En construcción 
Obra nueva Residencial Las Dunas I-II en San Pedro del Pinatar (Revista)
Vendido
desde 2 936 € / m²Murcia, San Pedro del Pinatar
Ref: 25083
Inmuebles en Residencial Las Dunas I-II
Las Dunas I-II es un emocionante desarrollo en Murcia, específicamente en San Pedro del Pinatar, compuesto por modernas villas que incluyen sótano, piscina privada, jardín y azotea. Estas viviendas ofrecen un área total desde 143 hasta 147 metros cuadrados y se distribuyen en dos plantas, además de la azotea.
En la planta baja, se encuentra un salón luminoso con cocina americana, un dormitorio doble equipado con un armario empotrado y un baño completo. Desde el salón, se accede directamente a una elegante terraza y a la piscina privada, creando un espacio ideal para el ocio y la relajación.
La primera planta dispone de dos dormitorios adicionales, cada uno equipado con armario empotrado, y el dormitorio principal cuenta con un vestidor. Esta planta incluye también dos baños, uno de ellos en suite junto al dormitorio principal. Desde este amplio dormitorio, se accede a un acogedor balcón con espacio suficiente para una mesa y sillas, perfecto para disfrutar de un café matutino.
Al subir las escaleras, se llega a la soleada azotea, un lugar ideal para colocar hamacas, un jacuzzi y muebles de terraza. Desde aquí, se pueden admirar las impresionantes vistas de los alrededores, integrando la belleza del entorno en la vida diaria.
Las características de estas villas incluyen preinstalación de aire acondicionado por conductos, un paquete completo de iluminación LED, persianas motorizadas, electrodomésticos modernos, intercomunicador, sistema de agua caliente por aerotermia y una piscina privada que asegura exclusividad y confort.
Ventajas de una nueva construcción Residencial Las Dunas I-II
Las propiedades gozan de una ubicación privilegiada, rodeadas de supermercados, restaurantes, tiendas y farmacias. Además, en poco tiempo en coche se puede acceder a múltiples campos de golf y al renombrado centro comercial de la región. Las espléndidas playas del área se hallan a pocos minutos, ofreciendo un estilo de vida que combina lo mejor del ocio y la comodidad.
Vida en la ciudad San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar es una ciudad vibrante que ofrece una calidad de vida excepcional. La ciudad proporciona acceso a diversas actividades culturales y recreativas, así como a servicios esenciales para una vida diaria conveniente y placentera. Con su proximidad al mar y su entorno natural único, es un lugar ideal para quienes buscan un hogar lleno de tranquilidad y belleza.
Propiedades
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2025
- Fecha de entregaMayo
- Estado PromociónEn construcción
- Regimen Libre
Memoria de Calidades
- FachadaLadrillo
- PavimentoGres porcelánico
- CarpinteríaPVC
- Carpenteria interior Puerta acorazada, Armarios empotrados
- CalefacciónPreinstalación por conducto, Suelo Radiante
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada
- m2 construidos143 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Base
- Total plantas2
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Facilidades
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Sótano
Tipo de parking
- Amplio aparcamiento
Documentos
Calculadora hipotecaria
Calculadora de rentabilidad
Gastos (estimaciones anuales)
Dirección
Murcia, San Pedro del Pinatar
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1. ESTRUCTURA, CERRAMIENTOS Y PARTICIONES INTERIORES
- Estructura: Hormigón armado con elementos puntuales en perfiles metálicos para pérgolas. Forjados unidireccionales de viguetas prefabricadas y “in situ” con bovedillas de arlita. Forjado sanitario ventilado sobre zapatas corridas y muros de hormigón armado.
- Cerramientos exteriores: Muro capuchina con cámara de aire, compuesto por:
- Hoja exterior de ladrillo hueco triple con acabado de mortero monocapa y aplacado porcelánico decorativo.
- Hoja interior de ladrillo hueco doble, revestido con yeso y pintura plástica blanca mate en estancias secas, y aplacado porcelánico en zonas húmedas.
