Obra nueva Teresa Orozco 12-14 en Madrid

Últimas 4 viviendas disponibles:PR2BPR4BPR5APR5BEl prestigioso arquitecto Juan Herreros nos ofrece esta comunidad de 10 viviendas en las que hay que destacar su amplitud, luminosidad y variedad en el uso de cada espacio.Green View Aravaca es una colonia de 10 viviendas unifamiliares pareadas situada en la calle Teresa Orozco, perpendicular a la Avenida de la Osa Mayor en Aravaca.Siguiendo el plan de desarrollo del proyecto, se ha procedido a la demolición de todo el solar. Cabe destacar que el proyecto cuenta a día de hoy con la aprobación definitiva del Estudio de Detalle por parte del Ayuntamiento de Madrid. Por ello, la licencia de segregación prevista para antes del verano de 2023 es una realidad. Las viviendas se agrupan en un conjunto cerrado con seguridad privada y cuentan con tres plantas, un sótano y cuatro plazas de garaje, tres de ellas en el parking comunitario y una a nivel de calle. Cada jardín cuenta con zona de ocio y amplia piscina privada.La colonia, comprometida con la sostenibilidad, obtendrá la climatización por suelo radiante frío-calor mediante un sistema de aerotermia. Entrega de llaves prevista para el primer trimestre de 2025.Las parcelas cuentan desde 412 hasta 600 metros cuadrados. La óptima edificabilidad con la que cuenta esta zona de Aravaca hace que la superficie de las viviendas sea desde los 338 hasta los 435 metros cuadrados.En la planta sótano nos encontramos con un trastero ventilado y cuarto de instalaciones y depuradora. Existe la posibilidad de contar con ascensor en todas las plantas. Se dispone de una habitación con baño completo incorporado y acceso directo a la ventilación e iluminación natural del patio inglés. Gracias a esto la estancia podrá ser un dormitorio de servicio, gimnasio o despacho.Una vez en el interior, las viviendas ofrecen una planta baja en la que el recibidor (equipado con gabanero y aseo de cortesía) divide las estancias en salón-comedor al sur y cocina al norte. Aún hay espacio para una dependencia más al norte que puede ser dormitorio, espacio de trabajo o comedor integrado en la cocina. Los salones, siempre al sur, se prolongan al exterior mediante generosos ventanales corredores en acogedores jardines con zona pavimentada próxima a la casa y pradera que se relaciona con la piscina. Todos los jardines irán equipados con barbacoa y comedor al aire libre.La planta primera aloja hasta cuatro dormitorios en una distribución que permite variaciones de número y tamaño, así como renunciar a uno o dos de ellos para generar una sala de estar, zona de trabajo, sala de juegos, biblioteca o almacenaje. El dormitorio principal, orientado al sur, dispone de vestidor y baño en suite con luz natural con doble lavabo, bañera exenta y ducha independiente. Los demás dormitorios se iluminan por grandes ventanas balconeras que permite disponer una mesa de trabajo además de los armarios.El ático es un acogedor espacio equipado con baño y zona de almacenaje de programa flexible: sala de cine, juegos, trabajo, dormitorio de invitados, etc. que se prolonga en dos terrazas, siendo la más grande un magnífico solárium orientado al sur.