10 fotos
desde 2 630 000 €
desde 7 306 € / m²Malaga, Benahavís, Los Flamingos, Urbanización Los Flamingos s/n
Ref: 167047
Descubre el equilibrio perfecto entre lujo, naturaleza y exclusividad en esta espectacular villa contemporánea ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Costa del Sol. Rodeada de campos de golf de primera categoría y a escasos minutos de la playa, esta propiedad redefine el estilo de vida mediterráneo.
Con una parcela de 1.769 m², la villa ofrece una construcción elegante de 360 m², con amplios espacios interiores y exteriores diseñados para disfrutar de la luz y el clima del sur de España. Su orientación sur garantiza vistas panorámicas al mar Mediterráneo, mientras que el diseño moderno y los acabados de alta gama aportan sofisticación en cada rincón.
La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Miele, y un espacioso salón que conecta con las terrazas y el jardín privado. En el exterior, destacan la piscina infinita, las terrazas cubiertas y descubiertas, y un cuidado jardín con árboles frutales que invitan a la relajación.
Además, dispone de un garaje para 3 vehículos, seguridad 24 horas en la comunidad y acceso inmediato a servicios de primer nivel: exclusivas instalaciones de spa, restaurantes de alta cocina y varios campos de golf de 18 hoyos. Todo ello a tan solo 10 minutos en coche de Puerto Banús, 5 minutos de la playa y a corta distancia de hospitales y colegios.
Un hogar diseñado para quienes buscan confort, privacidad y un entorno único en la Costa del Sol.
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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La vivienda se ejecuta sobre una cimentación diseñada conforme al estudio geotécnico del terreno, incorporando drenaje perimetral para una correcta evacuación de aguas.
La estructura se resuelve mediante losas y pilares de hormigón armado, garantizando estabilidad, resistencia y seguridad a largo plazo.
Las cubiertas cuentan con aislamiento térmico y un sistema completo de impermeabilización.
Las terrazas transitables se terminan con pavimento cerámico antideslizante, adecuado para uso exterior y resistente a las condiciones climáticas.
Las fachadas se resuelven mediante cerramiento de fábrica cerámica con doble hoja, aislamiento térmico interior y trasdosado interior.
El acabado exterior se realiza con revestimiento continuo y pintura blanca, aportando una imagen elegante, luminosa y atemporal.
Este sistema constructivo mejora el confort térmico y acústico de la vivienda.
Las divisiones interiores se ejecutan mediante soluciones constructivas sólidas, ofreciendo una correcta separación entre estancias y una buena insonorización.
El diseño interior busca la funcionalidad, la fluidez entre espacios y una distribución equilibrada.
El pavimento interior de la vivienda se ejecuta con gres porcelánico de gran formato en todas las estancias, aportando continuidad visual y fácil mantenimiento.
Las terrazas utilizan el mismo material en acabado antideslizante.
En los baños, los revestimientos cerámicos se colocan en las zonas húmedas, combinando resistencia, higiene y diseño contemporáneo.
La carpintería exterior es de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con perfilería diseñada para mejorar el aislamiento térmico y acústico.
El acristalamiento es doble, con cámara de aire, reforzando la eficiencia energética y el confort interior.
Todas las ventanas incorporan sistemas de seguridad y herrajes de alta calidad.
La puerta de entrada a la vivienda es reforzada, con cerradura de seguridad y acabado lacado.
Las puertas interiores son lisas, lacadas en blanco, con herrajes metálicos de diseño actual.
Los armarios empotrados se entregan con frentes lacados e interiores completamente forrados, incluyendo baldas y barra de colgar.
Las paredes y techos interiores se terminan con pintura plástica lisa en color blanco, aportando luminosidad, limpieza visual y una base neutra para la decoración.
La instalación eléctrica cumple normativa vigente y dispone de mecanismos de diseño moderno en color blanco.
La vivienda cuenta con tomas de televisión y datos en dormitorios, salón y cocina, así como instalación de videoportero digital.
En exteriores se instalan puntos de luz y enchufes estancos.
El garaje dispone de preinstalación para punto de carga de vehículo eléctrico.
Los baños han sido diseñados por un equipo de interiorismo, adaptando cada elemento a la geometría y diseño de la vivienda.
Incluyen:
El conjunto ofrece funcionalidad, confort y una estética elegante.
La producción de agua caliente sanitaria se realiza mediante sistema de aerotermia, con apoyo solar para mejorar la eficiencia energética.
Las instalaciones están correctamente aisladas para reducir pérdidas térmicas.
Cada zona húmeda dispone de llave de corte independiente.
La vivienda dispone de sistema de climatización frío/calor mediante bomba de calor, con distribución por conductos insonorizados.
Cada estancia cuenta con control de temperatura independiente.
Además, la vivienda incorpora calefacción por suelo radiante de agua, ofreciendo una sensación térmica uniforme y confortable.
El sistema de ventilación mecánica garantiza la renovación continua del aire interior.
Cuenta con regulación electrónica y equilibrado automático del caudal de aire, mejorando la calidad ambiental y la eficiencia energética.
La cocina se entrega completamente equipada y amueblada, con mobiliario de diseño contemporáneo y materiales de alta calidad.
Incluye:
Un espacio funcional y elegante, pensado para el uso diario.
En las viviendas que disponen de sótano, este se entrega como espacio diáfano, con las instalaciones necesarias de electricidad, agua y ventilación natural.
El garaje cuenta con puerta automática y preinstalación para carga de vehículos eléctricos.
La piscina privada se ejecuta con revestimiento cerámico interior y escaleras integradas.
Incluye iluminación LED subacuática, creando un ambiente agradable tanto de día como de noche.
La vivienda dispone de preinstalación de sistema domótico para el control de:
Este sistema mejora el confort, la seguridad y la eficiencia energética.
La parcela se encuentra delimitada mediante cerramiento perimetral que combina obra y elementos metálicos, adaptándose al diseño del proyecto y a la normativa local.
El jardín se diseña como un espacio natural y agradable, con zonas verdes, césped y sistema de riego automático.
Se prevé iluminación exterior para resaltar los espacios y permitir su uso nocturno.
Las zonas exteriores están pensadas para el descanso, el ocio y la vida al aire libre.
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