- Aislamiento térmico mediante poliestireno expandido de 8 cm de espesor mínimo.
- Particiones interiores: Fábrica de ladrillo cerámico hueco doble de 9 o 7 cm, según estancias.
2. CUBIERTAS
- Cubierta plana invertida, con aislamiento de poliestireno extruido (mínimo 12 cm).
- Acabado con baldosa de gres porcelánico antideslizante en cubiertas transitables y grava blanca en no transitables.
3. CARPINTERÍAS
- Puerta de acceso: Puerta acorazada con cerradura de seguridad de tres puntos. Acabado exterior en PVC blanco e interior en madera lacada.
- Puertas y ventanas exteriores:
- Carpinterías con perfiles de PVC color marrón.
- Ventanas oscilobatientes y balconeras con vidrio doble con control solar y cámara de aire mínima de 12 mm.
- Persianas de lamas de aluminio lacado con motorización y pulsador en zona de día.
- Puertas de paso: Puertas lisas de DM lacado blanco satinado, espesor 35 mm, con herrajes de acero inoxidable y condenas en baños.
- Armarios empotrados: Frentes con hojas correderas de DM lacado blanco satinado. Interior revestido con melamina, barra de colgar, altillo y baldas.
4. REVESTIMIENTOS
- Exteriores:
- Revestimiento continuo de mortero monocapa blanco fratasado.
- Paños decorativos con gres porcelánico, fijación mecánica en altura.
- Interiores:
- Baños: Alicatado con piezas de gres y porcelánico.
- Resto: Paramentos verticales en yeso proyectado y falsos techos en placa de yeso laminado.
- Pintura plástica blanca mate en paredes y techos.
5. PAVIMENTOS
- Interiores: Gres porcelánico colocado con adhesivo de altas prestaciones.
- Exteriores: Gres porcelánico antideslizante.
6. BARANDILLAS
- Terrazas: Vidrio laminado templado de seguridad montado sobre perfiles de aluminio anodizado o pinzas de acero.
- Escaleras: Barandilla de vidrio templado anclada mediante botones a la zanca.
7. INSTALACIÓN ELÉCTRICA E ILUMINACIÓN
- Circuitos básicos e independientes para aire acondicionado y piscina.
- Iluminación con luminarias tipo LED de luz neutra (4000K) para eficiencia energética.
8. INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES
- Portero electrónico con pulsador exterior, timbre y teléfono en cada vivienda.
9. FONTANERÍA
- Instalación con tecnología aerotérmica para ACS.
- Puntos de agua en terrazas, solárium y jardines exteriores, con previsión de riego.
10. CLIMATIZACIÓN
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
- Suelo radiante en baños.
11. SANITARIOS Y GRIFERÍA
- Sanitarios de porcelana blanca, gama media.
- Grifería cromada con aireadores y sistemas de ahorro de agua.
12. COCINA
- Amueblada con armarios altos y bajos en melanina.
- Encimera de piedra artificial.
- Electrodomésticos incluidos: placa vitrocerámica, horno, frigorífico, campana extractora y lavavajillas.
13. PISCINA Y EQUIPAMIENTOS EXTERIORES
- Piscina de obra con hormigón armado gunitado, acabado en gresite y porcelánico decorativo.
- Escalera de obra, iluminación LED subacuática y ducha exterior de acero inoxidable.
- Ducha y bancada para cocina en solárium.
14. MEDIDAS DE AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA
- Forjado sanitario con cámara ventilada.
- Sistema de aerotermia para ACS de bajo consumo.
- Aislamiento reflexivo multicapa en pilares y frentes de forjado.
- Cubierta invertida con aislamiento XPS mínimo 12 cm.
- Carpintería de PVC con baja transmisividad y vidrio doble con cámara de aire de al menos 12 mm y control solar.
- Aparatos sanitarios y grifería con control de consumo.
- Volumen optimizado de piscina.
- Diseño arquitectónico y materiales que minimizan el mantenimiento y mejoran la durabilidad.