de llaves
  • Entrega desde la compraprimer trimestre 2026

Datos de la propiedad

  • Equipamiento de cocinaCon muebles
  • m2 construidos130 m²
  • Tipo de diseñoModerno
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

  • Total inmuebles61

Certificación energética

  • Consumo energético A

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Trastero
  • Ventanas interiores
  • Terraza

Suministro

  • Con agua

En edificio

  • Piscina
  • Garaje
  • Ascensor
  • Gimnasio
  • Pista de pádel
  • Área infantil
  • Zonas huertos
  • Trastero
  • Sala multiusos
  • Zonas verdes
  • Salon/Sala comunitaria
  • Jardin

Documentos

Planos

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca1 374 €
Dinero que aporta el banco288 680 €
Impuestos y gastos37 116 €
Coste final del inmueble con gastos449 516 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
618 205 €
incl. intereses: 168 689 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, Leganés, San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Calle Urano, 2

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