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desde 379 950 €
desde 2 857 € / m²Malaga, Fuengirola, Los Pacos, Calle Comunera María Pacheco, s/n
Ref: 3358
Situado en la vibrante zona norte de Fuengirola, Los Pacos destaca como un barrio residencial multicultural con un aire cosmopolita, cercano a la playa y excelentemente conectado mediante carreteras y transporte público.
El proyecto consta de dos edificios que ofrecen un total de 74 viviendas. Cada residencia incluye dos plazas de garaje y un trastero, así como acceso a dos piscinas y un espacio de ejercicio al aire libre. Diseñado pensando en el bienestar personal y familiar, este complejo brinda el entorno perfecto para conectar consigo mismo en un ambiente natural. Disfruta de más de 3,000 horas de sol al año y de impresionantes atardeceres en esta parte de la Costa del Sol.
Las viviendas están bañadas por luz natural gracias a sus amplias ventanas de doble acristalamiento, que llenan cada espacio de optimismo y alegría. La conexión con la acogedora terraza es fluida y elegante, proporcionando un espacio ideal para disfrutar del clima privilegiado de la región.
Este desarrollo ha sido concebido para maximizar el confort de sus residentes, haciendo un uso eficiente de los espacios y recursos y respetando el medio ambiente circundante. El confort térmico es esencial, optimizado mediante un minucioso estudio de soleamiento que aprovecha la luz solar al máximo mientras minimiza el impacto del sol del mediodía. La calidad exterior y el aislamiento térmico superior, junto con un sistema avanzado de renovación del aire, garantizan un hogar fresco en verano y cálido en invierno, sin necesidad excesiva de climatización avanzada.
Además, el proyecto incorpora electrodomésticos eficientes y silenciosos, un sistema moderno para la generación de agua caliente, y jardines decorativos con plantas de bajo consumo de agua, permitiendo a sus habitantes disfrutar de la vida sin preocupaciones. Todas las residencias incluyen en su precio dos plazas de garaje y un trastero.
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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La cimentación, los muros de sótano y la estructura se ejecutan en hormigón armado, con control técnico externo que garantiza la correcta ejecución.
Las cubiertas no transitables cuentan con impermeabilización, aislamiento térmico y acabado en grava.
Las cubiertas transitables se terminan con pavimento porcelánico antideslizante apto para exteriores.
El proyecto se basa en estudio geotécnico realizado por laboratorio especializado para dimensionar adecuadamente la estructura y cimentación.
Los cerramientos exteriores están formados por fábrica cerámica con aislamiento térmico y acústico, cámara de aire y revestimiento continuo en mortero y pintura pétrea.
Las terrazas incluyen petos y barandillas según diseño arquitectónico del edificio.
Las divisiones interiores se realizan con fábrica cerámica de distintos espesores, revestida en yeso o alicatado según necesidad de cada estancia.
Las medianerías incluyen soluciones acústicas con ladrillo fonoabsorbente, aislamiento y cámara para garantizar privacidad.
Los trasteros se ejecutan con bloque de hormigón para mayor resistencia.
Toda la vivienda y terrazas incorporan pavimento porcelánico de alta calidad.
Los baños se revisten con azulejos de gran formato en diseños modernos.
Los portales se decoran con revestimientos, espejos e iluminación LED.
Las escaleras interiores se realizan en piedra natural o acabado similar.
En aparcamientos y trasteros, los suelos se ejecutan en hormigón pulido.
Las paredes y techos se terminan con enlucido de yeso de alta calidad.
Los falsos techos se colocan en baños, cocinas y pasillos, pudiendo ser continuos o registrables.
Toda la vivienda se pinta en color blanco con pintura plástica lisa.
Las ventanas y puertas exteriores se fabrican en aluminio lacado o PVC con rotura de puente térmico.
Incluyen doble acristalamiento con cámara de aire para mejorar el aislamiento.
Las persianas son de aluminio con aislamiento inyectado en todos los dormitorios, mientras que salón y cocina incorporan sistemas de oscurecimiento.
Todas las ventanas son oscilobatientes y las puertas exteriores abatibles para mejorar estanqueidad y eficiencia energética.
La puerta de entrada es blindada, lacada en blanco y equipada con herrajes de seguridad en negro.
Las puertas interiores presentan diseño moderno con tiradores en negro.
Los armarios empotrados se entregan con puertas abatibles, interior vestido con balda superior y barra de colgar.
Los trasteros y recintos técnicos incorporan puertas metálicas lacadas.
Las instalaciones de agua fría y caliente se ejecutan con tuberías certificadas y cumplen normativa vigente.
Los desagües entre viviendas se realizan con tubería insonorizada.
Cada baño dispone de llaves de corte independientes.
El cuarto de lavandería cuenta con tomas para lavadora y sistema de aerotermia.
La producción de agua caliente sanitaria se realiza mediante aerotermia de alta eficiencia.
Los sanitarios son de porcelana vitrificada en color blanco.
Las griferías incorporan sistemas de ahorro de consumo.
El baño principal incluye:
El baño secundario puede disponer de bañera o ducha según tipología.
La instalación eléctrica cumple el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Los mecanismos son de diseño moderno y el cuadro eléctrico se entrega completamente sectorizado.
Se incluyen tomas de TV, datos y telefonía en salón y dormitorios.
La vivienda cuenta con acceso a fibra óptica hasta el registro interior.
El sistema de climatización es inverter, distribuido por conductos con rejillas de impulsión y extracción, y equipo instalado en cubierta.
El control se realiza mediante termostato general en el salón.
La vivienda dispone de ventilación interior en baños y cocina según normativa.
El sistema inteligente permite encendido remoto a través de app móvil (requiere conexión WiFi del cliente).
Las cocinas se entregan totalmente amuebladas en color blanco, con muebles altos y bajos de gran capacidad.
Incluyen:
El residencial dispone de:
La urbanización incluye:
La promoción cuenta con:
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